Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse, położony w Elvirii w Marbelli, oferuje 106 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, jest częścią urbanizacji ze wspólnym basenem. Nieruchomość, blisko udogodnień, wymaga prac remontowych, oferując potencjał do indywidualnego projektu. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia obfitość światła dziennego. Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej okolicy, znanej z roślinności i bliskości usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy na wschód od Marbelli, ten obiekt jest częścią urbanizacji. Otoczenie łączy roślinność, głównie lasy sosnowe i dębowe, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość plaż i pól golfowych charakteryzuje lokalizację.
Ten penthouse jest skierowany do kupujących poszukujących okazji do remontu z potencjałem. Układ dwupoziomowy i istniejąca urbanizacja z basenem spodobają się tym, którzy są gotowi zainwestować w modernizację. Bliskość sklepów, restauracji i plaży jest doceniana przez kupujących, którzy preferują tętniące życiem, ale jednocześnie spokojne otoczenie.
Jako obiekt z rynku wtórnego, ten penthouse wymaga prac remontowych. Jest częścią istniejącej urbanizacji, co oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany. Podstawowa struktura i lokalizacja są na miejscu, ale niezbędne są znaczące remonty, aby w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co oznacza, że kupujący muszą przewidzieć dodatkowe środki i czas na modernizacje. Jest to mieszkanie na trzecim piętrze bez windy, co może być czynnikiem do rozważenia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Parking jest ograniczony do parkowania na ulicy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących okazji do remontu w ustalonej nadmorskiej okolicy. Jeśli jesteś gotów zainwestować czas i pieniądze w modernizację mieszkania, aby dostosować je do swoich życzeń, warto to rozważyć. Lokalizacja w Elvirii, blisko Marbelli, jest idealna dla tych, którzy cenią bliskość plaż, pól golfowych oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów. Jest odpowiednia dla tych, którzy wolą spokojną, ale dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkalną, która różni się od zgiełku większych centrów miejskich. Fakt, że jest to apartament typu penthouse duplex w urbanizacji ze wspólnym basenem, przyciągnie kupujących, którzy cenią pewne udogodnienia, ale pragną elastyczności spersonalizowanego projektu.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co oznacza, że obecna jakość wykończenia i materiałów odpowiada wiekowi i stanowi. Istniejące wyposażenie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię i kominek jako źródło ciepła. Ponieważ mieszkanie jest sprzedawane umeblowane, prawdopodobnie obecne są meble. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze i posiada zadaszony taras. Części wspólne obejmują ogród i basen. Orientacja południowo-wschodnia obiecuje dobre nasłonecznienie. Podstawa do wysokiej jakości remontu jest obecna, jednak oczekuje się znaczących prac na podłogach, ścianach, w łazienkach, kuchni i instalacjach.
Apartament typu penthouse duplex oferowany jest od 425 000 €. Cena ta odzwierciedla obecny stan nieruchomości, który wymaga kompleksowego remontu. Jako obiekt z rynku wtórnego, nie ma stopniowanych cenników dla różnych jednostek. Dostępność jest bezpośrednia i zależy od zakończenia procesu sprzedaży. Podana cena jest ceną bazową, która może się różnić w zależności od siły negocjacyjnej i dynamiki rynku. Potencjalni kupujący powinni uwzględnić dodatkowe środki na remonty i prace adaptacyjne.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, to tętniąca życiem, ale jednocześnie spokojna dzielnica mieszkalna, znana z roślinności sosnowej i dębowej. Ten apartament typu penthouse znajduje się na terenie zurbanizowanym, gdzie codzienne sprawy, takie jak zakupy w supermarkecie (511 m) czy wizyta w aptece (445 m), można załatwić pieszo. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem willi i niskich kompleksów apartamentowych. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), i plaż, takich jak Playa de Artola (1,9 km), czyni lokalizację atrakcyjną. Z 27 restauracjami i licznymi kawiarniami i barami w pobliżu, Elviria oferuje bogatą ofertę gastronomiczną. Połączenie z Marbellą i lotniskiem w Maladze (32 km) jest dobre, co czyni obszar atrakcyjnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla turystów.
Życie w Elvirii, na wschód od Marbelli, oferuje harmonijne połączenie natury i miejskich udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się lasami sosnowymi i oferuje spokojniejszą atmosferę niż centrum Marbelli. Tylko 1,9 km od plaży Playa de Artola, morze jest łatwo dostępne. Liczne pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta: supermarkety, apteki i restauracje są w zasięgu spaceru. Odległość 32 km od lotniska w Maladze zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Obszar ten jest znany jako 'Marbella East' i oferuje dobry balans między relaksem a dostępem do usług miejskich i możliwości wypoczynku.
Ten apartament typu penthouse duplex znajduje się w Elvirii, poszukiwanej okolicy Costa del Sol, znanej z bliskości plaż, pól golfowych i lokalnych udogodnień. Mapa pokazuje jego względną pozycję w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaża, pola golfowe, supermarket i szpital.
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych obszarów na Costa del Sol. Region słynie z luksusowych posiadłości, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Sama Elviria jest preferowaną dzielnicą mieszkalną, oferującą spokojniejsze, bardziej naturalne otoczenie w przeciwieństwie do bardziej tętniącego życiem centrum Marbelli. Dobre połączenie z autostradą A-7 i bliskość lotniska w Maladze (32 km) sprawiają, że cała Costa del Sol jest łatwo dostępna. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między zrelaksowanym stylem życia a bliskością centrów miejskich i międzynarodowych połączeń.
Dostępność Elvirii jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 32 km dalej, co umożliwia szybki dostęp do międzynarodowych lotów. Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się zaledwie około 1,9 km od hotelu, dzięki czemu są łatwo dostępne. Miłośnicy golfa również znajdą tu idealne miejsce, z kilkoma polami golfowymi, takimi jak Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) w pobliżu. Do codziennych potrzeb supermarkety (511 m) i apteki (445 m) są w zasięgu spaceru. Sieć transportu publicznego obejmuje 3 linie z 39 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania okolicy.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, z około 3 855 godzinami słonecznymi rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Morze nadaje się do pływania przez około cztery miesiące w roku, dzięki temperaturze wody powyżej 20°C. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,3%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Obszar jest otoczony bujną roślinnością, głównie lasami sosnowymi i dębowymi, co podkreśla naturalne piękno regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Elvirii oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Artola, najbliższa plaża (1,9 km), i Playa de El Alicate (2,1 km) to popularne miejsca. Dalej znajduje się Playa de Cabopino (4,4 km). Dla golfistów lokalizacja jest szczególnie korzystna: Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) są szybko dostępne. Dostępne są sporty wodne, a także kluby tenisowe, na przykład Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych obszarów na Costa del Sol. Region słynie z luksusowych posiadłości, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Sama Elviria jest preferowaną dzielnicą mieszkalną, oferującą spokojniejsze, bardziej naturalne otoczenie w przeciwieństwie do bardziej tętniącego życiem centrum Marbelli. Dobre połączenie z autostradą A-7 i bliskość lotniska w Maladze (32 km) sprawiają, że cała Costa del Sol jest łatwo dostępna. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między zrelaksowanym stylem życia a bliskością centrów miejskich i międzynarodowych połączeń.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL189015
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w regionie, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten penthouse w Elvirii plasuje się pod względem ceny. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość ta wymaga remontu, co może sprawić, że początkowa cena zakupu będzie bardziej atrakcyjna, ale zwiększy całkowitą inwestycję. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 699 000 €, reprezentuje wyższy segment rynku. Lokalizacja w Elvirii, znanej z zieleni i spokojniejszego charakteru w porównaniu na przykład do Benalmádeny, oferuje specyficzny styl życia. Bliskość udogodnień i pól golfowych jest porównywalna z innymi popularnymi obszarami Costa del Sol, ale potrzeba remontu odróżnia tę ofertę od potencjalnych nowych projektów budowlanych lub już zmodernizowanych nieruchomości w pobliżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
