ממוקם באזור אלביריה התוסס, מזרחית למרבלה, פנטהאוז דופלקס זה עם 2 חדרי שינה, ששופץ לאחרונה, מציע אורח חיים שליו ונוח. בשטח של 121 מ"ר ושתי חדרי אמבטיה, דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית שטוף שמש. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, ממוקם במתחם מטופח היטב הכולל גנים יפים וארבעה בריכות, כולל בריכה עם מי ים, המוסיפה נופך של יוקרה לחיי היומיום.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), פנטהאוז זה באלביריה (החל מ-€440,000) מציע נקודת מחיר תחרותית באזור מזרח מרבלה. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, המיקום של אלביריה מספק קרבה למרבלה וסביבת מגורים בוגרת, אשר בדרך כלל נושאת ערך גבוה יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-€699,000) מייצגת פלח שוק שונה ברמה גבוהה באזור, עם מחירים גבוהים משמעותית מנכס זה באלביריה. גודלו של הפנטהאוז באלביריה (121 מ"ר) ומצבו המשופץ, בהתחשב במחירו, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים קרבה למתקנים של מרבלה ולגני גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באלביריה, אזור במזרח מרבלה, הידוע ביופיו הטבעי ובמתקניו. ממוקם באזור מגורים בצפיפות נמוכה, המוקף עצי אורן ועצי שעם, הנכס מציע סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים מקומיים.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים המשלב נוחות, סגנון וקרבה לחופים ולגני גולף. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים צרכים מגוונים, בעוד שהטרסות המרווחות מספקות שטחים חיצוניים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות.
פנטהאוז זה מוכן לאכלוס ושופץ לאחרונה, ומאפשר העברה מיידית. זה מבטל את אי הוודאות הקשורה להמתנה לסיום בנייה חדשה. המתחם בו ממוקם הדירה מטופח היטב ומציע מתקנים יוקרתיים, המאפשרים לכם להתחיל ליהנות מהחיים החדשים שלכם בספרד באופן מיידי.
בעוד שהנכס מציע יתרונות רבים, הוא אינו מספק נוף ישיר לים. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב עשויה להיות נוחה יותר לניצול מלא של מתקני האזור וחקירת הסביבה. יש לציין כי תווית יעילות האנרגיה של הנכס אינה זמינה כאן.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו אך רוצים להישאר קרוב למתקנים. הוא מתאים למי שמעריך את הקרבה לחופים (1.9 ק"מ) ולגני גולף (0.8 ק"מ). עבור נוסעים תכופים, הקרבה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ) היא יתרון משמעותי. יתרה מכך, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (0.9 ק"מ) ומרכזי קניות (10 דקות הליכה) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשי מקצוע עובדים עם משפחות. מצב הנכס המשופץ ומספר הבריכות במתחם מספקים בית נוח ומתוחזק היטב, אידיאלי לחופשה או למגורים קבועים.
פנטהאוז דופלקס זה שופץ לאחרונה כדי להבטיח נוחות וסגנון מודרניים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, תיאורים כמו 'שופץ לאחרונה' ו'איכות מעולה' מרמזים על שדרוגים משמעותיים בפנים. הפריסה המרווחת, הכוללת טרסות, מספקת שפע של מרחב מחיה. ארבע הבריכות במתחם, אחת מהן עם מי ים, משפרות עוד יותר את איכות החיים. המתחם בו ממוקם הדירה מטופח היטב ומתגאה בגנים יפים, המוסיפים לאטרקטיביות של נכס זה ויוצרים סביבת מגורים נעימה.
פנטהאוז דופלקס זה בשטח 121 מ"ר מתחיל מ-440,000 אירו, המייצג ערך אטרקטיבי באזור מבוקש במזרח מרבלה. הנכס הושלם, ומציע הזדמנות למעבר מיידי. המחיר משקף את היוקרה של האזור ואת המתקנים שהוא מציע. בשל מיקומו האיכותי והיתרונות שלו, הוא עשוי למשוך קונים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבע. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא זמין באופן מיידי, אך מומלץ ליצור קשר מוקדם לאישור יחידות ומחירים ספציפיים.
חיי היומיום באלביריה הם שילוב של נוחות וסביבה טבעית. בבוקר, תוכלו לרכוש מוצרים טריים מהסופרמרקט הממוקם במרחק של 511 מטרים בלבד, או לאסוף תרופות מבית המרקחת הממוקם במרחק 445 מטרים. מרכז קניות תוסס, המציע מגוון מסעדות, בתי קפה וברים, שיספקו את צרכיכם החברתיים והקולינריים, נמצא במרחק של 10 דקות הליכה בלבד. לחובבי גולף, גרינליף גולף מרבלה נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. בתי ספר בינלאומיים כמו הקולג' הבינלאומי האנגלי ממוקמים במרחק 0.9 ק"מ, מה שנוח למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. האזור ידוע ברחובותיו המוצלים ובחורשות האורנים שלו, המציעים רקע שליו תוך שמירה על גישה קלה לכל הנוחות העירוניות הנחוצות.
אלביריה, הממוקמת מזרחית למרבלה ובמרחק של 32 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מציעה סביבת מגורים שלווה תוך הבטחת גישה נוחה ליעדים שונים. האזור מכוסה בצמחייה עשירה, כולל אורנים מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירה אידילית. מרכז קניות עם מסעדות, בתי קפה, ברים וסופרמרקט נמצא במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ומספקים גישה נוחה להרפיה על שפת הים. הקרבה לגני גולף, כמו גרינליף גולף מרבלה, הממוקם 805 מטר משם, מושכת חובבי ספורט.
מפה זו מציגה את מיקומו של פנטהאוז הדופלקס באלביריה, ליד מרבלה. היא מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס, הקרבה לחופים, לגני גולף, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולבתי ספר בינלאומיים, תוך התחשבות גם במרחק היחסי משדה התעופה של מלאגה.
אלביריה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא אזור במזרח מרבלה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה. היא מחוברת היטב לרשת התחבורה המחברת את הערים המרכזיות של קוסטה דל סול, ונמצאת במרחק סביר משדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ). האזור ידוע בבנייה למגורים בצפיפות נמוכה, ביופיו הטבעי, כגון יערות אורנים, ובמתקניו, מה שמיקם אותו כמקום מגורים שליו אך נוח, במרחק דקות ספורות מהאטרקציות התיירותיות המרכזיות ומהמרכזים העירוניים של האזור.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. הוא נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה ארטולה ו-805 מטרים ממגרש הגולף גרינליף גולף מרבלה. חנויות ומסעדות נמצאים במרחק 10 דקות הליכה. בתי ספר בינלאומיים כמו הקולג' הבינלאומי האנגלי ממוקמים במרחק 0.9 ק"מ. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) היא כ-32 ק"מ, מה שמבטיח נוחות תחבורתית. האזור מוגש על ידי 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות, מה שמקל על הניידות. בית חולים ממוקם במרחק 3.6 ק"מ, ומבטיח גישה נוחה לשירותים רפואיים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביריה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. 3,855 שעות שמש שנתיות מבטיחות קיץ ארוך ונעים. ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, האזור מציע נוף לים ויש לו שיפוע מתון (1.3%), המאפשר גישה נוחה לחופים. בעוד שעונת הרחצה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מפעילויות חוצות למשך תקופה ארוכה יותר. האזור ידוע בצמחייתו השופעת, כולל עצי אורן ועצי שעם, המספקים לסביבה ירוקה ומשגשגת לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלביריה ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ואל אליקטה (2.1 ק"מ), שניהם ידועים בחול הדק ובמים הצלולים שלהם. פלאיה דה קאבופינו המפורסמת נמצאת במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר גני גולף, כולל גרינליף גולף מרבלה (805 מטרים). אפשרויות פנאי נוספות כוללות פעילויות ספורט במועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ) וליהנות מחיי חוף במרינות הסמוכות, כמו פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלביריה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא אזור במזרח מרבלה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה. היא מחוברת היטב לרשת התחבורה המחברת את הערים המרכזיות של קוסטה דל סול, ונמצאת במרחק סביר משדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ). האזור ידוע בבנייה למגורים בצפיפות נמוכה, ביופיו הטבעי, כגון יערות אורנים, ובמתקניו, מה שמיקם אותו כמקום מגורים שליו אך נוח, במרחק דקות ספורות מהאטרקציות התיירותיות המרכזיות ומהמרכזים העירוניים של האזור.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL408502
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
