与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Elviria 的这套顶层公寓（起价 440,000 欧元）在马贝拉东部提供了一个具有竞争力的价格点。虽然 Estepona 的项目提供了更低的入门价格，但 Elviria 的位置提供了靠近马贝拉的便利性和成熟的社区环境，后者通常会带来更高的价值。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）代表了该地区高端市场的不同细分市场，价格远高于此 Elviria 物业。Elviria 的顶层公寓的尺寸（121 平方米）和翻新状态，考虑到其价格，使其成为寻求靠近马贝拉便利设施和高尔夫球场的买家的有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃尔维里亚 (Elviria)，这是一个以其自然美景和便利设施而闻名的马贝拉东部地区。该物业坐落在一个低密度住宅区内，周围环绕着松树和软木橡树，提供宁静的居住环境，同时又能方便地前往当地的便利设施。
这套顶层公寓非常适合那些寻求舒适、时尚且靠近海滩和高尔夫球场的生活方式的人。两间卧室和两间浴室可满足各种需求，而宽敞的露台则提供了享受地中海气候的户外空间。靠近商店、餐馆和国际学校使其成为家庭或寻求便利生活的个人的理想选择。
该顶层公寓已完工，并最近进行了装修，可立即入住。这消除了等待新建筑完工的不确定性。该住宅所在的建筑群维护良好，可提供奢华的设施，让您可以立即开始享受您在西班牙的新生活。
该物业虽然提供了许多优势，但并未提供直接的海景。此外，虽然有公共交通，但对于充分利用该地区便利设施和探索周边地区，拥有汽车可能会更方便。需要注意的是，该物业的能源效率标签未在此提供。
这套顶层公寓非常适合寻求宁静生活方式但又不想远离便利设施的个人或夫妇。它适合那些重视靠近海滩（1.9 公里）和高尔夫球场（0.8 公里）的人。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（32 公里）的便利距离是一个重要的优势。此外，靠近国际学校（0.9 公里）和购物中心（10 分钟步行）使其成为有家庭的专业人士的理想选择。该物业的翻新状态和社区内的多个游泳池提供了一个舒适且维护良好的家，非常适合度假或永久居住。
该顶层公寓最近经过了装修，以确保现代化的舒适和风格。虽然具体材料未详细说明，但“全新装修”和“顶级品质”等描述表明对内部进行了重大升级。宽敞的布局，包括露台，提供了充足的生活空间。社区内的四个游泳池，其中一个还是海水泳池，进一步提升了生活品质。住宅所在的建筑群维护良好，并拥有美丽的花园，为该物业增添了吸引力，营造了一个宜人的居住环境。
这套面积为 121 平方米的复式顶层公寓的起价为 440,000 欧元，代表了马贝拉东部一个抢手地区具有吸引力的价值。该物业已完工，为即时入住提供了机会。价格反映了该地区的声望及其提供的便利设施。由于其优越的地理位置和素质，它可能吸引寻求度假屋或永久居所的买家。由于该项目已完工，因此其可用性立即可用，但建议尽早联系以确认具体单位和价格。
埃尔维里亚 (Elviria) 的日常生活节奏与便利性和自然环境的融合。早上，您可以在 511 米外的超市购买新鲜农产品，或者在 445 米外的药店取药。只需步行 10 分钟即可到达一个热闹的商业中心，那里有各种餐馆、咖啡馆和酒吧，满足您的社交和餐饮需求。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Marbella 距离酒店仅 805 米。国际学校，如英国国际学院，距离 0.9 公里，方便有学龄儿童的家庭。该地区以其绿树成荫的街道和松树林而闻名，为您提供了一个宁静的背景，同时又靠近所有必要的城市便利设施。
Elviria 坐落在马贝拉东部，距离马拉加机场仅 32 公里，提供宁静的居住环境，同时又方便地前往各种目的地。该地区被大量植被覆盖，包括原生的松树和软木橡树，营造出一种田园诗般的氛围。步行即可到达商业中心，提供餐馆、咖啡馆、酒吧和超市。距离海滩仅 1.9 公里，为海滨休闲活动提供了便利。该地区靠近高尔夫球场，例如距离 805 米的 Greenlife Golf Marbella，吸引了运动爱好者。
此图显示了位于 Elviria、马贝拉附近的一处顶层公寓。它突出了该物业的便利位置，靠近海滩、高尔夫球场、超市、药店和国际学校，并考虑到距离马拉加机场的相对距离。
Elviria 位于 Costa del Sol 的核心地带，是马贝拉东部的一个地区，距离马贝拉老城区仅 6 公里。它位于连接太阳海岸主要城镇的交通网络中，并且距离马拉加机场（45 公里）相对较近。该地区以其低密度住宅、自然美景（如松树林）和便利设施而闻名，将其定位为一个既宁静又方便的居住地，距离该地区的主要旅游景点和城市中心仅几分钟路程。
该顶层公寓地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。它距离 Playa de Artola 海滩仅 1.9 公里，距离 Greenlife Golf Marbella 高尔夫球场仅 805 米。购物和餐饮场所距离酒店仅有 10 分钟步行路程。国际学校，如英国国际学院，距离 0.9 公里。距离马拉加机场（AGP）约 32 公里，交通便利。该地区有 3 条公共交通线路，并在 39 个站点设有站点，方便出行。距离医院 3.6 公里，确保了医疗服务的便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，平均温度在 12°C 到 26°C 之间。每年有 3,855 小时的充足阳光，确保了漫长而宜人的夏季。该地区海拔 41 米，享有海景，并且坡度平缓（1.3%），可轻松前往海滩。虽然正式的游泳季节为 4 个月（水温 ≥20°C），但温和的气候允许在更长的时间内享受户外活动。该地区以其丰富的植被而闻名，包括松树和软木橡树，为居民提供了郁郁葱葱的绿色环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 靠近几个著名的海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de Artola 和距离 2.1 公里的 El Alicate，这两个海滩都以其细沙和清澈的海水而闻名。著名的 Playa de Cabopino 距离 4.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有多个高尔夫球场，包括距离 805 米的 Greenlife Golf Marbella。其他休闲活动包括在 Don Carlos Tennis Club（1.7 公里）进行体育活动，以及在附近的游艇码头（如 Puerto Cabopino，距离 4.6 公里）享受海滨生活。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于 Costa del Sol 的核心地带，是马贝拉东部的一个地区，距离马贝拉老城区仅 6 公里。它位于连接太阳海岸主要城镇的交通网络中，并且距离马拉加机场（45 公里）相对较近。该地区以其低密度住宅、自然美景（如松树林）和便利设施而闻名，将其定位为一个既宁静又方便的居住地，距离该地区的主要旅游景点和城市中心仅几分钟路程。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL408502
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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