Двухуровневый пентхаус в Эльвирии (Elviria), Малага, расположенный в оживленном урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость находится в комплексе Parque Elviria, требует полного ремонта, но обладает большим потенциалом. В непосредственной близости от магазинов и ресторанов, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Район тихий. Квартира расположена на третьем этаже без лифта, парковка только на улице.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в нижней части Эльвирии (Elviria), в урбанизации Parque Elviria. Он находится рядом с множеством удобств, необходимых для повседневной жизни, и недалеко от пляжа. Район известен своей растительностью, особенно местными соснами и пробковыми дубами, что создает относительно спокойную жилую среду.
Этот двухуровневый пентхаус, требующий ремонта, представляет собой отличную возможность для покупателей, желающих создать дом своей мечты в популярном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) по своему вкусу. Удобное расположение рядом с магазинами, ресторанами и пляжем означает, что повседневные удобства и возможности для отдыха находятся в пределах легкой досягаемости. Несмотря на текущее состояние, требующее вложений, его внутреннее пространство и потенциал могут удовлетворить разнообразные жилищные потребности.
Этот объект является вторичной недвижимостью и в настоящее время требует полного ремонта. Текущее состояние объекта указывает на то, что будущим жильцам необходимо будет самостоятельно планировать и выполнять ремонтные работы. Конкретные сроки завершения ремонта или планы реконструкции не указаны в предоставленных данных; покупателям необходимо будет оценить и спланировать их самостоятельно.
Данный объект является вторичной недвижимостью и требует полного ремонта. Квартира расположена на третьем этаже без лифта, парковка возможна только на улице. Кроме того, проект не включает частный сад или бассейн, однако может быть доступен общий бассейн.
Этот двухуровневый пентхаус подойдет покупателям, которые ищут дом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), который можно отремонтировать и оформить по своему вкусу. Если вы планируете масштабный ремонт, чтобы превратить существующее пространство в идеальное жилище, соответствующее вашему образу жизни, то потенциал этой недвижимости огромен. Удобное расположение в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и пляжа является важным преимуществом для семей или отдельных лиц, желающих иметь легкий доступ к повседневным удобствам и возможностям для отдыха. Кроме того, для любителей гольфа поблизости расположены многочисленные поля для гольфа. Если вы не возражаете против ремонтных работ и хотите приобрести недвижимость с хорошим потенциалом роста в восточной части Марбельи (Marbella East), это может быть именно то, что вы ищете.
Данный двухуровневый пентхаус требует полного ремонта, поэтому оценить его окончательное качество отделки невозможно. Однако, согласно предоставленной информации, квартира имеет камин, частично меблирована, оборудована полностью укомплектованной кухней, расположена в закрытом комплексе и имеет крытую террасу. Эти элементы могут стать изюминкой после ремонта. Обычно жилье в этом районе отличается хорошим освещением и вентиляцией; юго-восточная ориентация (South East) также обеспечивает достаточное количество естественного света. Общие удобства могут включать общий бассейн. В процессе ремонта покупатели смогут выбрать материалы и дизайн в соответствии со своими предпочтениями, превратив это жилье в современный дом высокого качества.
Стартовая цена этого двухуровневого пентхауса составляет €425,000. Трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами площадью 106 м². Цена отражает расположение в Эльвирии (Elviria) и состояние, требующее полного ремонта, что предоставляет потенциальным покупателям возможность для увеличения стоимости. Объект продается на вторичном рынке, его доступность необходимо уточнять. По сравнению с другими регионами, эта цена является средней для района Малаги, но с учетом необходимости ремонта, она предлагает потенциал для роста стоимости.
Эльвирия (Elviria) — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенный примерно в 6 км от старого города Марбельи (Marbella). Этот район покрыт растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, создавая зеленую и естественную атмосферу. Являясь центром восточной части Марбельи (Marbella East), Эльвирия (Elviria) располагает всеми необходимыми удобствами, включая магазины, рестораны и бары. Недвижимость находится в урбанизации Parque Elviria, которая предлагает относительно спокойную обстановку, но при этом близка к основным транспортным магистралям и городским удобствам. Супермаркет (511 м), аптека (445 м) и некоторые школы находятся в шаговой доступности. Район также граничит с несколькими полями для гольфа, такими как Greenlife Golf Marbella (805 м), и пляжами, например, Playa de Artola (1,9 км). Ритм жизни здесь, как правило, довольно размеренный, но при этом сохраняется доступ к городским удобствам, что особенно привлекательно для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в природном окружении.
Образ жизни в Эльвирии (Elviria) отличается сбалансированным сочетанием городского комфорта и природного спокойствия. Супермаркеты (511 м) и аптеки (445 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневные покупки чрезвычайно удобными. 27 ресторанов и 9 кафе предлагают широкий выбор гастрономических заведений. Три школы удовлетворяют образовательные потребности семей. Район покрыт зеленью, в основном соснами и пробковыми дубами, что обеспечивает жителям приятную жилую среду. Несмотря на расположение в урбанизированной зоне, обилие растительности создает ощущение расслабленности. Близость к пляжу (Playa de Artola, 1,9 км) и нескольким полям для гольфа (например, Greenlife Golf Marbella, 805 м) добавляет разнообразия в повседневную жизнь, предлагая множество возможностей для отдыха и спорта.
Эта карта показывает расположение двухуровневого пентхауса в Эльвирии (Elviria), Малага. Вы можете наглядно увидеть его относительное расстояние до близлежащих пляжей, полей для гольфа, супермаркетов, школ и больниц. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, что помогает оценить транспортную доступность.
Эльвирия (Elviria) находится в восточной части Марбельи (Marbella East), примерно в 6 км от знаменитого центра города Малаги (Málaga). Она расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь популярным жилым районом региона. Как центр восточной Марбельи (Marbella East), Эльвирия (Elviria) имеет выгодное географическое положение, обеспечивая легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Расстояние до международного аэропорта Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) составляет около 32 км, что значительно упрощает международные поездки. Район сочетает в себе природную красоту (сосновые леса) и развитую городскую инфраструктуру, включая магазины, рестораны и поля для гольфа, что делает его привлекательным местом для жизни.
Местоположение этого двухуровневого пентхауса исключительно удобно. Супермаркеты (511 м), аптеки (445 м) и некоторые школы (в пределах 0,9 км есть международные школы) находятся в шаговой доступности. Пляж Playa de Artola расположен всего в 1,9 км, а поля для гольфа, такие как Santa María Golf & Country Club, — в 1,8 км. Ближайшая больница находится примерно в 3,6 км. Несколько линий общественного транспорта (3 линии, 39 остановок) обеспечивают легкий доступ к окрестностям. Расстояние до аэропорта Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) составляет около 32 км (по прямой), что делает поездки как по стране, так и за рубеж очень удобными. Хотя для этого объекта доступна только парковка на улице, удобный общественный транспорт и близость к объектам инфраструктуры снижают зависимость от личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эльвирии (Elviria) мягкий, со средней годовой температурой около 18,3°C и низким уровнем осадков. Количество солнечных часов в году достигает 3 855, что делает его идеальным местом для любителей солнца. Лето (около 4 месяцев) с комфортной температурой и температурой воды выше 20°C идеально подходит для плавания и водных видов спорта. Высота района над уровнем моря составляет около 41 метра, местность преимущественно плоская, особенно уклон к пляжу всего 1,3%, что очень удобно для прогулок и езды на велосипеде. Район богат растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что придает жилой зоне естественную атмосферу. Хотя у данного объекта нет частного сада, окрестности отличаются красивым зеленым ландшафтом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект расположен очень близко к нескольким популярным пляжам, включая Playa de Artola (1,8 км, пляж с Голубым флагом), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Эти пляжи предлагают широкий спектр водных видов спорта и развлечений. Кроме того, район является раем для любителей гольфа: всего в нескольких минутах езды находятся такие известные поля, как Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Теннисный клуб Don Carlos (1,7 км) предлагает возможности для занятий теннисом и другими видами спорта. Рядом также расположены пристани для яхт, такие как Puerto Cabopino (4,6 км), предоставляющие удобный доступ к морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) находится в восточной части Марбельи (Marbella East), примерно в 6 км от знаменитого центра города Малаги (Málaga). Она расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь популярным жилым районом региона. Как центр восточной Марбельи (Marbella East), Эльвирия (Elviria) имеет выгодное географическое положение, обеспечивая легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Расстояние до международного аэропорта Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) составляет около 32 км, что значительно упрощает международные поездки. Район сочетает в себе природную красоту (сосновые леса) и развитую городскую инфраструктуру, включая магазины, рестораны и поля для гольфа, что делает его привлекательным местом для жизни.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL189015
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), этот двухуровневый пентхаус в Эльвирии (Elviria) с начальной ценой €425,000 находится в схожем ценовом диапазоне, но требует ремонта. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699,000) относится к более высокой ценовой категории. Эльвирия (Elviria), будучи устоявшимся районом в восточной части Марбельи (Marbella East), известен своей зеленью и удобной городской инфраструктурой, что отличает его от некоторых новых разработок в Эстепоне (Estepona), которые могут быть больше ориентированы на современную пляжную жизнь. По сравнению с Бенальмаденой (Benalmádena), Эльвирия (Elviria) предлагает большую близость к центру Малаги (Málaga). Необходимость ремонта в этом объекте означает, что потенциальным покупателям придется вложить дополнительные средства и время, но это также дает возможность для индивидуального дизайна и потенциального увеличения стоимости недвижимости в будущем.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
