اكتشف سحر المعيشة الساحلية في بنتهاوس حديث تم تجديده مؤخرًا بمساحة 111 مترًا مربعًا في حي إلفيريا الهادئ بماربيا. يوفر هذا المسكن المريح مساحة معيشة واسعة ومشرقة وغرفتي نوم مريحتين وحمامين حديثين. تم تجهيز المطبخ بجميع الأجهزة اللازمة، بينما يوفر التراس المفتوح إطلالات جميلة ومساحة للخصوصية والاسترخاء. يعتبر البنتهاوس جزءًا من مجمع مُصان جيدًا يضم ستة حمامات سباحة وحدائق غناء، مما يخلق واحة هادئة على بعد خطوات فقط من الحياة النابضة بالحياة في ماربيا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر بنتهاوس إلفيريا (ابتداءً من 430,000 يورو) أسلوب حياة ساحليًا مماثلاً. ومع ذلك، فإن موقع إلفيريا، بين مالاغا وماربيا، قد يقدم مزايا إقليمية فريدة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أكثر تنافسية من حيث السعر، على الرغم من أن الأخير قد يقدم وسائل راحة أو أنواع عقارات مختلفة. تشتهر منطقة إلفيريا بتطويرها منخفض الكثافة وغطائها النباتي الغني (أشجار الصنوبر والبلوط الفليني)، مما قد يتناقض مع المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر كثافة أو تجارية. يعد القرب من ملاعب الجولف والشواطئ من وسائل الراحة الشائعة في المنطقة، ولكن سهولة الوصول إلى إلفيريا بالقرب من مالاغا (32 كم) قد تكون أكثر جاذبية من المواقع الأكثر انعزالًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، بالقرب من الساحل، في منطقة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتمتع بإطلالات على الجبال والريف والبحر، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. المنطقة محاطة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يضيف عنصرًا طبيعيًا إلى البيئة الحضرية.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، بينما يلبي المطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات اليومية للطهي. يعتبر التراس مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
البنتهاوس جاهز للسكن وتم تجديده مؤخرًا. يقع في مجمع مُصان جيدًا يضم ستة حمامات سباحة مشتركة وحدائق غناء، مما يوفر تجربة معيشة عالية الجودة جاهزة للاستمتاع بها على الفور.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية يتطلب السفر. قد يؤدي الاتجاه الجنوبي إلى أشعة الشمس القوية خلال ساعات النهار في الصيف.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل هادئ بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. قد يكون مثاليًا للأزواج المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع الاستفادة من المطاعم والمحلات التجارية القريبة وسهولة الوصول إلى الشواطئ. إنه أيضًا خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى القرب من المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية (0.9 كم). علاوة على ذلك، بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (32 كم) تجعله خيارًا جذابًا.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا. يتمتع باتجاه جنوبي مع إطلالات على البحر والجبال والريف وحمام السباحة، بعضها بانورامي. تم تجهيز العقار بتكييف (بارد/ساخن) وتدفئة مركزية بمياه ساخنة وباردة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يحتوي المجمع على حمامات سباحة مشتركة مدفأة وحدائق مُصانة جيدًا، مما يزيد من جودة المعيشة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير موصوفة بالتفصيل في المستندات المقدمة، فإن أوصاف 'الحالة الممتازة' و 'التجديد الأخير' تشير إلى الاهتمام بالتشطيبات عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 430,000 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في منطقة إلفيريا المرغوبة. بمساحة 111 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم وحمامين، يلبي هذا العقار احتياجات مجموعة متنوعة من المشترين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وتم تجديده مؤخرًا، فقد يجذب المشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. يشير وجود العديد من أماكن الإقامة السياحية في المنطقة إلى طلب ثابت على العقارات.
يوفر بنتهاوس إلفيريا هذا أسلوب حياة فريدًا للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والهدوء الطبيعي. يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام، بينما يوفر المستشفى على بعد 3.6 كم راحة إضافية. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella والشواطئ ذات المناظر الخلابة مثل Playa de Artola، مما يلبي اهتمامات الترفيه المتنوعة. تغطي المنطقة النباتات، ومعظمها أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. تتيح ساعات ضوء الشمس السنوية البالغة 3855 ساعة للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المتوسطي بالكامل.
توفر إلفيريا نمط حياة هادئًا ومخضرًا على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي الوفير، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. في حين أنها منطقة فيلات في المقام الأول، إلا أنها تتميز أيضًا بشقق فاخرة منخفضة الارتفاع. يضمن وجود 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم الراحة. يوفر اتصال النقل العام الجيد 3 خطوط حافلات و 39 محطة، في حين تلبي محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.1 كم احتياجات النقل المستدام.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في إلفيريا، الواقع على طول ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من وسائل الراحة المختلفة. يسلط الضوء على المسافات النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمدارس ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع إلفيريا شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من وسط المدينة النابض بالحياة. إنها توفر تجربة معيشة هادئة على طراز البحر الأبيض المتوسط على طول ساحل كوستا ديل سول، مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية. المنطقة عبارة عن مزيج من الفيلات والشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع، وتحيط بها الغطاء النباتي الطبيعي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن موقع هادئ ولكنه مناسب.
يقع البنتهاوس على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا (AGP). تقع الشواطئ على بعد 1.9 كم فقط، مثل بلايا دي أرتولا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة من خلال القرب من السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدلية (445 مترًا)، بينما يوفر المستشفى على بعد 3.6 كم دعمًا طبيًا مهمًا. وسائل النقل العام مريحة، مع 3 خطوط حافلات و 39 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوجد 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة المياه ≥ 20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 1.3٪ نحو الجنوب، مما يجعلها مسطحة نسبيًا على طول الطريق إلى الشاطئ (1.8 كم). تغطي المنطقة النباتات، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا دي أرتولا (1.8 كم)، تليها إل أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة الجولف في ملاعب Greenlife Golf Marbella (805 م) أو Greenlife Golf Driving Range (1.1 كم) أو Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) القريبة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، توجد مراسي قريبة مثل Puerto Cabopino (4.6 كم) و Marina Marbella (7.7 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من وسط المدينة النابض بالحياة. إنها توفر تجربة معيشة هادئة على طراز البحر الأبيض المتوسط على طول ساحل كوستا ديل سول، مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية. المنطقة عبارة عن مزيج من الفيلات والشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع، وتحيط بها الغطاء النباتي الطبيعي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن موقع هادئ ولكنه مناسب.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL245617
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
