Denna fristående takvåning med ett sovrum ligger i kullarna i Elviria, ett etablerat område öster om Marbella. Med en boyta på 41 m² erbjuder den en privat tillflyktsort med utsikt över havet, bergen och golflandskapet. Läget kombinerar närheten till bekvämligheter med lugnet i en grönskande miljö. Fastigheten är en del av ett välskött bostadsområde med gemensamma pooler och trädgårdar. Närheten till stranden och golfbanorna gör den till ett attraktivt alternativ för både semesterfirare och helårsboende. Anslutningen till Málaga flygplats är god.
Jämfört med de erbjudna projekten som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, samt Alba Benalmádena (från 699 000 €) i Benalmádena, positionerar sig denna takvåning i Elviria prismässigt i mellansegmentet för enheter med ett sovrum. De nämnda alternativen i Estepona är dyrare, medan Aby Upper ligger i en liknande prisklass men i en annan kustregion. Alba Benalmádena i Benalmádena representerar en betydligt högre prisklass, vilket tyder på större enheter eller ett mer exklusivt läge. Takvåningen i Elviria utmärker sig genom sitt specifika läge i Marbella Öst, ett etablerat område med god infrastruktur och närhet till golfbanor. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens, som ofta erbjuder modernare gemensamma faciliteter och design, är detta en befintlig fastighet i gott skick. Konfigurationen med ett sovrum och den kompakta boytan på 41 m² gör den till ett specifikt alternativ för köpare med en fokuserad budget eller ett specifikt behov, i motsats till de ofta större och dyrare erbjudandena i jämförelseprojekten. Dess attraktionskraft ligger i kombinationen av läge, utsikt och möjligheten till personlig anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Elviria, en stadsdel i Marbella, inbäddad i ett medelhavslandskap med pinjeskogar. Den drar nytta av närheten till kuststräckor och etablerade golfbanor. Den omgivande bebyggelsen består huvudsakligen av villor och lägre lägenhetsbyggnader, vilket skapar en öppen atmosfär. Läget erbjuder en balans mellan lugnt boende och tillgänglighet till stadens infrastruktur.
Denna takvåning är lämplig för köpare som söker en kompakt och lättskött bostadsenhet med attraktiv utsikt. Den privata terrassenbjuder in till avkoppling utomhus. Med ett sovrum och ett vardagsrum är den idealisk för singlar eller par. Goda faciliteter, inklusive luftkonditionering och hiss, stöder en bekväm livsstil. Närheten till golf och strand lockar aktiva semesterfirare.
Fastigheten är i gott skick och färdigställdes nyligen som en takvåning med ett sovrum. Den är en del av ett befintligt, välskött bostadsområde. Lägenheten i sig är omöblerad, vilket ger den nya ägaren möjlighet till personlig anpassning. Byggkvaliteten och de använda materialen, såsom marmorgolv och dubbelglas, uppfyller standarderna för bekvämt boende. Hiss finns.
Denna takvåning är inte avsedd för stora familjer eller som permanentbostad för flera personer, eftersom den bara har ett sovrum. Den erbjuder ingen direkt privat trädgård, utan en privat takterrass. Närheten till golfbanor och öst-västlig orientering kan variera beroende på preferenser. Den angivna boytan på 41 m² är kompakt och kräver effektiv rumsanvändning. Det är inte en nybyggnation, utan en befintlig fastighet.
Denna takvåning passar för köpare som söker en modern, kompakt boendeenhet i en etablerad och grönskande miljö. Det är ett bra val för singlar eller par som söker ett fritidsboende med semesterkaraktär på Costa del Sol och som värdesätter god infrastruktur. Närheten till golfbanor tilltalar sportentusiaster, medan avståndet till havet och stränder som Playa de Artola lockar dem som söker lugn och ro. För dem som söker ett lugnare liv nära Marbella, men ändå värdesätter god tillgänglighet, erbjuder Elviria en attraktiv miljö. Det kan också vara en lösning för digitala nomader eller yrkesverksamma som söker en bas med bra internetuppkoppling och arbetskomfort, tack vare fiberoptikanslutningen och möjligheten att arbeta från den privata terrassen. Läget öster om Marbella kombinerar närheten till turistcentra med en mer lokal atmosfär.
Takvåningen kännetecknas av en solid konstruktion och god, om än inte lyxig, finish. Golven är belagda med marmor, ett hållbart och estetiskt tilltalande material som är typiskt för regionen. Fönstren har dubbelglas, vilket bidrar till energieffektiviteten och säkerställer god ljudisolering. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider, kompletterat med en modern varmvattenberedare. Det separata köket erbjuder potential för individuell anpassning. Badrummen är funktionellt utformade och har dusch och badkar. Innerdörrar och den allmänna ytfinishen är i gott skick, vilket tyder på en välskött fastighet. Bostadsområdets arkitektur smälter harmoniskt in i det omgivande medelhavslandskapet.
Takvåningen erbjuds från € 299.000. Detta erbjudande avser en enhet med ett sovrum och en boyta på 41 m². Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger köparen möjlighet att designa interiören enligt egna idéer. Bostadsområdet har olika enheter, där denna takvåning är ett av de mer kompakta alternativen. Priserna kan variera beroende på läge inom området, orientering och specifika utrustningsdetaljer. Ett garage och ett förråd ingår i köpeskillingen. Tillgången på takvåningar med sådana vyer i detta eftertraktade läge är begränsad, vilket placerar det erbjudna priset i sitt marknadskontext.
Elviria, beläget öster om Marbella, erbjuder en balanserad livsmiljö som kombinerar naturupplevelser med stadskomfort. Bostadsområdet i sig är en oas av lugn, omgiven av trädgårdar och träd, med direkt utsikt över en av de gemensamma poolerna från takvåningen. Omgivningen präglas av låg bebyggelse, mycket grönska och närhet till golfbanor i världsklass som Santa María Golf & Country Club. Stränder som Playa de Artola ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder möjligheter till avkoppling vid Medelhavet. Den dagliga försörjningen säkerställs genom den närliggande stormarknaden (511 m) och apoteket (445 m). För medicinska behov finns sjukhuset inom 3,6 km. Mångfalden av restauranger och kaféer (27 restauranger, 9 kaféer inom en radie av 2 km) möjliggör kulinariska upptäckter. Den internationella skolan (English International College) på 0,9 km avstånd gör området även attraktivt för familjer.
Takvåningen ligger i Elviria, ett distrikt i Marbella känt för sin frodiga vegetation och närhet till kusten. Kartan visar dess positionering inom en urban miljö med god tillgång till stränder, golfbanor och lokala tjänster. Närheten till Marbella och Málaga flygplats framhävs genom kartrepresentationen.
Elviria ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 6 km från Marbellas gamla stad. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till de pulserande centra Marbella och Puerto Banús och den relativa lugnheten i ett villaområde. Costa del Sol i sig är känd för sin medelhavslivsstil, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Elviria är väl integrerad i regionens infrastruktur, med enkel tillgång till motorvägen A-7, som ger en snabb förbindelse till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena. Málaga flygplats ligger bara 32 km bort och fungerar som en port för internationella resenärer. Provinsen Málaga, med sitt historiska centrum och rika kulturella mångfald, erbjuder också många utflyktsmöjligheter bortom kusten.
Tillgängligheten till denna takvåning bedöms som god. Playa de Artola-stranden ligger bara 1,8 km bort, vilket motsvarar en kort promenad eller en snabb bilresa. Kusten erbjuder ytterligare stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km). För golfare ligger flera banor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga flygplats, regionens viktigaste internationella knutpunkt, ligger 32 km bort och är därmed lättillgänglig. Närmaste inköpsmöjlighet, en stormarknad, ligger bara 511 meter bort, apoteket 445 meter bort. Sjukhuset ligger 3,6 km bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 39 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil, även om närheten till golfbanor och stränder underlättar bilresor. En laddningsstation för elbilar finns 1,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria, Costa del Sol, är medelhavspräglat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen har cirka 3 855 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Havet når temperaturer över 20°C på sommaren, vilket möjliggör en fyra månader lång sim- och badsäsong i Medelhavet. Takvåningens läge på 41 meters höjd över havet erbjuder en behaglig bris och vidsträckt utsikt. Omgivningen är rik på vegetation, inklusive inhemska tallar och korkekar, som bidrar till den naturliga skönheten och bevarandet av mikroklimatet. Den lätta lutningen mot kusten (1,3% mot kusten) gynnar dränering och utsikt. Lokala helgdagar (32 per år) återspeglar Andalusiens livliga kultur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Elviria erbjuder ett urval av attraktiva stränder. Den närmaste, Playa de Artola (1,8 km), är känd för sin naturliga skönhet och är en del av ett skyddat dynområde. El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km), med sin karakteristiska hamn, är andra populära alternativ. Dessa stränder lämpar sig för olika fritidsaktiviteter som simning, solbad och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). För de mer aktiva erbjuder Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ytterligare möjligheter. Marinas som Puerto Cabopino (4,6 km) och Marbella (7,7 km) är attraktioner för båtälskare och erbjuder en livlig atmosfär med restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 6 km från Marbellas gamla stad. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till de pulserande centra Marbella och Puerto Banús och den relativa lugnheten i ett villaområde. Costa del Sol i sig är känd för sin medelhavslivsstil, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Elviria är väl integrerad i regionens infrastruktur, med enkel tillgång till motorvägen A-7, som ger en snabb förbindelse till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena. Málaga flygplats ligger bara 32 km bort och fungerar som en port för internationella resenärer. Provinsen Málaga, med sitt historiska centrum och rika kulturella mångfald, erbjuder också många utflyktsmöjligheter bortom kusten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL651127
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
