Denna duplex takvåning, belägen i Elviria-området i Marbella, erbjuder 106 m² boyta fördelat på två våningar. Den har 3 sovrum och 2 badrum och är en del av en urbanisering med gemensam pool. Fastigheten, som ligger nära bekvämligheter, kräver renoveringsarbeten, vilket ger potential för personlig anpassning. Dess sydostliga orientering säkerställer rikligt med dagsljus. Fastigheten ligger i ett etablerat område, känt för sin vegetation och närhet till serviceinrättningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Elviria, ett etablerat område öster om Marbella, är denna fastighet en del av en urbanisering. Omgivningen kombinerar vegetation, främst tall- och korkekskogar, med enkel tillgång till urbana bekvämligheter. Närheten till stränder och golfbanor präglar läget.
Denna takvåning riktar sig till köpare som söker en renoveringsmöjlighet med potential. Duplexplanlösningen och den befintliga urbaniseringen med pool kommer att tilltala dem som är villiga att investera i modernisering. Närheten till affärer, restauranger och stranden uppskattas av köpare som föredrar en livlig men ändå lugn miljö.
Som en återförsäljningsfastighet kräver denna takvåning renoveringsarbeten. Den är en del av en befintlig urbanisering, vilket innebär att den inte är en del av ett nybyggnadsprojekt. Grundstrukturen och läget finns, men betydande renoveringar krävs för att fullt ut utnyttja fastighetens potential.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering, vilket innebär att köpare måste budgetera för ytterligare medel och tid för moderniseringar. Det är en lägenhet på tredje våningen utan hiss, vilket kan vara en faktor att beakta för personer med nedsatt rörlighet. Parkering är begränsad till gatuparkering.
Denna fastighet passar köpare som söker en renoveringsmöjlighet i en etablerad kustregion. Om du är villig att investera tid och pengar i moderniseringen av en lägenhet för att forma den efter dina önskemål, är detta värt att överväga. Läget i Elviria, nära Marbella, är idealiskt för dem som uppskattar närheten till stränder, golfbanor och ett brett utbud av restauranger och affärer. Det passar dem som föredrar ett lugnt men ändå väl anslutet bostadsområde, som skiljer sig från de större stadskärnornas liv och rörelse. Det faktum att det är en duplex-takvåning i en urbanisering med gemensam pool kommer att tilltala köpare som värdesätter vissa bekvämligheter, men önskar flexibiliteten av en anpassad design.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering, vilket innebär att den nuvarande kvaliteten på finish och material motsvarar ålder och skick. Den befintliga utrustningen inkluderar ett fullt utrustat kök och en öppen spis som värmekälla. Eftersom lägenheten säljs möblerad finns troligen vissa möbler. Lägenheten ligger på tredje våningen och har en täckt terrass. Gemensamma utrymmen inkluderar en trädgård och en pool. Sydostorienteringen lovar god solinstrålning. Grunden för en högkvalitativ renovering finns, men omfattande arbeten på golv, väggar, badrum, kök och installationer förväntas.
Duplex-takvåningen erbjuds från 425 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens nuvarande skick, som kräver omfattande renoveringsarbeten. Som en återförsäljningsfastighet finns inga stegrade prislistor för olika enheter. Tillgängligheten är direkt och beror på slutförandet av försäljningsprocessen. Det angivna priset är ett baspris som kan variera beroende på förhandlingsstyrka och marknadsdynamik. Potentiella köpare bör budgetera för ytterligare medel för renoveringar och ombyggnadsarbeten.
Elviria, beläget öster om Marbella, är ett livligt men ändå lugnt bostadsområde känt för sin vegetation av tallar och korkekar. Denna takvåning ligger i ett urbaniserat område där dagliga ärenden som inköp i mataffären (511 m) eller besök på apoteket (445 m) kan göras till fots. Omgivningen kännetecknas av en kombination av villor och låghuslägenhetskomplex. Närheten till välrenommerade golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och stränder som Playa de Artola (1,9 km) gör läget attraktivt. Med 27 restauranger och många kaféer och barer i närheten erbjuder Elviria ett rikt gastronomiskt utbud. Anslutningen till Marbella och Málaga flygplats (32 km) är god, vilket gör området attraktivt för både permanentboende och semesterfirare.
Livet i Elviria, öster om Marbella, erbjuder en harmonisk blandning av natur och urbana bekvämligheter. Omgivningen präglas av pinjeskogar och erbjuder en lugnare atmosfär än Marbellas centrum. Bara 1,9 km från stranden Playa de Artola är havet lättillgängligt. Talrika golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m), ligger i omedelbar närhet. Infrastrukturen är välutvecklad: stormarknader, apotek och restauranger är inom gångavstånd. Avståndet på 32 km till Málaga flygplats säkerställer goda internationella förbindelser. Området är känt som 'Marbella East' och erbjuder en bra balans mellan avkoppling och tillgänglighet till urbana tjänster och fritidsmöjligheter.
Denna duplex takvåning ligger i Elviria, ett eftertraktat område på Costa del Sol, känt för sin närhet till stränder, golfbanor och lokala bekvämligheter. Kartan visar dess relativa position till viktiga punkter som stranden, golfbanor, mataffären och sjukhuset.
Elviria är strategiskt beläget i östra Marbella, ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Regionen är känd för sina lyxiga fastigheter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Elviria i sig är ett föredraget bostadsområde som erbjuder en lugnare, mer naturligt präglad miljö i kontrast till det mer livliga centrumet av Marbella. Den goda anslutningen till motorväg A-7 och närheten till Málaga flygplats (32 km) gör Costa del Sol som helhet lättillgänglig. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan en avslappnad livsstil och närheten till stadskärnor och internationella förbindelser.
Tillgängligheten till Elviria är god. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 32 km bort, vilket möjliggör snabb tillgång till internationella flygningar. Stränder som Playa de Artola ligger bara cirka 1,9 km bort, vilket gör dem lättillgängliga. Golfentusiaster hittar också en idealisk plats, med flera golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i närheten. För dagliga behov är stormarknader (511 m) och apotek (445 m) inom gångavstånd. Kollektivtrafiknätet omfattar 3 linjer med 39 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om en bil rekommenderas för att utforska de omgivande områdena.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med cirka 3 855 soltimmar per år. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Havet är lämpligt för bad i cirka fyra månader om året, tack vare en vattentemperatur över 20°C. Höjden på 41 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,3%) bidrar till ett behagligt klimat. Området är omgivet av frodig vegetation, främst tall- och korkekskogar, vilket understryker regionens naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Elviria erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola, den närmaste stranden (1,9 km), och Playa de El Alicate (2,1 km) är populära destinationer. Längre bort ligger Playa de Cabopino (4,4 km). För golfare är läget särskilt fördelaktigt: Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) är snabbt nåbara. Vattensportsaktiviteter finns tillgängliga, liksom tennisklubbar, till exempel Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterar fritidsutbudet för älskare av vattensporter och segling.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget i östra Marbella, ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Regionen är känd för sina lyxiga fastigheter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Elviria i sig är ett föredraget bostadsområde som erbjuder en lugnare, mer naturligt präglad miljö i kontrast till det mer livliga centrumet av Marbella. Den goda anslutningen till motorväg A-7 och närheten till Málaga flygplats (32 km) gör Costa del Sol som helhet lättillgänglig. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan en avslappnad livsstil och närheten till stadskärnor och internationella förbindelser.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL189015
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna takvåning i Elviria prismässigt. Det är dock viktigt att notera att denna fastighet kräver en renovering, vilket kan göra det initiala inköpspriset mer attraktivt, men kommer att öka den totala investeringen. Alba Benalmadena, med ett startpris på 699 000 €, representerar ett högre segment av marknaden. Läget i Elviria, känt för sin grönska och lugnare karaktär jämfört med till exempel Benalmádena, erbjuder en specifik livsstil. Närheten till bekvämligheter och golfbanor är jämförbar med andra populära områden på Costa del Sol, men behovet av renovering skiljer detta erbjudande från potentiella nybyggnadsprojekt eller redan moderniserade bostäder i närheten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
