Denne duplex-toppleiligheten, som ligger i Elviria-området i Marbella, tilbyr 106 m² boareal fordelt over to plan. Den har 3 soverom og 2 bad og er en del av en urbanisasjon med felles svømmebasseng. Eiendommen, som ligger nær fasiliteter, krever renoveringsarbeid, noe som gir potensial for personlig tilpasning. Sørøst-orienteringen sikrer rikelig med dagslys. Eiendommen ligger i et etablert område, kjent for sin vegetasjon og nærhet til fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Elviria, et etablert område øst for Marbella, og er en del av en urbanisasjon. Omgivelsene kombinerer vegetasjon, hovedsakelig furu- og korkeikeskog, med enkel tilgang til urbane fasiliteter. Nærheten til strender og golfbaner preger beliggenheten.
Denne toppleiligheten retter seg mot kjøpere som søker en renoveringsmulighet med potensial. Duplex-planløsningen og den eksisterende urbanisasjonen med basseng vil appellere til de som er villige til å investere i modernisering. Nærheten til butikker, restauranter og stranden verdsettes av kjøpere som foretrekker et livlig, men likevel rolig miljø.
Som en brukt bolig krever denne toppleiligheten renoveringsarbeid. Den er en del av en eksisterende urbanisasjon, noe som betyr at den ikke er en del av et nybyggprosjekt. Grunnstrukturen og beliggenheten er til stede, men betydelige renoveringer er nødvendige for å fullt ut utnytte eiendommens potensial.
Eiendommen beskrives som trengende av renovering, noe som innebærer at kjøpere må budsjettere med ekstra midler og tid for moderniseringer. Det er en leilighet i tredje etasje uten heis, noe som kan være en faktor å vurdere for personer med nedsatt mobilitet. Parkering er begrenset til gateparkering.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en renoveringsmulighet i en etablert kystregion. Hvis du er villig til å investere tid og penger i moderniseringen av en leilighet for å forme den etter dine ønsker, er dette verdt å vurdere. Beliggenheten i Elviria, nær Marbella, er ideell for de som setter pris på nærheten til strender, golfbaner og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Den passer for de som foretrekker et rolig, men likevel godt tilknyttet boligområde, som skiller seg fra liv og røre i større bysentra. Det faktum at det er en duplex-toppleilighet i en urbanisasjon med felles svømmebasseng vil tiltrekke seg kjøpere som verdsetter visse fasiliteter, men ønsker fleksibiliteten til et tilpasset design.
Eiendommen beskrives som trengende av renovering, noe som betyr at den nåværende kvaliteten på finish og materialer samsvarer med alder og tilstand. Eksisterende utstyr inkluderer et fullt utstyrt kjøkken og en peis som varmekilde. Siden leiligheten selges møblert, er det sannsynligvis noen møbler til stede. Leiligheten ligger i tredje etasje og har en overbygd terrasse. Fellesområdene inkluderer en hage og et svømmebasseng. Sørøst-orienteringen lover god solinnstråling. Grunnlaget for en høykvalitetsrenovering er til stede, men omfattende arbeid på gulv, vegger, bad, kjøkken og installasjoner forventes.
Duplex-toppleiligheten tilbys fra €425 000. Denne prisen reflekterer eiendommens nåværende tilstand, som krever en fullstendig renovering. Som en brukt bolig finnes det ingen prisstiger for ulike enheter. Tilgjengeligheten er direkte og avhenger av fullføringen av salgsprosessen. Den angitte prisen er en basispris som kan variere avhengig av forhandlingsstyrke og markedets dynamikk. Potensielle kjøpere bør budsjettere med ytterligere midler for renoveringer og ombyggingsarbeider.
Elviria, som ligger øst for Marbella, er et livlig, men likevel rolig boligområde kjent for sin vegetasjon av furu- og korkeik. Denne toppleiligheten ligger i et urbanisert område hvor daglige gjøremål som handling i supermarkedet (511 m) eller besøk på apoteket (445 m) kan gjøres til fots. Omgivelsene preges av en kombinasjon av villaer og lavblokk-leilighetskomplekser. Nærheten til anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og strender som Playa de Artola (1,9 km) gjør beliggenheten attraktiv. Med 27 restauranter og mange kafeer og barer i nærheten, tilbyr Elviria et rikt gastronomisk tilbud. Forbindelsen til Marbella og Málaga flyplass (32 km) er god, noe som gjør området attraktivt for både fastboende og ferierende.
Livet i Elviria, øst for Marbella, tilbyr en harmonisk blanding av natur og urbane fasiliteter. Omgivelsene er preget av furuskog og tilbyr en roligere atmosfære enn sentrum av Marbella. Bare 1,9 km fra stranden Playa de Artola er havet lett tilgjengelig. Tallrike golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (805 m), ligger i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen er godt utviklet: supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand. Avstanden på 32 km til Málaga flyplass sikrer gode internasjonale forbindelser. Området er kjent som 'Marbella East' og tilbyr en god balanse mellom avslapning og tilgjengelighet til urbane tjenester og fritidsmuligheter.
Denne duplex-toppleiligheten ligger i Elviria, et ettertraktet område på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til strender, golfbaner og lokale fasiliteter. Kartet viser dens relative posisjon til viktige punkter som stranden, golfbaner, supermarkedet og sykehuset.
Elviria er strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse eiendommer, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Elviria selv er et foretrukket boligområde som tilbyr en roligere, mer naturlig preget atmosfære i kontrast til det mer livlige sentrum av Marbella. Den gode forbindelsen til motorveien A-7 og nærheten til Málaga flyplass (32 km) gjør Costa del Sol som helhet lett tilgjengelig. Denne plasseringen tilbyr en god balanse mellom en avslappet livsstil og nærhet til urbane sentre og internasjonale forbindelser.
Tilgjengeligheten til Elviria er god. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 32 km unna, noe som gir rask tilgang til internasjonale flygninger. Strender som Playa de Artola ligger bare ca. 1,9 km unna, og er dermed lett tilgjengelige. Golfentusiaster vil også finne en ideell beliggenhet, med flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i nærheten. For daglige behov er supermarkeder (511 m) og apotek (445 m) innen gangavstand. Offentlig transportnettverk inkluderer 3 linjer med 39 holdeplasser, noe som forenkler bevegelse uten bil, selv om en bil anbefales for å utforske de omkringliggende områdene.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med rundt 3 855 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Havet er egnet for bading i omtrent fire måneder i året, takket være en vanntemperatur over 20°C. Høyden på 41 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (1,3%) bidrar til et behagelig klima. Området er omgitt av frodig vegetasjon, hovedsakelig furu- og korkeikeskog, som understreker regionens naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Elviria tilbyr tilgang til flere attraktive strender. Playa de Artola, den nærmeste stranden (1,9 km), og Playa de El Alicate (2,1 km) er populære reisemål. Lenger unna ligger Playa de Cabopino (4,4 km). For golfere er beliggenheten spesielt gunstig: Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) er raskt tilgjengelige. Vannsportaktiviteter er tilgjengelige, i likhet med tennisklubber, for eksempel Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Nærheten til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterer fritidstilbudet for elskere av vannsport og seiling.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse eiendommer, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Elviria selv er et foretrukket boligområde som tilbyr en roligere, mer naturlig preget atmosfære i kontrast til det mer livlige sentrum av Marbella. Den gode forbindelsen til motorveien A-7 og nærheten til Málaga flyplass (32 km) gjør Costa del Sol som helhet lett tilgjengelig. Denne plasseringen tilbyr en god balanse mellom en avslappet livsstil og nærhet til urbane sentre og internasjonale forbindelser.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL189015
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne toppleiligheten i Elviria seg prismessig. Det er imidlertid viktig å merke seg at denne eiendommen krever renovering, noe som kan gjøre den initiale kjøpesummen mer attraktiv, men vil øke den totale investeringen. Alba Benalmadena, med en startpris på €699 000, representerer et høyere segment av markedet. Beliggenheten i Elviria, kjent for sin grønnhet og roligere karakter sammenlignet med for eksempel Benalmádena, tilbyr en spesifikk livsstil. Nærheten til fasiliteter og golfbaner er sammenlignbar med andre populære områder på Costa del Sol, men behovet for renovering skiller dette tilbudet fra potensielle nybyggprosjekter eller allerede moderniserte boliger i nærheten.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
