Dieses moderne Penthouse befindet sich in Elviria, einem gefragten Wohngebiet östlich von Marbella. Mit seiner Nähe zur Küste und einer Fülle von Annehmlichkeiten auf Fußwegentfernung bietet diese Immobilie eine attraktive Wohnlösung an der Costa del Sol. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verarbeitungsqualität aus. Sie ist Teil einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspools und Gärten, die eine ruhige Atmosphäre schafft.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Penthouse in Elviria preislich im mittleren Segment, mit einem Einstiegspreis von €430.000. Während Alba Benalmadena eine höhere Preisklasse repräsentiert, bietet Aby Upper in Estepona eine günstigere Alternative. Die Lage in Elviria, Marbella East, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen ruhiger Wohnumgebung und der Nähe zu den lebhaften Zentren von Marbella und den Stränden aus. Im Gegensatz zu reinen Strandlagen oder eher ländlich gelegenen Projekten, bietet Elviria eine gut entwickelte Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Golfplätzen und internationalen Schulen. Die kürzliche Renovierung und die südliche Ausrichtung mit Meer- und Bergblick sind Merkmale, die den Wert steigern und es von einfacheren Angeboten abheben. Die Anlage mit Gemeinschaftspools und Gärten ist typisch für die Costa del Sol, aber die spezifische Kombination aus Lage, Zustand und Preis macht dieses Penthouse für eine bestimmte Käufergruppe attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Elviria, einer etablierten Gegend von Marbella East. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, während die Küste und ihre Strände in Reichweite liegen. Diese Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen.
Diese Immobilie ist für Käufer konzipiert, die eine schlüsselfertige Lösung mit moderner Ausstattung und Komfort suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, kombiniert mit der kürzlichen Renovierung, spricht diejenigen an, die Wert auf Qualität und eine sofortige Bezugsmöglichkeit legen. Die Gemeinschaftseinrichtungen erweitern das Wohnangebot.
Der Bau dieses Projekts ist abgeschlossen und die Immobilie wurde kürzlich renoviert. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet somit eine schnelle Möglichkeit, sich an der Costa del Sol niederzulassen. Der Fokus liegt auf der modernen Ausstattung und der instand gehaltenen Wohnanlage, was auf eine gute Verwaltung und Pflege hindeutet.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand oder einen eigenen Garten. Die Parkmöglichkeiten sind auf die Gemeinschaftsgarage beschränkt, und es gibt keine Informationen über zusätzliche Lagerräume. Die angegebene Wohnfläche von 111 m² schließt möglicherweise Außenbereiche wie Terrassen nicht explizit ein.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Strandnähe, Golfmöglichkeiten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die kürzliche Renovierung und die südliche Ausrichtung sprechen Käufer an, die eine helle und moderne Wohnatmosphäre bevorzugen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Expats mit Kindern attraktiv. Die gepflegte Wohnanlage mit Pools und Gärten bietet eine entspannte Umgebung, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste geeignet ist, die eine ruhige Basis mit guter Erreichbarkeit suchen. Wer eine Immobilie in einer etablierten, aber nicht übermäßig touristischen Gegend von Marbella sucht, wird sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus. Moderne Materialien und eine hochwertige Verarbeitung sind bei der Erneuerung zum Tragen gekommen, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Ausstattung umfasst in der Regel zeitgemäße Badezimmer und eine funktionale Küche, die Teil des offenen Wohnbereichs sein kann. Die südliche Ausrichtung der Wohnung begünstigt viel Tageslicht. Die Gemeinschaftsanlage ist gepflegt, was auf eine gute Instandhaltung der gesamten Struktur hindeutet. Die Details der verwendeten Materialien, wie Bodenbeläge oder Oberflächen in den Bädern und der Küche, spiegeln den Qualitätsanspruch wider, der bei der Renovierung verfolgt wurde.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €430.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven Gegend der Costa del Sol, die kürzliche Renovierung und die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 111 m². Die detaillierte Preisstaffelung für verschiedene Einheiten oder Etagen ist nicht spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie in der Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist.
Elviria, als Zentrum von Marbella East, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch überschaubare Wohngegend. Die Bebauung ist durch eine niedrige Dichte gekennzeichnet und von viel Grün, insbesondere Pinien- und Korkeichenwäldern, durchzogen. Dies schafft eine natürliche und ruhige Kulisse für das tägliche Leben. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, die fußläufig erreichbar sind, unterstreicht die praktische Seite des Standortes. Für Familien sind die zahlreichen Schulen in der Umgebung von Vorteil. Die Wohnung selbst ist Teil einer Gemeinschaftsanlage, die durch Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten besticht. Dies fördert ein Gefühl der Gemeinschaft und bietet gleichzeitig Rückzugsorte zur Entspannung. Die Ausrichtung nach Süden und die teilweise Meer- und Bergsicht tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei, die das mediterrane Lebensgefühl unterstützt.
Das Leben in Elviria, Marbella East, ist geprägt von einer guten Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist mit Vegetation, darunter heimische Pinien und Korkeichen, durchzogen, was zur ruhigen Atmosphäre beiträgt. Städtische Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind in Reichweite, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Elviria selbst gilt als Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, was ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt, verglichen mit dichter bebauten Küstenabschnitten. Die Verfügbarkeit von Restaurants, Cafés und Geschäften sorgt für ein lebendiges Umfeld, ohne die für manche Orte an der Costa del Sol typische Hektik. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte.
Dieses Penthouse befindet sich in Elviria, einem etablierten Wohngebiet zwischen Marbella und Mijas. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Infrastruktur mit Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut ausgebaut.
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella. Als Teil von Marbella East profitiert die Gegend von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer attraktiven Lage zwischen dem Meer und den Ausläufern der Sierra Blanca. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der Annehmlichkeiten Marbellas als auch die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert Reisen entlang der Küste, beispielsweise in Richtung Málaga oder Estepona. Elviria selbst ist bekannt für seine grüne Umgebung und eine Mischung aus Villen und modernen Apartmentanlagen, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt.
Die Erreichbarkeit von Elviria ist gut. Der Flughafen Málaga ist rund 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Strände wie Playa de Artola sind nur etwa 1,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 3 Linien und 39 Haltestellen präsent, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert, obwohl die Anbindung per Auto generell als gut gilt. Die Nähe zu internationalen Schulen, wie dem English International College (0,9 km), ist für Familien ein wichtiger Faktor.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Elviria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in Elviria, auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung zum Strand (1,3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist durch Pinien- und Korkeichenwälder geprägt, was die natürliche Attraktivität des Ortes steigert und zu einer besseren Luftqualität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Elviria bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden entlang der Küste. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1,8 km entfernt und bekannt für seine Dünenlandschaft. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und laden zum Baden und Entspannen ein. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Wassersportaktivitäten sind am Strand möglich. Die Nähe zu Sporthallen wie dem Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,6 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella. Als Teil von Marbella East profitiert die Gegend von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer attraktiven Lage zwischen dem Meer und den Ausläufern der Sierra Blanca. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der Annehmlichkeiten Marbellas als auch die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert Reisen entlang der Küste, beispielsweise in Richtung Málaga oder Estepona. Elviria selbst ist bekannt für seine grüne Umgebung und eine Mischung aus Villen und modernen Apartmentanlagen, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL245617
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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