Situat in partea inferioară a Elviriei, în cadrul urbanizării Parque Elviria, acest penthouse duplex necesită renovare completă, dar oferă un potențial mare. Se află în apropierea magazinelor și restaurantelor, la doar puțin peste 10 minute de mers pe jos până la plajă. Este amplasat într-o zonă liniștită. Acest apartament este la etajul 3, fără lift, și dispune doar de parcare stradală. Zona este acoperită de vegetație, în principal pini nativi și stejar de plută. Aceste caracteristici fac din proprietate o opțiune atractivă pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse duplex, situat în partea inferioară a Elviriei, în urbanizarea Parque Elviria, beneficiază de o poziție strategică într-un mediu urban. Proximitatea față de servicii esențiale, precum magazine, restaurante și farmacii, facilitează viața de zi cu zi. Accesul facil la plaje, cum ar fi Playa de Artola, situată la aproximativ 1,8 km, subliniază stilul de viață mediteranean.
Acest penthouse oferă un spațiu de locuit generos, cu zone de zi ample și terase. Nevoia de renovare oferă oportunitatea de a crea un spațiu de locuit conform preferințelor personale. Proximitatea față de facilitățile sociale și accesul la plajă sunt ideale pentru cei care duc un stil de viață activ. Oferă potențial pentru un spațiu de locuit potrivit atât pentru familii, cât și pentru cupluri.
Acest proiect este situat într-o clădire existentă și necesită o renovare completă. Faza de construcție este finalizată, iar proprietatea este pregătită pentru vânzare. Procesul de renovare permite personalizarea conform gusturilor și nevoilor proprii ale cumpărătorului. Acest lucru subliniază că proiectul nu este în construcție, ci oferă potențialul unei structuri existente.
Această proprietate este situată la etajul 3, fără lift, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, este disponibilă doar parcarea pe stradă, oferind opțiuni limitate pentru proprietarii de vehicule. Proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce va necesita investiții și timp suplimentar.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru cei care caută un mediu de locuit liniștit și pașnic. Magazinele și restaurantele din apropiere facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Proximitatea față de plajă (aproximativ 1,8 km) și înconjurat de spații verzi oferă un stil de viață relaxat. Nevoia de renovare îl face ideal pentru persoane sau cupluri care doresc să-și personalizeze proprietatea conform gusturilor lor. În plus, lipsa liftului și parcarea pe stradă îl pot face mai potrivit pentru cei care caută un stil de viață mai stabil și liniștit.
În starea sa actuală, proprietatea necesită o renovare completă. Acest lucru oferă cumpărătorilor libertatea de a alege materiale și finisaje conform propriilor gusturi și nevoi. Prezența unui șemineu adaugă căldură spațiului de locuit. Este oferit parțial mobilat, acoperind nevoile de bază de mobilier. Bucătăria complet utilată oferă funcționalitate. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit și oferă o zonă pentru utilizare exterioară. Locuința securizată în complex este o caracteristică oferită de ansamblul de apartamente.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 425.000 €. Proprietatea cuprinde 3 dormitoare și 2 băi. Suprafața de locuit de 106 m² oferă o experiență de locuit spațioasă. Acest preț este în conformitate cu condițiile pieței pentru o proprietate care necesită renovare în zonă. Având în vedere facilitățile și potențialul oferit de locație, acest preț este considerat rezonabil. Disponibilitatea proprietății este deschisă interesului potențialilor cumpărători.
Acest penthouse duplex din partea inferioară a Elviriei este potrivit pentru cei care caută un stil de viață liniștit. Locația sa într-un mediu urban oferă acces facil la restaurante, magazine și alte facilități. Multe servicii accesibile pe jos sau cu bicicleta fac viața de zi cu zi practică. Plajele, precum Playa de Artola, situată la aproximativ 1,8 km, oferă oportunități de relaxare și recreere. Vegetația din zonă creează o atmosferă calmă. Cu toate acestea, este important de luat în considerare lipsa liftului și parcarea exclusiv pe stradă. Nevoia de renovare oferă o oportunitate pentru a adăuga elemente personale.
Elviria este o zonă rezidențială liniștită, situată la est de Marbella, acoperită de vegetație luxuriantă. Pinii nativi și stejarul de plută din zonă creează o atmosferă naturală. Plajele, cum ar fi Playa de Artola, situată la aproximativ 1,8 km, oferă oportunități de plajă și relaxare. Proximitatea față de terenuri de golf (Greenlife Golf Marbella 0,8 km) și centre sportive (Don Carlos Tennis Club 1,7 km) susține un stil de viață activ. Serviciile esențiale, precum supermarketul (511 m) și farmacia (445 m), sunt la distanță de mers pe jos. Aceste caracteristici fac zona atractivă pentru cei care caută atât un mediu de viață liniștit, cât și acces facil la facilitățile necesare.
Această hartă prezintă locația penthouse-ului duplex din Elviria, Málaga. Vizualizează distanțele către plajele din jur, terenurile de golf și alte servicii importante. Oferă un punct de referință pentru înțelegerea structurii urbane a zonei și a relației sale cu zonele naturale.
Elviria este situată în partea de est a Costa del Sol, la 6 km est de Marbella. Această poziție este cunoscută pentru apropierea sa de atmosfera vibrantă a Marbellei, oferind în același timp un spațiu de locuit mai liniștit. Zona se remarcă prin vegetația sa luxuriantă și vilele de lux. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (32 km) și de gara din Fuengirola (aproximativ 45 km) facilitează transportul. Elviria, ca centru al estului Marbellei, oferă servicii de cumpărături, restaurante și baruri, dar se remarcă și prin frumusețea sa naturală.
Proprietatea este situată în partea inferioară a Elviriei, într-un mediu urban. Accesul la plaje (Playa de Artola 1,8 km) este foarte ușor, iar cea mai apropiată plajă are o pantă lină. Transportul către aeroportul din Málaga (32 km în linie dreaptă) poate fi asigurat prin transfer sau închiriere auto. Terenurile de golf din apropiere (Greenlife Golf Marbella 0,8 km) și centrele sportive oferă oportunități de recreere. Magazinele esențiale, precum supermarketul, farmacia și restaurantele, sunt la distanță de mers pe jos. Există 3 linii de transport public și 39 de stații în zonă, facilitând transportul local. Pentru proprietarii de vehicule, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean blând, cu o medie anuală de 3.855 de ore de soare. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, cu o medie anuală de 18,3°C. Sezonul de înot, care durează aproximativ 4 luni, este propice pentru activități pe plajă și în apă. Zona este acoperită de pini și stejar de plută, oferind un mediu natural. Proprietatea, situată la 41 metri deasupra nivelului mării, are o pantă ușoară, facilitând accesul la plajă. Acest climat și mediul natural oferă o experiență de viață plăcută pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria este cunoscută pentru apropierea sa de plaje frumoase. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, este la aproximativ 1,8 km, El Alicate la 2,1 km, iar Playa de Cabopino la 4,4 km. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, terenuri de golf de clasă mondială, precum Greenlife Golf Marbella (0,8 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sunt în apropiere. Centre sportive precum Don Carlos Tennis Club oferă diverse opțiuni de activități. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Cabopino (4,6 km), pot fi, de asemenea, atractive pentru pasionații de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în partea de est a Costa del Sol, la 6 km est de Marbella. Această poziție este cunoscută pentru apropierea sa de atmosfera vibrantă a Marbellei, oferind în același timp un spațiu de locuit mai liniștit. Zona se remarcă prin vegetația sa luxuriantă și vilele de lux. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (32 km) și de gara din Fuengirola (aproximativ 45 km) facilitează transportul. Elviria, ca centru al estului Marbellei, oferă servicii de cumpărături, restaurante și baruri, dar se remarcă și prin frumusețea sa naturală.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL189015
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex din Elviria se încadrează într-un interval de preț similar cu proiectele Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona. Cu toate acestea, faptul că această proprietate necesită renovare poate oferi un avantaj de preț sau un potențial de personalizare. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) din Benalmadena se află într-un segment superior. Elviria se distinge prin locația sa, proximitatea față de Marbella și mediul natural. Acest proiect poate fi potrivit pentru cumpărătorii care caută potențialul unei proprietăți existente și doresc să creeze un spațiu de locuit conform preferințelor lor personale. Nevoia de renovare plasează această proprietate pe piață la un preț de pornire mai avantajos.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a viabilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
