Toto je hodnotenie vysoko cenenej obytnej oblasti Elviria, ktorá sa nachádza v provincii Málaga. Ide o typ bytu na nižšej úrovni, ktorý ponúka obytný priestor nad prízemím. Byt poskytuje obytný priestor, ktorý je možné zrekonštruovať. Elviria je známa svojou zeleňou, luxusnými vilami a nízkopodlažnými bytovkami, ktoré ponúkajú príjemné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v nižšej časti Elvirie, oblasti známej svojím mestským prostredím s množstvom vybavenia v pešej dostupnosti. Ponúka pohodlný prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a službám, čo z neho robí praktické miesto na život. Blízkosť pláže zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú obytný priestor, ktorý je možné prispôsobiť ich individuálnym preferenciám. Potreba kompletnej rekonštrukcie znamená, že majitelia si môžu vytvoriť priestory zodpovedajúce ich životnému štýlu. Pohodlná poloha a existujúca komunita poskytujú stabilný život.
Toto je existujúci byt ponúkaný na predaj v stave vyžadujúcom renováciu. Poskytuje kupujúcim príležitosť prerobiť byt podľa vlastných predstáv. Projekt nie je nová výstavba, ale ponúka možnosť revitalizácie existujúcej nehnuteľnosti.
Tento byt neponúka výhody ako výťah a parkovanie je na ulici. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo si vyžiada dodatočné investície a čas. Byt sa nachádza na treťom poschodí, čo môže byť problém pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Tento byt je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na renováciu a následný predaj alebo prenájom. Je tiež vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú vytvoriť domov svojich snov a majú skúsenosti alebo zdroje na riadenie stavebných a renovačných projektov. Jeho poloha ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí si cenia pohodlie a prístup k rôznym službám, ako sú pláže, golfové ihriská a medzinárodné školy. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie životné prostredie, ale zároveň chcú byť blízko mestských vymožeností.
Súčasný stav si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Boli poskytnuté informácie, že byt má krb, ktorý môže byť originálny a potenciálne obnoviteľný. Terasa je krytá. Kuchyňa je plne vybavená, hoci kvôli potrebe renovácie môže byť zastaraná. Kúpeľňa je obložená. Byt je čiastočne zariadený. Celkovo je rozsah práce rozsiahly, pretože všetky dokončovacie práce, spotrebiče a potenciálne aj dispozícia budú vyžadovať modernizáciu a obnovu.
Byt sa predáva za cenu od 425 000 €. Ide o byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s obytnou plochou 106 m². Keďže byt vyžaduje renováciu, môže byť atraktívnou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí si chcú svoj domov prispôsobiť svojim potrebám a preferenciám. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne ďalšie informácie o dostupnosti podobných bytov ani podrobné informácie o cenách iných bytov.
Elviria, ktorá sa nachádza vo východnej časti Marbelly, je známa svojou zeleňou a obytnými oblasťami s nízkou hustotou. Táto oblasť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a vybavením. V blízkosti sa nachádza mnoho reštaurácií, obchodov a krásnych prírodných scenérií, vrátane borovicových lesov. Populácia oblasti je rozmanitá, s trvalými obyvateľmi aj tými, ktorí nehnuteľnosť využívajú ako rekreačný dom. Ponúka živé, ale pokojné prostredie.
Obytná oblasť Elviria ponúka obyvateľom vyvážený životný štýl, kde sa prírodná krása spája s mestským pohodlím. Oblasť sa vyznačuje hustými borovicovými lesmi a korkovými dubmi, ktoré vytvárajú upokojujúce prostredie. Početné reštaurácie, obchody a kaviarne sú na dosah ruky a uspokojujú každodenné potreby. Vzdialenosť od Marbelly (6 km) umožňuje vychutnať si mestské vymoženosti bez súvisiacej intenzívnej premávky a preplnenosti. Oblasť je známa svojou rozmanitou populáciou, ktorá ponúka pocit komunity vhodný pre rodiny aj jednotlivcov.
Táto mapa poskytuje prehľad oblasti Elviria, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly. Zobrazuje polohu bytu pohodlne blízko pláže, golfových ihrísk a rôznych vybaveností. Mapa pomáha vizualizovať geografiu oblasti a jej vzťah k okolitej prírode a infraštruktúre.
Elviria je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, ako súčasť Malagy. Nachádza sa približne 6 km od starého mesta Marbella, čím ponúka rovnováhu medzi pokojnejším životným prostredím a mestským ruchom. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami a nízkopodlažnými bytovkami, ako súčasť rastúcej a cenenej oblasti nehnuteľností. Blízkosť ďalších populárnych pobrežných osád umožňuje ľahký prístup k rôznym letoviskám a službám.
Tento byt je výhodne situovaný len 511 metrov od najbližšieho supermarketu a 445 metrov od lekárne, čo robí každodenné nákupy a potreby ľahko dostupnými. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená 1,9 km. Oblasť tiež ponúka dobrý prístup k golfovým ihriskám, pričom Greenlife Golf Marbella je vzdialený len 805 metrov. Letisko Málaga je vzdialené 32 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Okrem toho oblasť disponuje 39 zastávkami verejnej dopravy a 3 linkami verejnej dopravy, ktoré uľahčujú pohyb bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12 do 26 °C ročne a priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Oblasť prijíma približne 3 855 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé a slnečné dni. Pláže sú tiež v blízkosti, s kúpacou sezónou trvajúcou asi 4 mesiace, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Elviria sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov, čo zabezpečuje príjemný rovný terén a ľahký prístup k pobrežiu. Cesta k pláži má sklon 1,3%, čo je veľmi mierne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka rôzne rekreačné aktivity. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km), sú známe svojím čistým pieskom a priezračnou vodou. V okolí Elvirie sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ktoré ponúkajú možnosti pre začiatočníkov aj skúsených hráčov. Okrem toho oblasť disponuje športovými centrami ako Don Carlos Tennis Club (1,7 km) a prístavmi ako Puerto Cabopino (4,6 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, ako súčasť Malagy. Nachádza sa približne 6 km od starého mesta Marbella, čím ponúka rovnováhu medzi pokojnejším životným prostredím a mestským ruchom. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami a nízkopodlažnými bytovkami, ako súčasť rastúcej a cenenej oblasti nehnuteľností. Blízkosť ďalších populárnych pobrežných osád umožňuje ľahký prístup k rôznym letoviskám a službám.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL189015
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblasť Elviria ponúka jedinečnú kombináciu prírody a mestského pohodlia, ktorá ju odlišuje od iných oblastí Costa del Sol. V porovnaní s projektmi v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) tento projekt ponúka možnosť renovácie existujúcej nehnuteľnosti v podobnom cenovom rozpätí, zatiaľ čo projekty v Estepone môžu byť novšie a potenciálne okamžite pripravené. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je výrazne drahšia, čo naznačuje iný segment alebo polohu. Výhody Elvirie zahŕňajú jej blízkosť k vybaveniu mesta Marbella, zatiaľ čo Estepona a Benalmadena ponúkajú svoje vlastné jedinečné vlastnosti. Životné prostredie tu, zvyčajne s nízkou hustotou a zelené, je vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl v porovnaní s viac obývanými letoviskami. Potreba renovácie môže byť prekážkou aj príležitosťou, v závislosti od preferencií a rozpočtu kupujúceho. Poloha tejto nehnuteľnosti v blízkosti golfových ihrísk a pláží je typická pre profil Costa del Sol, ale jedinečné životné prostredie Elvirie s hojnou prírodnou vegetáciou pridáva hodnotu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
