エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、エルビリアのこのペントハウス（€440,000から）は、マルベリャ東部で競争力のある価格帯を提供します。エステポナのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供しますが、エルビリアの立地はマルベリャへの近さと、通常はより高い価値をもたらす成熟した住宅環境を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、このエルビリアの物件よりも大幅に高い価格で、この地域の上位市場セグメントを表しています。エルビリアのペントハウスのサイズ（121㎡）と改装状態は、その価格を考慮すると、マルベリャのアメニティやゴルフコースへの近さを求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エルビリアに位置しています。エルビリアは、マルベリャの東にある、その自然の美しさとアメニティで知られる地域です。松の木とコルク樫に囲まれた低密度住宅地区に位置し、静かな住環境を提供しながら、地元の施設への簡単なアクセスも確保しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適さ、スタイル、そしてビーチやゴルフコースへの近さを兼ね備えたライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは多様なニーズに対応し、広々としたテラスは地中海の気候を楽しむための屋外スペースを提供します。ショップ、レストラン、インターナショナルスクールへの近さは、家族や利便性を求める個人にとって魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは入居可能で、最近改装されたばかりなので、すぐに引っ越すことができます。これにより、新しい建物の完成を待つことによる不確実性が解消されます。レジデンスが位置するコミュニティは、よく維持されており、豪華なアメニティを提供しており、スペインでの新しい生活をすぐに楽しむことができます。
この物件は多くの利点を提供しますが、直接の海の眺めは提供していません。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、地域の施設を最大限に活用し、周辺地域を探索するには、車を所有している方がより便利かもしれません。この物件のエネルギー効率ラベルはここでは利用できないことに注意してください。
このペントハウスは、賑やかな生活から離れたくないが、利便施設から離れたくない、穏やかなライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。ビーチ（1.9km）やゴルフコース（0.8km）への近さを評価する方に適しています。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（32km）への便利な近さは大きな利点です。さらに、インターナショナルスクール（0.9km）やショッピングセンター（徒歩10分）への近さは、家族を持つ働く専門家にとって魅力的な選択肢となります。物件の改装された状態とコミュニティ内の複数のプールは、快適で手入れの行き届いた家を提供し、休暇や永住に最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、モダンな快適さとスタイルを確保するために最近改装されました。具体的な素材は詳述されていませんが、「最近改装された」や「最高品質」といった説明は、インテリアに大幅なアップグレードが行われたことを示唆しています。テラスを含む広々とした間取りは、十分な生活空間を提供します。コミュニティ内の4つのプール（うち1つは海水）は、生活の質をさらに向上させます。レジデンスが位置するコミュニティは、よく維持されており、美しい庭園があり、この物件の魅力を高め、快適な生活環境を作り出しています。
121㎡のこのデュプレックス・ペントハウスは440,000ユーロからで、マルベリャの東にある人気のエリアで魅力的な価値を提供します。この物件は完成しており、すぐに居住する機会を提供します。価格は、この地域の評判と提供されるアメニティを反映しています。その有利な立地と品質により、休暇用住宅または永住を求める買い手を惹きつける可能性があります。プロジェクトは完成しているため、すぐに利用可能ですが、特定のユニットと価格を確認するには、早めの連絡をお勧めします。
エルビリアでの日常は、利便性と自然環境の融合です。朝は、わずか511メートル先にあるスーパーマーケットで新鮮な農産物を調達したり、445メートル先にある薬局で薬を受け取ったりできます。様々なレストラン、カフェ、バーがあり、あなたの社交や食のニーズを満たす活気あるショッピングセンターまで徒歩わずか10分です。ゴルフ愛好家にとって、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラはわずか805メートル先です。インターナショナルスクール、例えばイングリッシュ・インターナショナル・カレッジは0.9km先にあり、学齢期の子供を持つ家族にとって便利です。この地域は、日陰のある通りと松林で知られており、必要なすべての都市の利便施設への簡単なアクセスを確保しながら、静かな背景を提供しています。
マルベリャの東に位置し、マラガ空港からわずか32kmのエルビリアは、様々な目的地への簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供します。この地域は、地元の松の木やコルク樫を含む豊かな植生で覆われており、牧歌的な雰囲気を醸し出しています。レストラン、カフェ、バー、スーパーマーケットのあるショッピングセンターは、徒歩圏内にあります。ビーチはわずか1.9km先にあり、ビーチサイドでのリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供します。805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベラなどのゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家を魅了します。
この地図は、マルベリャ近郊のエルビリアにあるデュプレックス・ペントハウスの場所を示しています。物件の便利な立地、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、インターナショナルスクールへの近さを強調し、マラガ空港までの相対的な距離も考慮に入れています。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するエルビリアは、マルベリャの旧市街からわずか6kmの、マルベリャ東部に位置する地域です。コスタ・デル・ソルの主要都市を結ぶ交通網に接続されており、マラガ空港（45km）にも比較的近いです。この地域は、低密度住宅、松林などの自然の美しさ、そしてアメニティで知られており、地域の主要な観光名所や都市中心部からわずか数分でありながら、静かで便利な生活の場として位置づけられています。
このデュプレックス・ペントハウスは、様々な施設への簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所に位置しています。プラヤ・デ・アルトラ・ビーチまでわずか1.9km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラ・ゴルフコースまで805mです。ショップやレストランは徒歩10分です。イングリッシュ・インターナショナル・カレッジなどのインターナショナルスクールは0.9km先にあります。マラガ空港（AGP）への近さは約32kmで、便利な交通手段を確保しています。この地域は3つの公共交通機関路線と39のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。病院は3.6km先にあり、医療サービスへの簡単なアクセスを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、平均年間気温18.3℃、平均気温12℃から26℃の地中海性気候を誇ります。年間3,855時間の日照時間は、長く快適な夏を保証します。標高41mに位置するこの地域は、海の景色を望み、緩やかな傾斜（1.3%）があり、ビーチへのアクセスが容易です。公式の遊泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、穏やかな気候により、より長い期間アウトドアアクティビティを楽しむことができます。この地域は、松やコルク樫などの豊かな植生で知られており、住民に緑豊かで活気のある環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）やエル・アリカーテ（2.1km）など、いくつかの有名なビーチの近くにあります。どちらも細かい砂と澄んだ水で知られています。有名なプラヤ・デ・カボピノは4.4km先にあります。ゴルファーにとって、この地域は楽園であり、805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベラを含むいくつかのゴルフコースがあります。その他のレクリエーションには、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）でのスポーツ活動や、プエルト・カボピノ（4.6km）などの近くのマリーナでのビーチフロントライフを楽しむことがあります。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソル中心部に位置するエルビリアは、マルベリャの旧市街からわずか6kmの、マルベリャ東部に位置する地域です。コスタ・デル・ソルの主要都市を結ぶ交通網に接続されており、マラガ空港（45km）にも比較的近いです。この地域は、低密度住宅、松林などの自然の美しさ、そしてアメニティで知られており、地域の主要な観光名所や都市中心部からわずか数分でありながら、静かで便利な生活の場として位置づけられています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL408502
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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