Esta Penthouse Duplex está localizada em Elviria, um bairro procurado a leste de Marbella. A propriedade oferece 121 m² de área útil, distribuídos por dois níveis, com conforto moderno. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é concebida para casais ou famílias pequenas. O complexo residencial destaca-se pela sua localização tranquila rodeada de áreas verdes, com jardins comuns e quatro piscinas para refresco. A proximidade a comodidades e à praia torna-a uma opção atraente na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta Penthouse Duplex em Elviria posiciona-se no segmento de preço médio, como demonstram as propriedades comparáveis em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000). A localização em Elviria, Marbella Este, é considerada estabelecida e oferece uma boa infraestrutura com proximidade a praias e campos de golfe, semelhante a outras localidades costeiras. A área útil de 121 m² é adequada para um apartamento de 2 quartos nesta região. Ao contrário de projetos de construção nova pura que ainda estão em construção, esta propriedade está pronta a ser ocupada, permitindo uma entrada imediata. A recente renovação cosmética oferece um padrão moderno sem atingir o preço de uma construção totalmente nova. Isto torna-a uma opção atrativa para compradores que valorizam uma boa localização e a possibilidade de uso imediato.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Elviria, uma zona residencial estabelecida em Marbella Este. O ambiente imediato oferece uma boa mistura de tranquilidade e infraestrutura urbana. Comércios e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A costa e as suas praias estão próximas, assim como campos de golfe de renome, o que aumenta o seu apelo para diferentes estilos de vida.
Esta Penthouse Duplex destina-se a compradores que valorizam o conforto e a boa conectividade. A área de 121 m² com dois quartos e duas casas de banho é ideal para famílias pequenas ou casais. O piso superior com terraço oferece espaço adicional e potencial para atividades ao ar livre. A conclusão da construção permite o uso imediato sem longos tempos de espera.
O projeto já está concluído, o que significa que a propriedade está pronta para ser habitada imediatamente. Trata-se de uma nova construção realizada de acordo com os padrões modernos e que foi recentemente sujeita a uma renovação cosmética. Isto reduz o risco de reparações inesperadas e garante que os equipamentos estão atualizados, facilitando o processo de mudança.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não foi concebida para famílias numerosas com mais de dois quartos. É um apartamento numa urbanização existente, não uma moradia isolada. A localização central significa que o ruído do ambiente urbano pode ser percetível, especialmente durante a época alta.
Esta Penthouse Duplex é adequada para compradores que procuram uma propriedade chave na mão numa zona residencial estabelecida da Costa del Sol. Adapta-se bem a casais ou famílias pequenas que desejam uma base confortável para viver em Espanha, seja para residência permanente ou como casa de férias. A proximidade a comodidades como supermercados, restaurantes e farmácias torna-a atrativa para pessoas que valorizam a conveniência e desejam fazer muitas compras a pé. Golfistas e amantes da praia apreciarão a proximidade a campos de golfe de renome e a belas praias de areia. A renovação concluída e a possibilidade de entrada imediata atrairão compradores que procuram uma transação e utilização sem complicações.
A propriedade é uma nova construção que recentemente passou por uma renovação cosmética. Isso sugere um bom nível geral de manutenção e características de equipamento modernas. A área de 121 m² oferece uma planta espaçosa com dois quartos e duas casas de banho. As áreas de terraço, que fazem parte da área útil total, oferecem espaço exterior adicional. A urbanização, onde se encontra o penthouse, é descrita como bem conservada, com belos jardins e quatro piscinas, incluindo uma piscina de água salgada. Estas características sugerem uma sólida qualidade de construção e uma estética apelativa que se alinha com o estilo de vida mediterrânico.
A Penthouse Duplex é oferecida pelo preço de 440.000 €. Esta precificação coloca-a no segmento médio do mercado imobiliário em Elviria, Marbella. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. A área de 121 m² com 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma boa relação qualidade-preço para um apartamento renovado nesta procurada região da Costa del Sol. É importante notar que este é o preço indicado e que outros custos como impostos e taxas podem ser adicionados.
Elviria, localizada a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial animada mas tranquila, adequada para o dia a dia. O ambiente urbano é atravessado por vegetação, principalmente florestas de pinheiros e sobreiros, o que cria uma atmosfera agradável. A densidade de construção é moderada, conferindo o caráter de uma zona de villas complementada por apartamentos de luxo. Lojas, restaurantes e bares encontram-se nas proximidades, permitindo deslocações a pé ou de bicicleta. A proximidade a praias e campos de golfe molda o estilo de vida de muitos residentes que apreciam o clima mediterrânico e as oportunidades de lazer. A infraestrutura está bem desenvolvida, com numerosas instituições de ensino e cuidados de saúde nas imediações, o que torna Elviria atrativa também para famílias.
Elviria está posicionada como uma zona residencial animada mas tranquila, a leste de Marbella. A região é caracterizada pela sua vegetação, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros, que criam uma atmosfera natural. A infraestrutura está bem desenvolvida, com lojas, restaurantes e bares no centro de Marbella Este, acessíveis a pé. A proximidade a praias como Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km), bem como a campos de golfe de renome como Greenlife Golf Marbella (0,8 km), tornam Elviria um local atrativo para entusiastas de atividades ao ar livre. A ligação à cidade de Marbella (6 km) e ao aeroporto de Málaga (32 km) é boa, o que facilita o acesso. A área oferece uma mistura de villas e complexos de apartamentos modernos.
Este mapa mostra a localização da Penthouse Duplex em Elviria, Marbella. Visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e ao centro da cidade de Marbella. As distâncias indicadas a instalações importantes, como o Aeroporto de Málaga e as comodidades locais, destacam a boa acessibilidade e a posição central na Costa del Sol.
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Este, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. Situa-se a apenas 6 km do centro histórico de Marbella, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e vida noturna. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Elviria é, em si, uma zona residencial de luxo que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga (32 km) realça o apelo da localização para compradores internacionais.
A acessibilidade aos principais destinos é bem assegurada. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,8 km e tem uma inclinação suave. O Aeroporto de Málaga fica a 32 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (511 m) e farmácias (445 m) são acessíveis a pé, tal como vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m). O centro de Marbella fica a cerca de 6 km. A rede de transportes públicos compreende 3 linhas e 39 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região na sua totalidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 12°C e 26°C. A região beneficia de uma média de 3.855 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol para atividades ao ar livre. A época de banho, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,3%) contribuem para o clima agradável e a fácil acessibilidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Elviria e arredores oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de Artola (1,8 km), conhecida pela sua beleza natural. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Atividades aquáticas também são possíveis, e marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) oferecem experiências marítimas. Centros desportivos e clubes de ténis também estão disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Este, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. Situa-se a apenas 6 km do centro histórico de Marbella, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e vida noturna. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Elviria é, em si, uma zona residencial de luxo que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga (32 km) realça o apelo da localização para compradores internacionais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL408502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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