يقع في منطقة إلفيريا الحيوية، شرق ماربيا، يوفر بنتهاوس الدوبلكس المكون من غرفتي نوم والذي تم تجديده مؤخرًا أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تبلغ مساحته 121 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين، وهو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مشمس. العقار جاهز للسكن ويقع ضمن مجمع مُعتنى به جيدًا يضم حدائق جميلة وأربعة مسابح، بما في ذلك مسبح بمياه البحر، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية.
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في Elviria (بدءًا من 440,000 يورو) نقطة سعر تنافسية في منطقة شرق ماربيا. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم سعر دخول أقل، فإن موقع Elviria يوفر القرب من ماربيا وبيئة سكنية ناضجة، والتي عادة ما تحمل قيمة أعلى. يمثل Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة مختلفة من سوق المنطقة المتطور، بأسعار أعلى بكثير من هذا العقار في Elviria. حجم البنتهاوس في Elviria (121 مترًا مربعًا) وحالته المُجددة، بالنظر إلى سعره، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة في ماربيا وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة في شرق ماربيا تشتهر بجمالها الطبيعي ومرافقها. يقع العقار في منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة، محاطة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والأناقة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. توفر غرفتا النوم والحمامان وسائل راحة متنوعة، بينما توفر الشرفات الواسعة مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن وتم تجديده مؤخرًا، مما يسمح بالانتقال الفوري. هذا يلغي حالة عدم اليقين المرتبطة بالانتظار حتى يكتمل بناء جديد. المجمع الذي يضم المسكن يتم صيانته جيدًا ويوفر وسائل راحة فاخرة، مما يسمح لك بالبدء في الاستمتاع بحياتك الجديدة في إسبانيا على الفور.
على الرغم من أن العقار يقدم العديد من المزايا، إلا أنه لا يوفر مناظر مباشرة للبحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة واستكشاف المناطق المحيطة. تجدر الإشارة إلى أن ملصق كفاءة الطاقة للعقار غير متوفر هنا.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ (1.9 كم) وملاعب الجولف (0.8 كم). بالنسبة للمسافرين الدائمين، يعد القرب المناسب من مطار مالاغا (32 كم) ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس الدولية (0.9 كم) والمراكز التجارية (10 دقائق سيرًا على الأقدام) يجعله خيارًا جذابًا للمهنيين العاملين الذين لديهم عائلات. يوفر الوضع المُجدد للعقار والعديد من حمامات السباحة في المجمع منزلًا مريحًا وجيد الصيانة، وهو مثالي لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
تم تجديد هذا البنتهاوس الدوبلكس مؤخرًا لضمان الراحة والأسلوب الحديث. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الأوصاف مثل "تم تجديده مؤخرًا" و "أعلى جودة" تشير إلى ترقيات كبيرة في الداخل. يوفر التصميم الواسع، بما في ذلك الشرفات، مساحة معيشة وفيرة. تزيد حمامات السباحة الأربعة في المجمع، أحدها بمياه البحر، من جودة الحياة. المجمع الذي يضم المسكن يتم صيانته جيدًا ويضم حدائق جميلة، مما يضيف إلى جاذبية هذا العقار ويخلق بيئة معيشية ممتعة.
يبدأ سعر البنتهاوس الدوبلكس هذا بمساحة 121 مترًا مربعًا من 440,000 يورو، ويمثل قيمة جذابة في منطقة مرغوبة شرق ماربيا. العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. يعكس السعر مكانة المنطقة وما تقدمه من وسائل راحة. نظرًا لموقعه المتميز وجودته، فقد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن توفره فوري، ولكن يوصى بالاتصال مبكرًا لتأكيد الوحدات والأسعار المحددة.
تتميز الحياة اليومية في إلفيريا بمزيج من الراحة والبيئة الطبيعية. في الصباح، يمكنك الحصول على منتجات طازجة من السوبر ماركت الذي يبعد 511 مترًا فقط، أو الحصول على الأدوية من صيدلية تبعد 445 مترًا. تقع مراكز تجارية نابضة بالحياة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والحانات على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، لتلبية احتياجاتك الاجتماعية والطهوية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. تقع المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم، مما يجعلها مريحة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. تشتهر المنطقة بشوارعها المظللة وأشجار الصنوبر، مما يوفر خلفية هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية الضرورية.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وعلى بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة. المنطقة مغطاة بغطاء نباتي وفير، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا مثاليًا. يقع مركز تجاري يضم مطاعم ومقاهي وبارات وسوبر ماركت ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد 1.9 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الاسترخاء على الشاطئ. القرب من ملاعب الجولف، مثل ملعب Greenlife Golf Marbella الذي يقع على بعد 805 أمتار، يجذب عشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع بنتهاوس الدوبلكس في إلفيريا، بالقرب من ماربيا. وتسلط الضوء على الموقع المناسب للعقار، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس الدولية، مع مراعاة المسافة النسبية إلى مطار مالاغا.
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة في شرق ماربيا على بعد 6 كيلومترات فقط من البلدة القديمة في ماربيا. وهي متصلة جيدًا بشبكة النقل التي تربط المدن الرئيسية في كوستا ديل سول، وتقع على مسافة قريبة نسبيًا من مطار مالاغا (45 كم). تشتهر المنطقة بمبانيها السكنية منخفضة الارتفاع وجمالها الطبيعي، مثل غابات الصنوبر، مما يجعلها موقعًا هادئًا ولكنه مناسب للعيش، على بعد دقائق فقط من مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة والمراكز الحضرية.
يتمتع هذا البنتهاوس الدوبلكس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. إنه على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا و 805 أمتار من ملعب Greenlife Golf Marbella. تقع المتاجر والمطاعم على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. تقع المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تخدم المنطقة 3 خطوط نقل عام و 39 محطة، مما يسهل التنقل. يقع المستشفى على بعد 3.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3855 ساعة مشمسة وفيرة سنويًا ضمانًا لفترات صيف طويلة وممتعة. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر للبحر، ولها ميل لطيف (1.3٪)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترة أطول. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي الغني، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة خضراء مورقة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع إلفيريا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم)، وكلاهما معروف برماله الناعمة ومياهه الصافية. يقع شاطئ كابوبينو الشهير على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Marbella الذي يبعد 805 أمتار. تشمل خيارات الترفيه الأخرى الأنشطة الرياضية في نادي Don Carlos للتنس (1.7 كم) والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية في المراسي القريبة، مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة في شرق ماربيا على بعد 6 كيلومترات فقط من البلدة القديمة في ماربيا. وهي متصلة جيدًا بشبكة النقل التي تربط المدن الرئيسية في كوستا ديل سول، وتقع على مسافة قريبة نسبيًا من مطار مالاغا (45 كم). تشتهر المنطقة بمبانيها السكنية منخفضة الارتفاع وجمالها الطبيعي، مثل غابات الصنوبر، مما يجعلها موقعًا هادئًا ولكنه مناسب للعيش، على بعد دقائق فقط من مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة والمراكز الحضرية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL408502
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل الشمس والساحل الأبيض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
