Dieses ein Schlafzimmer Penthouse befindet sich in den Hügeln von Elviria, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella. Mit einer Wohnfläche von 41 m² bietet es einen privaten Rückzugsort mit Blick auf das Meer, die Berge und die Golflandschaft. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Das Objekt ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Option für Urlauber und Ganzjahresbewohner. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist gut.
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona sowie Alba Benalmadena (ab €699.000) in Benalmádena positioniert sich dieses Penthouse in Elviria preislich im mittleren Segment für Ein-Schlafzimmer-Einheiten. Die genannten Alternativen in Estepona liegen preislich höher, wobei Aby Upper eine ähnliche Preisklasse aufweist, aber in einer anderen Küstenregion angesiedelt ist. Alba Benalmadena in Benalmádena repräsentiert eine deutlich höhere Preiskategorie, was auf größere Einheiten oder eine exklusivere Lage schließen lässt. Das Penthouse in Elviria zeichnet sich durch seine spezifische Lage im Marbella East aus, einer etablierten Gegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Golfplätzen. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens, die oft modernere Gemeinschaftseinrichtungen und Designs bieten, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie in guter Verfassung. Die 1-Schlafzimmer-Konfiguration und die kompakte Wohnfläche von 41 m² machen es zu einer spezifischen Option für Käufer mit einem fokussierten Budget oder Bedarf, im Gegensatz zu den oft größeren und teureren Angeboten in den Vergleichsprojekten. Die Attraktivität liegt in der Kombination aus Lage, Ausblick und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Elviria, einem Ortsteil von Marbella, eingebettet in eine mediterrane Landschaft mit Pinienwäldern. Es profitiert von der Nähe zu Küstenabschnitten und etablierten Golfplätzen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Villen und niedriggeschossigen Apartmentanlagen, was eine offene Atmosphäre schafft. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine kompakte, pflegeleichte Wohneinheit mit attraktiven Ausblicken suchen. Die private Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Mit einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die gute Ausstattung, inklusive Klimaanlage und Aufzug, unterstützt einen komfortablen Lebensstil. Die Nähe zu Golf und Strand spricht Aktivurlauber an.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich als Penthouse mit einem Schlafzimmer fertiggestellt. Es ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die regelmäßig instand gehalten wird. Die Wohnung selbst ist nicht möbliert und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Bauqualität und die verbauten Materialien, wie Marmorböden und Doppelverglasung, entsprechen den Standards für komfortables Wohnen. Ein Aufzug ist vorhanden.
Dieses Penthouse ist nicht für große Familien oder als Hauptwohnsitz für mehrere Personen konzipiert, da es nur ein Schlafzimmer hat. Es bietet keine direkten Gartenanteile, sondern eine private Dachterrasse. Die Nähe zu Golfplätzen und die Ausrichtung nach Osten und Westen können je nach Präferenz variieren. Die angegebene Wohnfläche von 41 m² ist kompakt und erfordert eine effiziente Raumnutzung. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine moderne, kompakte Wohneinheit in einer etablierten und grünen Umgebung suchen. Es ist eine gute Wahl für Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz mit Urlaubscharakter an der Costa del Sol anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an, während die Distanz zum Meer und zu Stränden wie Playa de Artola Ruhesuchende anspricht. Für Personen, die ein ruhigeres Leben in der Nähe von Marbella suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen, bietet Elviria eine attraktive Kulisse. Auch für digitale Nomaden oder Berufstätige, die eine Basis mit guter Internetverbindung und Arbeitskomfort suchen, kann dieses Penthouse eine Lösung sein, dank der Glasfaseranbindung und der Möglichkeit, von der privaten Terrasse aus zu arbeiten. Die Lage im Osten von Marbella verbindet die Nähe zu touristischen Zentren mit einer eher lokalen Atmosphäre.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute, wenn auch nicht luxuriöse, Ausstattung aus. Die Böden sind mit Marmor versehen, einem langlebigen und ästhetisch ansprechenden Material, das typisch für die Region ist. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz beiträgt und eine gute Schalldämmung gewährleistet. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, unterstützt durch eine moderne Warmwasserbereitung. Die separate Küche bietet Potenzial für individuelle Anpassungen. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und verfügen über Dusche und Badewanne. Die Innentüren und die allgemeine Verarbeitung der Oberflächen sind in gutem Zustand, was auf eine gepflegte Immobilie schließen lässt. Die Architektur der Wohnanlage fügt sich harmonisch in die umgebende mediterrane Landschaft ein.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €299.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 41 m². Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnanlage verfügt über verschiedene Einheiten, wobei dieses Penthouse eine der kompaktsten Optionen darstellt. Die Preise können je nach Lage innerhalb der Anlage, Ausrichtung und spezifischen Ausstattungsmerkmalen variieren. Eine Garage und ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Verfügbarkeit von Penthäusern mit solchen Ausblicken in dieser gefragten Lage ist begrenzt, was den angebotenen Preis in den Kontext des Marktes setzt.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das Naturerlebnisse mit städtischem Komfort verbindet. Die Wohnanlage selbst ist eine Oase der Ruhe, umgeben von Gärten und Bäumen, mit direkter Sicht auf einen der Gemeinschaftspools vom Penthouse aus. Die Umgebung ist geprägt von niedriger Bebauung, viel Grün und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Santa María Golf & Country Club. Die Strände, wie die Playa de Artola, sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Mittelmeer. Die alltägliche Versorgung ist durch den nahegelegenen Supermarkt (511 m) und die Apotheke (445 m) gesichert. Für medizinische Belange ist das Krankenhaus in 3,6 km Entfernung erreichbar. Die Vielfalt an Restaurants und Cafés (27 Restaurants, 9 Cafés im Umkreis von 2 km) ermöglicht kulinarische Entdeckungen. Die internationale Schule (English International College) in 0,9 km Entfernung macht die Gegend auch für Familien attraktiv.
Das Penthouse liegt in Elviria, einem Ortsteil von Marbella, der für seine üppige Vegetation und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die Positionierung innerhalb einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und lokale Dienstleistungen. Die Nähe zu Marbella und dem Flughafen Málaga wird durch die Kartendarstellung verdeutlicht.
Elviria befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 6 km von der Altstadt Marbellas entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbella und Puerto Banús und der relativen Ruhe einer Villengegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Elviria ist gut in die Infrastruktur der Region integriert, mit einfachem Zugang zur Autobahn A-7, die eine schnelle Verbindung zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist nur 32 km entfernt und dient als Tor für internationale Reisende. Die Provinz Málaga, mit ihrem historischen Zentrum und einer reichen kulturellen Vielfalt, bietet zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten abseits der Küste.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist als gut zu bewerten. Der Strand Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt, was einem kurzen Spaziergang oder einer schnellen Fahrt entspricht. Die Küstenlinie bietet weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km). Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Der Flughafen Málaga, der wichtigste internationale Knotenpunkt der Region, ist 32 km entfernt und somit gut erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit, ein Supermarkt, befindet sich nur 511 Meter entfernt, die Apotheke ist 445 Meter entfernt. Das Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 39 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl die Nähe zu den Golfplätzen und Stränden eine Anreise per PKW erleichtert. Eine Ladestation für Elektroautos ist 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elviria, Costa del Sol, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region profitiert von etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer erreicht im Sommer Temperaturen von über 20°C, was einen vier Monate andauernden Schwimm- und Badeurlaub am Mittelmeer erlaubt. Die Lage des Penthouses in 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke. Die Umgebung ist reich an Vegetation, darunter einheimische Pinien- und Korkeichenwälder, die zur natürlichen Schönheit und zur Erhaltung des Mikroklimas beitragen. Die leichte Hanglage zur Küste (1,3% zur Küste) unterstützt die Entwässerung und die Aussicht. Die lokalen Festtage (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur Andalusiens wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Elviria bietet eine Auswahl an attraktiven Stränden. Der nächstgelegene Playa de Artola (1,8 km) ist für seine natürliche Schönheit bekannt und Teil eines geschützten Dünengebiets. El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km), mit seinem charakteristischen Hafen, sind weitere beliebte Optionen. Diese Strände eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Für sportlich Aktive bietet der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) weitere Möglichkeiten. Die Marinas von Puerto Cabopino (4,6 km) und Marbella (7,7 km) sind Anziehungspunkte für Bootsliebhaber und bieten eine lebhafte Atmosphäre mit Restaurants und Geschäften.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 6 km von der Altstadt Marbellas entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbella und Puerto Banús und der relativen Ruhe einer Villengegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Elviria ist gut in die Infrastruktur der Region integriert, mit einfachem Zugang zur Autobahn A-7, die eine schnelle Verbindung zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist nur 32 km entfernt und dient als Tor für internationale Reisende. Die Provinz Málaga, mit ihrem historischen Zentrum und einer reichen kulturellen Vielfalt, bietet zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten abseits der Küste.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL651127
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
