גלו את קסם החיים על החוף בפנטהאוז משופץ לאחרונה בשטח 111 מ"ר בשכונת אלביריה השקטה במרבלה. בית נעים זה מציע סלון מרווח ומואר, שני חדרי שינה נוחים ושני חדרי רחצה מודרניים. המטבח מאובזר בכל המכשירים הדרושים, בעוד המרפסת הפתוחה מציעה נופים יפים ומרחב לפרטיות ורוגע. הפנטהאוז הוא חלק ממתחם מטופח היטב עם שישה בריכות שחייה וגנים שופעים, היוצר נווה מדבר של שלווה במרחק צעדים בלבד מחיי המרבלה התוססים.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז אלביריה (החל מ-430,000 אירו) מציע סגנון חיים דומה על חוף הים. עם זאת, מיקומה של אלביריה, בין מלגה למרבלה, עשוי להציע יתרונות אזוריים ייחודיים.בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס זה תחרותי יותר במחיר, אם כי האחרון עשוי להציע שירותים או סוגי נכסים שונים. אזור אלביריה ידוע בפיתוחו דל הצפיפות ובצמחייתו הטבעית העשירה (עצי אורן ועצי שעם), מה שיכול להיות בניגוד לאזורים אחרים שעשויים להיות צפופים יותר או מסחריים יותר. הקרבה למגרשי גולף וחופים היא נוחות נפוצה באזור, אך הנגישות של אלביריה ליד מלגה (32 ק"מ) עשויה להיות אטרקטיבית יותר מאשר מיקומים מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באלביריה, קרוב לחוף, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הוא מציע נופים של הרים, כפר וים, ומספק סביבת מגורים שלווה ונוחה. האזור מוקף עצי אורן ועצי שעם, המוסיפים אלמנט טבעי לסביבה העירונית.
פנטהאוז זה מציע חלל מגורים אידיאלי לרוכשים המחפשים נוחות ונגישות. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מספק, בעוד המטבח המאובזר באופן מלא עונה על צרכי הבישול היומיומיים. המרפסת היא מקום נהדר להירגע וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הפנטהאוז הושלם, מוכן למעבר ומשופץ לאחרונה. הוא ממוקם במתחם מטופח עם שישה בריכות משותפות וגנים שופעים, המציע חווית מגורים איכותית המוכנה להנאה מיידית.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או חניה נפרדת. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הגישה לחופים ולאזורים טבעיים מסוימים דורשת נסיעה. כיוון דרומי עלול לגרום לאור שמש חזק בשעות אחר הצהריים בקיץ.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית שליו בקרבת חופים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. זה יכול להיות בחירה אידיאלית לזוגות בגמלאות שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך ניצול המסעדות והחנויות הסמוכות וגישה קלה לחופים. זה גם בחירה טובה למשפחות הזקוקות לקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו המכללה הבינלאומית האנגלית (0.9 ק"מ). יתר על כן, לנוסעים תכופים, הנגישות הנוחה לשדה התעופה של מלגה (32 ק"מ) הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית.
פנטהאוז זה בולט במצבו המעולה ובשיפוצו האחרון. הוא בעל אוריינטציה דרומית עם נופים של הים, ההרים והכפר, וכן של הבריכה, חלקם פנורמיים. הנכס מצויד במזגן (קר/חם) וחימום מרכזי עם מים חמים וקרים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בריכות שחייה משותפות מחוממות וגנים מטופחים משפרים עוד יותר את איכות החיים. בעוד שפרטי החומרים הספציפיים אינם מתוארים בפירוט במסמכים שסופקו, התיאורים 'מצב מעולה' ו'שופץ לאחרונה' מרמזים על תשומת לב לגימורים איכותיים.
פנטהאוז זה מתחיל מ-430,000 אירו, ומציע הזדמנות לרכוש נכס איכותי באזור אלביריה המבוקש. בשטח של 111 מ
פנטהאוז זה באלביריה מציע אורח חיים ייחודי לדיירים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ושלווה טבעית. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נגישים בקלות ברגל, בעוד בית החולים במרחק 3.6 ק"מ מספק שקט נפשי נוסף. הנכס ממוקם בסמוך למגרשי גולף כמו גרינליף גולף מרבלה וחופים ציוריים כמו פלייה דה ארטולה, המשרתים תחומי פנאי מגוונים. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה. 3855 שעות שמש בשנה מאפשרות לדיירים ליהנות באופן מלא מהאקלים הים תיכוני.
אלביריה מציעה אורח חיים ירוק ודליל מבחינת צפיפות, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה. האזור ידוע בצמחייתו השופעת, כולל עצי אורן מקומיים ועצי שעם. בעוד שזהו בעיקר אזור של וילות, הוא כולל גם דירות יוקרה נמוכות קומה. נוכחותם של 27 מסעדות, 3 בתי ספר, 3 בתי מרקחת ו-9 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מבטיחה נוחות. חיבור טוב לתחבורה ציבורית מובטח על ידי 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.1 ק"מ עונה על צרכי התחבורה בת קיימא.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז באלביריה, הממוקם לאורך חוף קוסטה דל סול, בקרבת שירותים שונים. היא מדגישה את המרחקים היחסיים לחופים, מגרשי גולף, חנויות, בתי ספר וצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלגה.
אלביריה, הממוקמת מזרחית למרבלה, נמצאת במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז העיר התוסס. היא מציעה אורח חיים ים תיכוני שליו לאורך חוף קוסטה דל סול, תוך שמירה על קרבה למרכזים עירוניים. האזור הוא שילוב של וילות ודירות יוקרה נמוכות קומה, המוקפות בצמחייה טבעית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים מיקום שליו אך נוח.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות כ-32 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלגה (AGP). החופים נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, כגון פלייה דה ארטולה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בגרינליף גולף מרבלה (805 מ'). צרכים יומיומיים מסופקים בקלות בזכות הקרבה לסופרמרקט (511 מ') ולבית מרקחת (445 מ'), בעוד בית החולים במרחק 3.6 ק"מ מספק תמיכה רפואית חשובה. התחבורה הציבורית נגישה, עם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. 3855 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C) מספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 41 מ' מעל פני הים, עם שיפוע של 1.3% לדרום, מה שהופך אותו שטוח למדי בדרך לחוף (1.8 ק"מ). האזור מכוסה בצמחייה, כולל עצי אורן ועצי שעם, המציעים סביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ), ואחריו אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלייה דה קאפופונו (4.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי גרינליף גולף מרבלה (805 מ'), גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (1.1 ק"מ) או סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (1.8 ק"מ) הסמוכים. עבור פעילויות פנאי אחרות, ישנם מרינות בקרבת מקום כמו פוארטו קאפופונו (4.6 ק"מ) ומרינה מרבלה (7.7 ק"מ), כמו גם מרכזי ספורט כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלביריה, הממוקמת מזרחית למרבלה, נמצאת במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז העיר התוסס. היא מציעה אורח חיים ים תיכוני שליו לאורך חוף קוסטה דל סול, תוך שמירה על קרבה למרכזים עירוניים. האזור הוא שילוב של וילות ודירות יוקרה נמוכות קומה, המוקפות בצמחייה טבעית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים מיקום שליו אך נוח.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL245617
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
