Este penthouse independente de um quarto está localizado nas colinas de Elviria, uma área estabelecida a leste de Marbella. Com 41 m² de área habitacional, oferece um refúgio privado com vista para o mar, montanhas e paisagem de golfe. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de um ambiente verde. A propriedade faz parte de uma urbanização cuidada com piscinas comunitárias e jardins. A proximidade da praia e dos campos de golfe torna-o uma opção atraente para férias e residentes durante todo o ano. A ligação ao aeroporto de Málaga é boa.
Comparado com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, bem como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) em Benalmádena, este penthouse em Elviria posiciona-se no segmento de preço médio para unidades de um quarto. As alternativas mencionadas em Estepona são mais caras, com Aby Upper a apresentar uma gama de preços semelhante, mas numa região costeira diferente. Alba Benalmádena, em Benalmádena, representa uma categoria de preço significativamente mais elevada, sugerindo unidades maiores ou uma localização mais exclusiva. O penthouse em Elviria distingue-se pela sua localização específica em Marbella Este, uma área estabelecida com boa infraestrutura e proximidade a campos de golfe. Ao contrário de novos projetos como o Acqua Gardens, que muitas vezes oferecem instalações comuns e designs mais modernos, esta é uma propriedade existente em bom estado. A configuração de um quarto e a área habitacional compacta de 41 m² tornam-na uma opção específica para compradores com um orçamento focado ou necessidade particular, em oposição às ofertas frequentemente maiores e mais caras dos projetos comparados. O seu apelo reside na combinação de localização, vistas e possibilidade de personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Elviria, um distrito de Marbella, aninhado numa paisagem mediterrânica com pinhais. Beneficia da proximidade de trechos de costa e de campos de golfe estabelecidos. O desenvolvimento envolvente é composto principalmente por vilas e apartamentos de baixa altitude, criando uma atmosfera aberta. A localização oferece um equilíbrio entre vida tranquila e acessibilidade à infraestrutura urbana.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma unidade de habitação compacta e de baixa manutenção com vistas atraentes. O terraço privado convida ao relaxamento ao ar livre. Com um quarto e uma sala de estar, é ideal para indivíduos ou casais. As boas instalações, incluindo ar condicionado e elevador, apoiam um estilo de vida confortável. A proximidade do golfe e da praia atrai os turistas ativos.
A propriedade está em bom estado e foi recentemente concluída como um penthouse de um quarto. Faz parte de uma urbanização existente bem conservada. O apartamento em si não está mobilado, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalização. A qualidade de construção e os materiais utilizados, como pisos de mármore e vidros duplos, atendem aos padrões de uma vida confortável. Um elevador está disponível.
Este penthouse não foi concebido para famílias grandes ou como residência principal para várias pessoas, pois tem apenas um quarto. Não oferece jardim privado direto, mas sim um terraço na cobertura. A proximidade de campos de golfe e a orientação leste-oeste podem variar de acordo com as preferências. A área habitacional indicada de 41 m² é compacta e requer um uso eficiente do espaço. Não se trata de uma construção nova, mas de uma propriedade existente.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma unidade de habitação moderna e compacta num ambiente estabelecido e verdejante. É uma boa opção para solteiros ou casais que desejam uma segunda residência com carácter de férias na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade dos campos de golfe atrai os entusiastas do desporto, enquanto a distância do mar e das praias como Playa de Artola atrai os que procuram tranquilidade. Para aqueles que procuram uma vida mais calma perto de Marbella, mas ainda assim valorizam a boa acessibilidade, Elviria oferece um cenário atraente. Pode também ser uma solução para nómadas digitais ou profissionais que procuram uma base com boa ligação à Internet e conforto de trabalho, graças à ligação de fibra ótica e à possibilidade de trabalhar a partir do terraço privado. A localização a leste de Marbella combina a proximidade de centros turísticos com uma atmosfera mais local.
O penthouse caracteriza-se por uma construção sólida e acabamentos de boa qualidade, embora não luxuosos. Os pisos são de mármore, um material durável e esteticamente agradável típico da região. As janelas possuem vidros duplos, o que contribui para a eficiência energética e garante um bom isolamento acústico. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações, complementado por um moderno aquecedor de água instantâneo. A cozinha separada oferece potencial para personalização. As casas de banho são funcionais e incluem duche e banheira. As portas interiores e o acabamento geral das superfícies estão em bom estado, indicando uma propriedade bem conservada. A arquitetura da urbanização integra-se harmoniosamente na paisagem mediterrânica circundante.
O penthouse é oferecido a partir de 299.000 €. Esta oferta refere-se a uma unidade de um quarto com uma área habitacional de 41 m². A propriedade é vendida sem mobília, oferecendo ao comprador a oportunidade de desenhar os interiores de acordo com as suas próprias ideias. A urbanização dispõe de várias unidades, sendo este penthouse uma das opções mais compactas. Os preços podem variar dependendo da localização dentro da urbanização, orientação e características específicas. Uma garagem e uma arrecadação estão incluídas no preço de compra. A disponibilidade de penthouses com tais vistas nesta localização procurada é limitada, o que coloca o preço oferecido no contexto do mercado.
Elviria, situada a leste de Marbella, oferece um ambiente de vida equilibrado que combina experiências naturais com conforto urbano. A própria urbanização é um oásis de paz, rodeado por jardins e árvores, com vista direta para uma das piscinas comuns a partir do penthouse. O ambiente é caracterizado por uma baixa densidade de construção, muita vegetação e a proximidade de campos de golfe de primeira classe, como o Santa María Golf & Country Club. As praias, como a Playa de Artola, estão a uma curta distância de carro e oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. O abastecimento diário é assegurado pelo supermercado próximo (511 m) e pela farmácia (445 m). Para necessidades médicas, o hospital é acessível a 3,6 km. A diversidade de restaurantes e cafés (27 restaurantes, 9 cafés num raio de 2 km) permite descobertas culinárias. A escola internacional (English International College), a 0,9 km, também torna a área atraente para famílias.
O penthouse está localizado em Elviria, um distrito de Marbella conhecido pela sua vegetação luxuriante e proximidade da costa. O mapa mostra o seu posicionamento dentro de um ambiente urbano com bom acesso a praias, campos de golfe e serviços locais. A proximidade de Marbella e do Aeroporto de Málaga é destacada pela representação cartográfica.
Elviria está localizada na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús e a relativa tranquilidade de uma zona residencial. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, clima ameno e diversas oportunidades de lazer. Elviria está bem integrada na infraestrutura da região, com fácil acesso à autoestrada A-7, que proporciona uma ligação rápida a outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 32 km e serve como porta de entrada para viajantes internacionais. A província de Málaga, com o seu centro histórico e rica diversidade cultural, oferece também inúmeras oportunidades de passeios longe da costa.
A acessibilidade deste penthouse é considerada boa. A praia de Playa de Artola fica a apenas 1,8 km, o que equivale a um curto passeio a pé ou a um trajeto rápido. A linha costeira oferece outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km). Para os golfistas, vários campos encontram-se nas imediações, incluindo Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). O Aeroporto de Málaga, o principal centro internacional da região, fica a 32 km e é facilmente acessível. A próxima loja, um supermercado, fica a apenas 511 metros, a farmácia a 445 metros. O hospital fica a 3,6 km. Os transportes públicos são bem servidos com 39 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora a proximidade de campos de golfe e praias facilite o acesso de carro. Um ponto de carregamento para carros elétricos fica a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Elviria, Costa del Sol, é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,3°C. A região beneficia de aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. O mar atinge temperaturas superiores a 20°C no verão, permitindo quatro meses de natação e lazer à beira-mar. A altitude do penthouse, a 41 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e vistas amplas. A região é rica em vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros indígenas, que contribuem para a beleza natural e a preservação do microclima. A ligeira inclinação para a costa (1,3% para a costa) favorece a drenagem e a vista. As festas locais (32 por ano) refletem a vibrante cultura da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Elviria oferece uma seleção de praias atraentes. A mais próxima, Playa de Artola (1,8 km), é conhecida pela sua beleza natural e faz parte de uma área de dunas protegidas. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km), com o seu porto característico, são outras opções populares. Estas praias são adequadas para várias atividades de lazer, como nadar, apanhar sol e desportos aquáticos. A região é um paraíso para os golfistas, com numerosos campos nas imediações, incluindo Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Para os mais ativos, o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oferece mais oportunidades. As marinas de Puerto Cabopino (4,6 km) e Marbella (7,7 km) são pontos de atração para os amantes de barcos e oferecem uma atmosfera animada com restaurantes e lojas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está localizada na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús e a relativa tranquilidade de uma zona residencial. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, clima ameno e diversas oportunidades de lazer. Elviria está bem integrada na infraestrutura da região, com fácil acesso à autoestrada A-7, que proporciona uma ligação rápida a outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 32 km e serve como porta de entrada para viajantes internacionais. A província de Málaga, com o seu centro histórico e rica diversidade cultural, oferece também inúmeras oportunidades de passeios longe da costa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL651127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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