Denne duplex penthouse-lejlighed, beliggende i Elviria-området i Marbella, tilbyder 106 m² boligareal fordelt på to niveauer. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser og er en del af en urbanisering med fælles pool. Ejendommen, der ligger tæt på faciliteter, kræver renoveringsarbejde, hvilket giver potentiale for personlig tilpasning. Dens sydøstlige orientering sikrer rigeligt dagslys. Ejendommen er beliggende i et etableret område, kendt for sin vegetation og nærhed til faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Elviria, et etableret område øst for Marbella, er denne ejendom en del af en urbanisering. Omgivelserne kombinerer vegetation, primært fyrre- og korkegeskove, med nem adgang til byens faciliteter. Nærheden til strande og golfbaner præger beliggenheden.
Denne penthouse henvender sig til købere, der søger en renoveringsmulighed med potentiale. Duplex-planløsningen og den eksisterende urbanisering med pool vil appellere til dem, der er villige til at investere i modernisering. Nærheden til butikker, restauranter og stranden værdsættes af købere, der foretrækker et livligt, men alligevel roligt miljø.
Som en genbrugt ejendom kræver denne penthouse renoveringsarbejde. Den er en del af en eksisterende urbanisering, hvilket betyder, at den ikke er en del af et nybyggeri. Grundstrukturen og beliggenheden er til stede, men betydelige renoveringer er nødvendige for at udnytte ejendommens potentiale fuldt ud.
Ejendommen beskrives som værende i behov af renovering, hvilket indebærer, at købere skal budgettere med yderligere midler og tid til moderniseringer. Det er en lejlighed på tredje sal uden elevator, hvilket kan være en faktor at overveje for personer med nedsat mobilitet. Parkering er begrænset til parkering på gaden.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en renoveringsmulighed i en etableret kystregion. Hvis du er villig til at investere tid og penge i moderniseringen af en lejlighed for at forme den efter dine ønsker, er dette værd at overveje. Beliggenheden i Elviria, nær Marbella, er ideel for dem, der værdsætter nærheden til strande, golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Den er velegnet til dem, der foretrækker et roligt, men alligevel vel forbundet boligområde, der adskiller sig fra de større byers travlhed. Det faktum, at det er en duplex penthouse i en urbanisering med fælles pool, vil tiltrække købere, der værdsætter visse bekvemmeligheder, men ønsker fleksibiliteten af et skræddersyet design.
Ejendommen beskrives som værende i behov af renovering, hvilket betyder, at den nuværende kvalitet af finish og materialer svarer til alder og stand. Den eksisterende udstyr omfatter et fuldt udstyret køkken og en pejs som varmekilde. Da lejligheden sælges møbleret, er der sandsynligvis nogle møbler til stede. Lejligheden ligger på tredje sal og har en overdækket terrasse. Fællesområderne omfatter en have og en pool. Sydøst-orienteringen lover god soleksponering. Grundlaget for en renovering af høj kvalitet er til stede, men der forventes omfattende arbejde på gulve, vægge, badeværelser, køkken og installationer.
Duplex-penthouselejligheden udbydes fra €425.000. Denne pris afspejler ejendommens nuværende stand, som kræver en komplet renovering. Som en genbrugt ejendom er der ingen prisskilte for forskellige enheder. Tilgængeligheden er direkte og afhænger af afslutningen af salgsprocessen. Den angivne pris er en basispris, som kan variere afhængigt af forhandlingsstyrke og markedsdynamik. Potentielle købere bør budgettere med yderligere midler til renoveringer og ombygningsarbejder.
Elviria, beliggende øst for Marbella, er et livligt, men alligevel roligt boligområde kendt for sin vegetation af fyrretræer og korkeg. Denne penthouse ligger i et urbaniseret område, hvor daglige gøremål som indkøb i supermarkedet (511 m) eller besøg på apoteket (445 m) kan klares til fods. Omgivelserne er præget af en kombination af villaer og lav-etagers lejlighedskomplekser. Nærheden til anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og strande som Playa de Artola (1,9 km) gør beliggenheden attraktiv. Med 27 restauranter og adskillige caféer og barer i nærheden tilbyder Elviria et rigt gastronomisk udbud. Forbindelsen til Marbella og Málaga lufthavn (32 km) er god, hvilket gør området attraktivt for både fastboende og ferierende.
Livet i Elviria, øst for Marbella, byder på en harmonisk blanding af natur og bymæssige bekvemmeligheder. Omgivelserne er præget af fyrreskove og tilbyder en roligere atmosfære end Marbellas centrum. Kun 1,9 km fra stranden Playa de Artola er havet let tilgængeligt. Talrige golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m), ligger i umiddelbar nærhed. Infrastrukturen er veludviklet: supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Afstanden på 32 km til Málaga lufthavn sikrer gode internationale forbindelser. Området er kendt som 'Marbella East' og tilbyder en god balance mellem afslapning og tilgængelighed til bymæssige tjenester og fritidsmuligheder.
Denne duplex penthouse-lejlighed ligger i Elviria, et eftertragtet område på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til strande, golfbaner og lokale faciliteter. Kortet viser dens relative placering i forhold til vigtige punkter som stranden, golfbaner, supermarkedet og hospitalet.
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Regionen er kendt for sine luksuriøse ejendomme, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Elviria selv er et foretrukket boligområde, der tilbyder en roligere, mere naturligt præget atmosfære i modsætning til Marbellas mere livlige centrum. Den gode forbindelse til motorvej A-7 og nærheden til Málaga lufthavn (32 km) gør Costa del Sol som helhed let tilgængelig. Denne placering tilbyder en god balance mellem en afslappet livsstil og nærhed til bycentre og internationale forbindelser.
Tilgængeligheden til Elviria er god. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger cirka 32 km væk, hvilket muliggør hurtig adgang til internationale flyvninger. Strande som Playa de Artola ligger kun cirka 1,9 km væk og er derfor let tilgængelige. Golfentusiaster finder også en ideel beliggenhed med flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i nærheden. Til daglige behov er supermarkeder (511 m) og apoteker (445 m) inden for gåafstand. Offentlig transportnetværk omfatter 3 linjer med 39 stoppesteder, hvilket letter bevægelse uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske de omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med cirka 3.855 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Havet er velegnet til svømning i cirka fire måneder om året, takket være en vandtemperatur på over 20°C. Højden på 41 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,3%) bidrager til et behageligt klima. Området er omgivet af frodig vegetation, primært fyrre- og korkeg, hvilket understreger regionens naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Elviria tilbyder adgang til flere attraktive strande. Playa de Artola, den nærmeste strand (1,9 km), og Playa de El Alicate (2,1 km) er populære destinationer. Længere væk ligger Playa de Cabopino (4,4 km). For golfspillere er beliggenheden særligt fordelagtig: Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) er hurtigt tilgængelige. Vandaktiviteter er tilgængelige, ligesom tennisklubber, f.eks. Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) supplerer fritidstilbuddet for elskere af vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Regionen er kendt for sine luksuriøse ejendomme, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Elviria selv er et foretrukket boligområde, der tilbyder en roligere, mere naturligt præget atmosfære i modsætning til Marbellas mere livlige centrum. Den gode forbindelse til motorvej A-7 og nærheden til Málaga lufthavn (32 km) gør Costa del Sol som helhed let tilgængelig. Denne placering tilbyder en god balance mellem en afslappet livsstil og nærhed til bycentre og internationale forbindelser.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL189015
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne penthouse i Elviria sig prismæssigt. Det er dog vigtigt at bemærke, at denne ejendom kræver en renovering, hvilket kan gøre den initiale købspris mere attraktiv, men vil øge den samlede investering. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, repræsenterer et højere segment af markedet. Beliggenheden i Elviria, kendt for sin grønne natur og roligere karakter sammenlignet med f.eks. Benalmádena, tilbyder en specifik livsstil. Nærheden til faciliteter og golfbaner er sammenlignelig med andre populære områder på Costa del Sol, men behovet for renovering adskiller dette tilbud fra potentielle nybyggeri eller allerede moderniserede ejendomme i nærheden.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
