Αυτό το duplex penthouse στην Elviria, Málaga, προσφέρει μια ευκαιρία ανακαίνισης σε μια αστική περιοχή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή με χαμηλή πυκνότητα, γνωστή για τη βλάστησή της, κυρίως αυτόχθονα πεύκα και φελλώδη δρυς. Με εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την ακτή, παρέχει μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση. Η θέα στον κήπο και η κοινοτική πισίνα προσθέτουν στην ελκυστικότητα του ακινήτου, καθιστώντας το μια βάση για να ζήσετε την ενέργεια της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Elviria, ανατολικά της Marbella, το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή, χαμηλής πυκνότητας αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστά την καθημερινή ζωή βολική. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε πράσινες περιοχές, γνωστές για τα πεύκα και τις δρύες φελλού.
Αυτό το penthouse duplex απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες προσαρμογής. Η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό είναι ένα μεταπωλημένο ακίνητο που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχει τρέχουσα φάση κατασκευής ή προγραμματισμένη παράδοση. Η εστίαση είναι στην αξιοποίηση του υπάρχοντος χώρου και στη δυνατότητα ανακαίνισης για τη δημιουργία ενός χώρου διαβίωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους. Η διαθεσιμότητα στάθμευσης περιορίζεται σε χώρους στάθμευσης στο δρόμο. Η κατάσταση 'Απαιτείται Ανακαίνιση' σημαίνει ότι απαιτούνται επιπλέον κεφάλαια και χρόνος για να φτάσει στο επιθυμητό επίπεδο ολοκλήρωσης.
Αυτό το duplex penthouse στην Elviria είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες προσαρμογής σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό για όσους θέλουν να διαμορφώσουν το σπίτι τους με τα δικά τους γούστα, καθώς απαιτείται πλήρης ανακαίνιση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ). Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.9χλμ), το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τη θαλάσσια ζωή. Επίσης, η τοποθεσία του, 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες ή για όσους χρειάζονται συχνή πρόσβαση σε αεροπορικές συνδέσεις. Η αστική του φύση, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα κοντά.
Το Penthouse Duplex στην Elviria απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, επομένως τα τρέχοντα υλικά και το επίπεδο φινιρίσματος δεν είναι καθορισμένα. Η ύπαρξη τζακιού υποδηλώνει ένα στοιχείο άνεσης, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά) παρέχει μια βασική λειτουργικότητα. Η κοινοτική πισίνα και η μερικώς επιπλωμένη κατάσταση είναι άλλα χαρακτηριστικά. Ωστόσο, η κατάσταση 'Απαιτείται Ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να σχεδιάσουν και να εφαρμόσουν τις δικές τους επιλογές φινιρίσματος για να αναβαθμίσουν το ακίνητο.
Το Penthouse Duplex στην Elviria, Málaga, έχει τιμή εκκίνησης στα €425.000. Το ακίνητο έχει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό εμβαδόν 106 m². Ως μεταπωλημένο ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέρει δυνατότητα προσαρμογής στις προτιμήσεις του αγοραστή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, υπό την προϋπόθεση της ολοκλήρωσης της απαιτούμενης ανακαίνισης. Λόγω της κατάστασής του, η τιμή αντανακλά την ανάγκη για επενδύσεις για την αναβάθμιση του ακινήτου.
Η Elviria, που βρίσκεται στα ανατολικά της Marbella, είναι μια ευχάριστη αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε παροχές. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, προσφέροντας ένα πράσινο και γαλήνιο περιβάλλον. Με καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία σε κοντινή απόσταση, η καθημερινή ζωή είναι απλή και άνετη. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως η Greenlife Golf Marbella (805μ) και οι παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα για ενεργούς κατοίκους. Το μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περιοχή προσφέρει επίσης 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η Elviria είναι μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η πυκνή βλάστηση, με πεύκα και δρύες φελλού, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον. Με πολλά εστιατόρια (27), σχολεία (3), φαρμακεία (3) και τράπεζες (1) σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και γήπεδα γκολφ, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η ζωντανή τουριστική υποδομή, με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια περιοχή με ζωντανή ατμόσφαιρα, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του penthouse duplex στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για τη βλάστησή της και την αστική της άνεση. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Marbella, προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της βολικής και ευχάριστης τοποθεσίας του ακινήτου.
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του κέντρου της Marbella, καθιστώντας την μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης, φυσικής ομορφιάς της περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές πόλεις όπως η Marbella και η Málaga (32 χλμ). Η περιοχή είναι μέρος της επαρχίας Málaga, γνωστή για τον τουρισμό, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, ενσωματώνοντας το ακίνητο στο δημοφιλές θέρετρο της Νότιας Ισπανίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ από την παραλία Playa de Artola και 2.1 χλμ από την El Alicate, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8χλμ), είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει βολικές διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή εξυπηρετείται από 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Η ύπαρξη EV-laadpaal σε 1.1 χλμ και φαρμακείου σε 445μ προσθέτει στην ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το τοπίο χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, κυρίως ιθαγενή πεύκα και δρύες φελλού, προσφέροντας μια αίσθηση φύσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 χλμ) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Για τους λάτρεις του τένις, το Don Carlos Tennis Club απέχει 1.7 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (4.6 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του κέντρου της Marbella, καθιστώντας την μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης, φυσικής ομορφιάς της περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές πόλεις όπως η Marbella και η Málaga (32 χλμ). Η περιοχή είναι μέρος της επαρχίας Málaga, γνωστή για τον τουρισμό, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, ενσωματώνοντας το ακίνητο στο δημοφιλές θέρετρο της Νότιας Ισπανίας.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL189015
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, αυτό το penthouse duplex στην Elviria προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης σε μια ελκυστική τιμή εκκίνησης €425.000. Σε αντίθεση με έτοιμα προς μετακόμιση ακίνητα, η κατάστασή του 'Απαιτείται Ανακαίνιση' απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο τους. Η Elviria, ως μέρος της Marbella East, προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με το κέντρο της Marbella, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), δείχνουν παρόμοια εύρη τιμών, αλλά η Elviria προσφέρει την ιδιαίτερη γοητεία της με τη βλάστησή της. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υπογραμμίζοντας την ανταγωνιστική θέση αυτού του ακινήτου για όσους αναζητούν ευκαιρία ανακαίνισης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
