与埃斯泰波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，此埃尔维里亚（Elviria）的顶层公寓（起价430,000欧元）提供了相似的沿海生活方式。然而，埃尔维里亚的地理位置在马拉加和马贝拉之间，可能提供独特的区域优势。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，此房产的价格更具竞争力，但后者可能提供不同的设施或房产类型。埃尔维里亚地区以其低密度住宅和丰富的自然植被（松树和软木橡树）而闻名，这可能与其他地区形成对比，后者可能更密集或更商业化。该物业靠近高尔夫球场和海滩，这是该地区常见的便利设施，但埃尔维里亚靠近马拉加（32公里）的便利性可能比更偏远的地点更有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃尔维里亚，靠近海岸，处于一个拥有步行可达便利设施的城市化区域。它享有山脉、乡村和海景，提供了宁静而便利的居住环境。该地区周围环绕着松树和软木橡树，为城市环境增添了自然气息。
这套顶层公寓为寻求舒适和便利的购房者提供了理想的居住空间。两间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而设备齐全的厨房则满足了日常烹饪需求。露台是放松和享受地中海气候的绝佳场所。
该公寓已完工，可立即入住，并且近期经过翻新。它位于一个维护良好的开发项目中，拥有六个社区游泳池和郁郁葱葱的花园，提供高品质的居住体验，无需等待即可享受。
该房产不提供私人花园或独立车库。虽然位于城市化区域，但距离海滩和部分自然区域有一定距离。房产面向南方，可能在夏季中午时段接收强烈的阳光。
这套顶层公寓适合那些寻求靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的安宁家园的人。它可能是希望享受地中海生活方式的退休夫妇的理想选择，他们可以利用附近的餐馆和商店，并轻松前往海滩。对于需要靠近国际学校（如0.9公里外的English International College）的家庭来说，它也是一个不错的选择。此外，对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（32公里）的便利性使其成为一个有吸引力的选择。
该顶层公寓的特点是状况极佳，并且近期经过翻新。它拥有南向的朝向，可欣赏海景、山景、乡村景色和泳池景，其中一些是全景。该房产配备了空调（冷暖）、中央供暖以及带热水和冷水的设备，可确保全年的舒适性。社区提供加热的公共游泳池，以及维护良好的花园，进一步提升了生活品质。虽然具体的材料细节未在提供的文件中详细说明，但“状况极佳”和“近期翻新”的描述暗示了对高品质完成的关注。
该顶层公寓的起价为430,000欧元，提供了一个在备受追捧的埃尔维里亚地区获得高品质住宅的机会。该房产面积为111平方米，设有两间卧室和两间浴室，可满足各种买家的需求。由于该房产已完工且近期经过翻新，因此可以立即入住，这可能吸引寻求快速入住的买家。该地区拥有大量旅游住宿，表明该地区对房产的需求稳定。
埃尔维里亚的这套顶层公寓为寻求城市便利与自然宁静相结合的居民提供了独特的生活方式。步行即可轻松到达商店、餐馆和药房，而3.6公里外的医院则提供了额外的安心。该房产靠近高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella，以及风景优美的海滩，如Playa de Artola，满足了各种休闲爱好。该地区被植被覆盖，以当地的松树和软木橡树为主，营造出宁静的氛围。平均每年3,855小时的日照时间，让居民能够充分享受地中海气候。
埃尔维里亚提供了一种低密度、绿意盎然的生活方式，距离马拉加老城区仅6公里。该地区以其繁茂的植被而闻名，拥有当地的松树和软木橡树。虽然它是一个以别墅为主的区域，但也点缀着豪华的低层公寓。2公里半径内有27家餐厅、3所学校、3家药店和9家咖啡馆，确保了便利性。39个公共交通站点以及3条公交线路提供了良好的交通连接，而1.1公里外的电动汽车充电桩则满足了可持续交通的需求。
此地图显示了埃尔维里亚顶层公寓的战略位置，该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带，靠近各种便利设施。它突出了到海滩、高尔夫球场、商店、学校和主要交通枢纽（如马拉加机场）的相对距离。
埃尔维里亚位于马拉加东部，距离繁华的马拉加市中心仅6公里。它提供了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海生活方式的宁静体验，同时又靠近城市中心。该地区是别墅和低层豪华公寓的混合体，周围环绕着自然植被，是寻求宁静而又便利的地理位置的个人的理想选择。
该顶层公寓距离马拉加机场（AGP）约32公里（直飞），交通便利。海滩距离海滩仅1.9公里，例如Playa de Artola。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Marbella距离酒店仅805米。从超市（511米）和药房（445米）可以轻松满足日常需求，而3.6公里外的医院则提供了重要的医疗保障。公共交通方便，有3条公交线路和39个公交站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚拥有地中海气候，平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为18.3°C。每年有3,855小时的日照时间，以及为期4个月的游泳季节（水温≥20°C），为户外活动提供了绝佳条件。该地区的海拔为41米，面向南方的坡度为1.3%，非常平坦，有利于通往海滩（1.8公里）。该地区被植被覆盖，包括松树和软木橡树，提供了自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近数个海滩，最近的是Playa de Artola（1.8公里），其次是El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）。高尔夫爱好者可以在附近的Greenlife Golf Marbella（805米）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）或Santa María Golf & Country Club（1.8公里）享受这项运动。对于其他休闲活动，附近有Puerto Cabopino（4.6公里）和Marina Marbella（7.7公里）等码头，以及Don Carlos Tennis Club（1.7公里）等体育中心。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于马拉加东部，距离繁华的马拉加市中心仅6公里。它提供了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海生活方式的宁静体验，同时又靠近城市中心。该地区是别墅和低层豪华公寓的混合体，周围环绕着自然植被，是寻求宁静而又便利的地理位置的个人的理想选择。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL245617
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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