एल्विरिया, मलागा में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी, हालांकि नवीनीकरण की आवश्यकता में है, इसमें अपार संभावनाएं हैं। यह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण चाहते हैं। इसकी दक्षिण-पूर्व दिशा धूप वाली सुबह का वादा करती है, जो एंडालूसी शैली में एक आरामदायक जीवन के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एल्विरिया के निचले हिस्से में, एक स्थापित शहरीकरण में स्थित है। यह स्थान इसे दुकानों, रेस्तरां और अन्य दैनिक आवश्यकताओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर रखता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जो इसे तटीय जीवन शैली के करीब लाता है। यह शहरी सुविधा और प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे अपने स्वाद के अनुसार नवीनीकरण कर सकें। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत क्षेत्र में रहना चाहते हैं, लेकिन शांति और गोपनीयता को भी महत्व देते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक पुनर्विक्रय (Resale) श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से ही निर्मित है और नवीनीकरण की आवश्यकता में है। वर्तमान में कोई नई निर्माण योजनाएं या भविष्य की विस्तार परियोजनाएं निर्दिष्ट नहीं हैं। यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए है जो अपनी पसंद के अनुसार स्पेस को अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ पार्किंग मुख्य रूप से सड़क पर उपलब्ध है, जिसमें कोई समर्पित पार्किंग स्थान नहीं है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति की स्थिति को 'नवीनीकरण की आवश्यकता' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि इसे रहने योग्य बनाने के लिए महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता होगी। यह बिना लिफ्ट की तीसरी मंजिल पर स्थित है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश में हैं, जहाँ से दुकानों और रेस्तरां तक आसानी से पहुँचा जा सके। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से समुद्र तट तक आसानी से पहुँचा जा सके और आप एक शांत, हरे-भरे वातावरण की सराहना करते हैं, तो यह आपके लिए हो सकता है। यह उन खरीदारों के लिए भी आदर्श है जो एक ऐसी प्रॉपर्टी में निवेश करना चाहते हैं जिसे वे अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत कर सकें, जिससे यह वास्तव में उनका अपना बन सके। बिना लिफ्ट वाली तीसरी मंजिल पर स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो शारीरिक रूप से सक्रिय हैं या जिन्हें सीढ़ियों से कोई समस्या नहीं है। सड़क पर पार्किंग की उपलब्धता का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जिनके पास कम कारें हैं या जो सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने में सहज हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस वर्तमान में 'नवीनीकरण की आवश्यकता' वाली स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि फ़िनिशिंग और फिटिंग को खरीदार की व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अद्यतन या पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता होगी। हालाँकि, इसमें एक फायरप्लेस जैसी विशेषताएं शामिल हैं, और इसे आंशिक रूप से सुसज्जित (Part Furnished) के रूप में सूचीबद्ध किया गया है। एक पूरी तरह से फिटेड किचन (Fully Fitted Kitchen) एक प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है, लेकिन समग्र गुणवत्ता और शैली को खरीदार द्वारा निर्धारित करने की आवश्यकता होगी। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास (South East Orientation) सुनिश्चित करता है कि रहने वाले क्षेत्रों में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और सुबह की धूप प्राप्त हो। संपत्ति एक गेटेड कॉम्प्लेक्स (Gated Complex) का हिस्सा है, जो कुछ हद तक सुरक्षा और विशिष्टता प्रदान करती है।
इस 3-बेडरूम, 2-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €425,000 से शुरू होती है। 106 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह कोस्टा डेल सोल के एल्विरिया क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है, खासकर नवीनीकरण की इसकी क्षमता को देखते हुए। वर्तमान में, यह उपलब्ध है, लेकिन संपत्ति की स्थिति को देखते हुए, यह उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो इस क्षेत्र में अपनी व्यक्तिगत शैली को प्रतिबिंबित करने वाली संपत्ति में निवेश करने के इच्छुक हैं। मूल्य को संपत्ति की स्थिति और स्थान को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है।
एल्विरिया के हलचल भरे इलाके में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक ऐसे जीवन की पेशकश करता है जो सुविधा और विश्राम का मिश्रण है। शहरीकरण 'Parque Elviria' में स्थित, यह प्रॉपर्टी स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और कैफे से पैदल दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। समुद्र तट भी केवल 10 मिनट से थोड़ी अधिक पैदल दूरी पर है, जो तटीय जीवन की ओर आकर्षित करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, विशेष रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों के साथ, एक शांत वातावरण प्रदान करता है। हालांकि यह एक शहरी वातावरण में है, लेकिन हरी-भरी वनस्पतियों की प्रचुरता शांति की भावना को बढ़ाती है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिससे क्षेत्र का अन्वेषण और भी आसान हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ शांत वातावरण चाहते हैं।
एल्विरिया, मारबेला के पूर्व में स्थित, एक ऐसा क्षेत्र है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति एक शहरीकरण में स्थित है जो शांत आवासीय जीवन और शहरी जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करती है। पैदल दूरी पर दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 3.6 किमी दूर एक अस्पताल और 0.9 किमी दूर एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल की निकटता इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। क्षेत्र में 27 रेस्तरां, 3 स्कूल और 9 कैफे की प्रचुरता जीवंत वातावरण का संकेत देती है। हालांकि यह मारबेला शहर के केंद्र से कुछ किलोमीटर दूर है, लेकिन सार्वजनिक परिवहन के 3 मार्ग और 39 बस स्टॉप कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस मारबेला के पूर्वी क्षेत्र में एल्विरिया के एक स्थापित शहरीकरण में स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं, हरे-भरे परिदृश्यों और कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों की निकटता को दर्शाता है। मानचित्र इस क्षेत्र की व्यापक पहुँच को उजागर करता है, जिसमें मलागा हवाई अड्डे और प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे स्थानों से निकटता शामिल है।
यह प्रॉपर्टी एल्विरिया में स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी भाग का एक उपनगर है। यह स्थान मारबेला के जीवंत शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है, जो इसे शहरी आकर्षणों और शांत तटीय जीवन दोनों के करीब रखता है। मलागा शहर, अपने अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक पेशकशों के साथ, लगभग 32 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहर भी इस क्षेत्र में आसानी से पहुँच योग्य हैं, जो कोस्टा डेल सोल पर विभिन्न प्रकार के अनुभव प्रदान करते हैं।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.9 किमी दूर है, और यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी अच्छी तरह से सुसज्जित है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) केवल 805 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाती हैं। इस प्रकार, यह स्थान तटीय आनंद, खेल गतिविधियों और दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अपने साल भर के सुखद मौसम के लिए जाना जाता है। यहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.3°C रहता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,855 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं। लगभग 4 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, प्रॉपर्टी एक समतल ढलान (1.3%) के साथ समुद्र तट के करीब है, जिससे समुद्र तक पहुँच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्विरिया क्षेत्र कई खूबसूरत समुद्र तटों से घिरा हुआ है, जिसमें प्लाया डी आर्टोला (1.9 किमी) और एल एलिकाटे (2.1 किमी) सबसे नज़दीकी हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी एक स्वर्ग है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। खेल प्रेमियों के लिए, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, पास के प्यूर्टो कैबोपिनो (4.6 किमी) जैसे मरीना, नौका विहार और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी एल्विरिया में स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी भाग का एक उपनगर है। यह स्थान मारबेला के जीवंत शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है, जो इसे शहरी आकर्षणों और शांत तटीय जीवन दोनों के करीब रखता है। मलागा शहर, अपने अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक पेशकशों के साथ, लगभग 32 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहर भी इस क्षेत्र में आसानी से पहुँच योग्य हैं, जो कोस्टा डेल सोल पर विभिन्न प्रकार के अनुभव प्रदान करते हैं।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL189015
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्विरिया में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (v.a. €418,800) समान मूल्य बिंदु पर है, लेकिन अक्सर नई निर्माण परियोजनाओं की पेशकश करता है। एस्टेपोना में Aby Upper (v.a. €320,000) एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, जो संभावित रूप से छोटे या विभिन्न सुविधाओं वाली संपत्तियों को दर्शाता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (v.a. €699,000) एक उच्च मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करता है, जो अक्सर अधिक प्रीमियम या बड़े गुणों को दर्शाता है। यह प्रॉपर्टी, अपनी नवीनीकरण क्षमता के साथ, उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थान पर अपनी संपत्ति को आकार देना चाहते हैं। जबकि एस्टेपोना अक्सर नए विकासों पर ध्यान केंद्रित करता है और बेनाल्माडेना विविध विकल्प प्रदान करता है, एल्विरिया में यह प्रॉपर्टी शहरी पहुँच के साथ एक स्थापित, शांत वातावरण का लाभ उठाती है। मलागा हवाई अड्डे की निकटता और आस-पास के गोल्फ कोर्स इस क्षेत्र के आकर्षण को और बढ़ाते हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक मजबूत दावेदार बनाते हैं जो एक तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं जिसमें सुविधा और अनुकूलन की क्षमता हो।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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