Ovo je procjena visoko cijenjenog stambenog područja Elviria, smještenog u provinciji Málaga. Ovo je tip stana koji se nalazi na nižoj razini, nudeći stambeni prostor iznad prizemlja. Stan pruža stambeni prostor koji se može renovirati. Elviria je poznata po svojoj zelenilu, luksuznim vilama i niskim stambenim zgradama, nudeći ugodno životno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u donjem dijelu Elvirije, području poznatom po svom urbanom okruženju s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Nudi praktičan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i uslugama, što ga čini povoljnim mjestom za život. Blizina plaže dodatno povećava njegovu privlačnost.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže životni prostor koji se može prilagoditi njihovim individualnim željama. Potreba za potpunom renovacijom znači da vlasnici mogu stvoriti prostore koji odgovaraju njihovom načinu života. Pogodna lokacija i postojeća zajednica pružaju stabilan život.
Ovo je postojeći stan koji se prodaje u stanju potrebnom za renoviranje. Kupcima pruža mogućnost da stan preurede prema vlastitim željama. Projekt nije nova gradnja, već nudi priliku za revitalizaciju postojeće nekretnine.
Ovaj stan ne nudi pogodnosti poput lifta, a parkiranje je na ulici. Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, što će dovesti do dodatnih ulaganja i vremena. Stan se nalazi na trećem katu, što može predstavljati problem osobama s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj stan je pogodan za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za renoviranje i daljnju prodaju ili iznajmljivanje. Također je pogodan za kupce stanova koji žele stvoriti dom svojih snova i imaju iskustva ili resurse za upravljanje građevinskim i renovacijskim projektima. Njegova lokacija ga čini atraktivnim i za one koji cijene praktičnost i pristup raznim uslugama kao što su plaže, golf tereni i međunarodne škole. Stan je pogodan za ljude koji traže mirnije životno okruženje, ali istovremeno žele biti blizu gradskih pogodnosti.
Trenutno stanje zahtijeva potpunu renovaciju. Pružene su informacije da stan ima kamin, koji bi mogao biti originalan i potencijalno restauriran. Terasa je natkrivena. Kuhinja je potpuno opremljena, iako zbog potrebe za renoviranjem može biti zastarjela. Kupaonica je popločana. Stan je djelomično namješten. Općenito, opseg posla je velik, jer će svi završni radovi, uređaji i potencijalno raspored zahtijevati modernizaciju i obnovu.
Stan se prodaje po cijeni od 425.000 €. To je stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s stambenom površinom od 106 m². Budući da stan zahtijeva renoviranje, može biti atraktivna prilika za kupce koji žele prilagoditi svoj dom svojim potrebama i željama. Trenutno nema dodatnih informacija o dostupnosti sličnih stanova, niti detaljnih informacija o cijenama drugih stanova.
Elviria, smještena u istočnom dijelu Marbelle, poznata je po svom zelenilu i stambenim područjima niske gustoće. Ovo područje je dobro prilagođeno za ljude koji traže ravnotežu između prirode i pogodnosti. U blizini se nalaze brojni restorani, trgovine i prekrasni prirodni krajolici, uključujući borove šume. Populacija područja je raznolika, s stalnim stanovnicima i onima koji nekretninu koriste kao odmor. Nudi živahno, ali mirno okruženje.
Stambeno područje Elviria nudi stanovnicima uravnotežen način života, gdje se prirodna ljepota spaja s urbanom udobnošću. Područje karakteriziraju guste borove šume i pluta, stvarajući umirujuće okruženje. Brojni restorani, trgovine i kafići nalaze se na dohvat ruke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Udaljenost od Marbelle (6 km) omogućuje uživanje u gradskim pogodnostima bez povezanog gustog prometa i gužvi. Područje je poznato po raznolikom stanovništvu, nudeći osjećaj zajednice pogodan i za obitelji i za pojedince.
Ova karta pruža pregled područja Elvirije, koje je dio istočnog dijela Marbelle. Prikazuje lokaciju stana povoljno blizu plaže, golf terena i raznih pogodnosti. Karta pomaže vizualizirati geografiju područja i njegov odnos s okolnom prirodom i infrastrukturom.
Elviria je strateški smještena na obali Costa del Sol, kao dio Malage. Nalazi se oko 6 km od starog grada Marbelle, nudeći ravnotežu između mirnijeg životnog okruženja i gradske živosti. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama i niskim stambenim zgradama, kao dio rastućeg i cijenjenog područja nekretnina. Blizina drugih popularnih obalnih naselja omogućuje lak pristup raznim odmaralištima i uslugama.
Ovaj stan je povoljno smješten samo 511 metara od najbližeg supermarketa i 445 metara od ljekarne, čineći svakodnevne kupovine i potrebe lako dostupnim. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,9 km. Područje također nudi dobar pristup golf terenima, s Greenlife Golf Marbella udaljenim samo 805 metara. Zračna luka Málaga udaljena je 32 km, što osigurava dobru međunarodnu povezanost. Nadalje, područje ima 39 stanica javnog prijevoza i 3 linije javnog prijevoza, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elvirije uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim temperaturama koje se kreću od 12-26°C godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Područje prima oko 3.855 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje u dugim i sunčanim danima. Plaže su također u blizini, s sezonom kupanja koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20°C. Elviria se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metar, pružajući ugodan ravan teren i lak pristup obali. Put koji vodi do plaže ima nagib od 1,3%, što je vrlo blago.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi razne mogućnosti za razonodu. Najbliže plaže, poput Playa de Artola (1,8 km) i El Alicate (2,1 km), poznate su po svom čistom pijesku i bistroj vodi. U okolici Elvirije nalazi se nekoliko golf terena, uključujući Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), nudeći mogućnosti za početnike i iskusne igrače. Osim toga, područje ima sportske centre poput Don Carlos Tennis Cluba (1,7 km) i marine poput Puerto Cabopino (4,6 km), nudeći razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je strateški smještena na obali Costa del Sol, kao dio Malage. Nalazi se oko 6 km od starog grada Marbelle, nudeći ravnotežu između mirnijeg životnog okruženja i gradske živosti. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama i niskim stambenim zgradama, kao dio rastućeg i cijenjenog područja nekretnina. Blizina drugih popularnih obalnih naselja omogućuje lak pristup raznim odmaralištima i uslugama.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL189015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Elvirije nudi jedinstvenu kombinaciju prirode i urbanosti koja ga izdvaja od ostalih regija Costa del Sol. U usporedbi s projektima u Esteponi poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj projekt nudi priliku za renoviranje postojeće nekretnine u sličnom cjenovnom rangu, dok projekti u Esteponi mogu biti noviji i potencijalno odmah useljivi. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je znatno skuplja, što ukazuje na drugačiji segment ili lokaciju. Prednosti Elvirije uključuju blizinu pogodnostima grada Marbelle, dok Estepona i Benalmadena nude vlastite jedinstvene karakteristike. Stambeno okruženje ovdje, obično niske gustoće i zeleno, pogodno je za one koji traže mirniji način života u usporedbi s gušćim naseljima. Potreba za renoviranjem može biti prepreka ili prilika, ovisno o preferencijama i proračunu kupca. Lokacija ove nekretnine u blizini golf terena i plaža tipična je za profil Costa del Sol, ali jedinstveno životno okruženje Elvirije, s obiljem prirodne vegetacije, dodaje vrijednost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
