Ce penthouse moderne est situé à Elviria, un quartier résidentiel recherché à l'est de Marbella. Proche du littoral et offrant de nombreuses commodités accessibles à pied, ce bien immobilier propose une solution de logement attrayante sur la Costa del Sol. L'appartement a été récemment rénové et se caractérise par une excellente qualité de finition. Il fait partie d'une résidence bien entretenue avec piscines communes et jardins, créant une atmosphère paisible.
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Elviria se positionne dans le segment de prix moyen, avec un prix de départ de 430 000 €. Alors qu'Alba Benalmadena représente une gamme de prix plus élevée, Aby Upper à Estepona offre une alternative plus abordable. L'emplacement à Elviria, Marbella Est, se caractérise par un bon équilibre entre un environnement résidentiel calme et la proximité des centres animés de Marbella et des plages. Contrairement aux sites purement balnéaires ou aux projets plus ruraux, Elviria offre une infrastructure bien développée avec un accès rapide aux terrains de golf et aux écoles internationales. La rénovation récente et l'orientation sud avec vue sur la mer et les montagnes sont des caractéristiques qui augmentent la valeur et le distinguent des offres plus simples. La résidence avec piscines communes et jardins est typique de la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de l'emplacement, de l'état et du prix rend ce penthouse attrayant pour un certain segment d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique à Elviria, un quartier établi de Marbella Est. Les environs immédiats offrent un bon accès aux installations urbaines, tandis que le littoral et ses plages sont à portée de main. Cet emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de services essentiels.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution clé en main avec des équipements modernes et du confort. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, combinée à la rénovation récente, attire ceux qui apprécient la qualité et la possibilité d'emménagement immédiat. Les installations communes enrichissent l'offre résidentielle.
La construction de ce projet est terminée et la propriété a été récemment rénovée. Elle est prête à être occupée, offrant ainsi une opportunité rapide de s'installer sur la Costa del Sol. L'accent est mis sur les équipements modernes et la résidence entretenue, suggérant une bonne gestion et un bon entretien.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct à une plage privée ni à un jardin privatif. Les possibilités de stationnement sont limitées au garage communautaire, et il n'y a pas d'informations sur des espaces de rangement supplémentaires. La surface habitable de 111 m² n'inclut peut-être pas explicitement les espaces extérieurs tels que les terrasses.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une propriété prête à emménager sur la Costa del Sol et valorisant une bonne infrastructure. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient une combinaison de proximité de la plage, d'options de golf et de commodités urbaines. La rénovation récente et l'orientation sud, offrant lumière et modernité, plairont aux acheteurs privilégiant une ambiance de vie lumineuse et contemporaine. La proximité des écoles internationales le rend également attractif pour les expatriés avec enfants. La résidence bien entretenue avec piscines et jardins offre un environnement détendu, adapté aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers recherchant une base tranquille avec une bonne accessibilité. Ceux qui recherchent une propriété dans un quartier établi, mais pas excessivement touristique de Marbella, s'y sentiront bien.
La propriété a été récemment rénovée et présente un excellent état. Des matériaux modernes et des finitions de haute qualité ont été utilisés lors de la rénovation pour garantir un confort de vie contemporain. La climatisation (chaud et froid) assure des températures agréables toute l'année. L'équipement comprend généralement des salles de bains modernes et une cuisine fonctionnelle, pouvant faire partie de l'espace de vie ouvert. L'orientation sud de l'appartement favorise une lumière du jour abondante. La résidence commune est bien entretenue, ce qui suggère un bon entretien de la structure entière. Les détails des matériaux utilisés, tels que les revêtements de sol ou les finitions des salles de bains et de la cuisine, reflètent le niveau de qualité poursuivi lors de la rénovation.
Le penthouse est proposé à partir de 430 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans un quartier attrayant de la Costa del Sol, la rénovation récente et les installations communes offertes. La propriété dispose de deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 111 m². Une gradation détaillée des prix pour différentes unités ou étages n'est pas spécifiée, mais le prix indiqué sert de point d'entrée pour ce type de propriété dans la région. La disponibilité est assurée, le projet étant indiqué comme achevé.
Elviria, en tant que centre de Marbella Est, se présente comme un quartier résidentiel animé mais gérable. Le développement est caractérisé par une faible densité et est traversé par beaucoup de verdure, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges. Cela crée un cadre naturel et paisible pour la vie quotidienne. La proximité des commerces, restaurants et bars, accessibles à pied, souligne l'aspect pratique de l'emplacement. Pour les familles, les nombreuses écoles environnantes sont un atout. L'appartement lui-même fait partie d'une résidence communautaire, agrémentée de piscines communes et de jardins bien entretenus. Cela favorise un sentiment de communauté tout en offrant des lieux de détente. L'orientation sud et la vue partielle sur la mer et les montagnes contribuent à une atmosphère de vie agréable, qui soutient le style de vie méditerranéen.
La vie à Elviria, Marbella Est, est caractérisée par un bon équilibre entre nature et commodités urbaines. Les environs sont riches en végétation, notamment des pins et des chênes-lièges indigènes, ce qui contribue à l'atmosphère paisible. Les installations urbaines telles que les supermarchés, les pharmacies et les banques sont à portée de main, certaines étant même accessibles à pied. Cela permet un quotidien sans complication. La proximité de plusieurs terrains de golf et de plages élargit considérablement les possibilités de loisirs. Elviria elle-même est considérée comme un quartier résidentiel à faible densité, offrant une sensation d'espace et de calme par rapport aux zones côtières plus densément bâties. La disponibilité de restaurants, cafés et boutiques assure un environnement animé, sans l'agitation parfois typique de certains endroits sur la Costa del Sol. La connexion au réseau routier facilite les excursions vers les villes environnantes.
Ce penthouse est situé à Elviria, un quartier résidentiel établi entre Marbella et Mijas. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Marbella, soulignant l'attrait de l'emplacement. L'infrastructure avec les routes et les transports publics est bien développée.
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella. Faisant partie de Marbella Est, la région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'un emplacement attrayant entre la mer et les contreforts de la Sierra Blanca. Le positionnement permet à la fois d'utiliser les commodités de Marbella et d'explorer l'ensemble de la région côtière. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements le long de la côte, par exemple vers Malaga ou Estepona. Elviria elle-même est connue pour son environnement verdoyant et un mélange de villas et de complexes d'appartements modernes, contribuant à un style de vie détendu.
L'accessibilité d'Elviria est bonne. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 32 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un trajet relativement rapide. Des plages comme Playa de Artola ne sont qu'à environ 1,9 km. Plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella, sont à proximité immédiate (moins de 1 km). Supermarchés (511 m) et pharmacies (445 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. L'hôpital le plus proche est à 3,6 km. Les transports publics sont présents avec 3 lignes et 39 arrêts, réduisant la dépendance à la voiture, bien que l'accessibilité en voiture soit généralement considérée comme bonne. La proximité des écoles internationales, comme l'English International College (0,9 km), est un facteur important pour les familles.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant de longues périodes de temps agréable. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est élevée. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,3%) contribuent à un microclimat agréable. Les environs sont caractérisés par des forêts de pins et de chênes-lièges, ce qui augmente l'attrait naturel du lieu et contribue à une meilleure qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Elviria offre un accès à plusieurs plages attrayantes le long de la côte. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,8 km et est connue pour son paysage de dunes. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles. Ces plages font partie de la Costa del Sol et invitent à la baignade et à la détente. Les possibilités de loisirs sont variées : plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Des activités nautiques sont possibles à la plage. La proximité de centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et de marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella. Faisant partie de Marbella Est, la région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'un emplacement attrayant entre la mer et les contreforts de la Sierra Blanca. Le positionnement permet à la fois d'utiliser les commodités de Marbella et d'explorer l'ensemble de la région côtière. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements le long de la côte, par exemple vers Malaga ou Estepona. Elviria elle-même est connue pour son environnement verdoyant et un mélange de villas et de complexes d'appartements modernes, contribuant à un style de vie détendu.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL245617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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