Dit bouwterrein van 1.083 m² in Elviria, een gevestigde wijk in Marbella Oost, biedt een basis voor de realisatie van een residentiële villa. Gelegen in een groene omgeving nabij de kust, combineert de locatie nabijheid van voorzieningen met de rust van een woonwijk. Het perceel heeft een vlakke helling en is voorzien van de benodigde nutsvoorzieningen, wat een efficiënte bouwvoorbereiding mogelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door residentiële bebouwing, deels omgeven door vegetatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Elviria, een regio die bekend staat om zijn residentiële karakter met villa's en laagbouw-appartementen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, omringd door vegetatie zoals dennen- en kurkeikenbossen. De nabijheid van golfbanen en stranden, evenals de relatief korte afstand tot Marbella centrum, positioneren het als een residentiële zone.
De aankoop van dit bouwterrein is gericht op individuen of ontwikkelaars die de intentie hebben een specifieke woning te ontwerpen en te bouwen. Het perceeloppervlak laat ruimte voor een villa met potentieel voor meerdere slaapkamers, een privézwembad en tuin. De locatie in een gevestigde woonwijk met nabijheid van scholen, winkels en recreatieve faciliteiten sluit aan bij de wens voor een comfortabele leefomgeving.
Het betreft een bouwterrein dat gereed is voor ontwikkeling. De specifieke bouwfase van een toekomstige woning is nog niet van toepassing, aangezien het perceel de startpunt vormt voor een nieuw bouwproject. Potentiële kopers kunnen direct starten met de planontwikkeling en bouwvoorbereidingen, afhankelijk van de vergunningstrajecten en ontwerpfase.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing. Alle constructieplannen dienen te voldoen aan lokale bouwvoorschriften en vergunningseisen. De bestaande data vermeldt geen specifieke beperkingen op het gebied van zichtlijnen, geluidsoverlast of milieuzones, maar deze dienen wel onderzocht te worden in het vergunningstraject.
Ref: VL825805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwterrein is geschikt voor kopers die een specifieke visie hebben op hun toekomstige woning en de voorkeur geven aan het zelf bouwen. Gezinnen die internationaal onderwijs zoeken, kunnen hier een thuis creëren nabij scholen zoals het English International College (0.9 km). Golfers vinden meerdere banen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km), binnen een kilometer. Ook voor investeerders die een luxe villa willen ontwikkelen voor de verhuur- of doorverkoopmarkt, biedt de locatie in een gewilde zone potentieel. De directe nabijheid van de kust (1.9 km naar Playa de Artola) spreekt mensen aan die een mediterrane levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot het strand en recreatieve activiteiten, terwijl de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand het dagelijks leven vergemakkelijken.
De data biedt geen specifieke informatie over de kwaliteit van de afwerking van het te bouwen project, aangezien het hier een bouwterrein betreft. Wel zijn nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering beschikbaar op het perceel. De potentiële bouwmogelijkheden, zoals de suggestie voor een villa van circa 220 m² met kelder, impliceren de mogelijkheid tot hoogwaardige constructie. De locatie in een gevestigde residentiële omgeving zoals Elviria, bekend om zijn villa's, suggereert een context waarin kwalitatief hoogstaande architectuur en afwerking gewenst is. Verdere specificaties met betrekking tot materialen, techniek en isolatie zijn afhankelijk van het individuele bouwplan dat de koper zal realiseren.
De vraagprijs voor dit bouwterrein van 1.083 m² in Elviria is €319.000. Dit positioneert het als een middelgrote investering voor de aankoop van grond in deze regio. Er zijn momenteel geen andere prijsvarianten of een reeks van percelen met verschillende prijsklassen gespecificeerd. De prijs is gebaseerd op het specifieke perceel met de genoemde afmetingen en ligging. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, tenzij anders aangegeven door de projectontwikkelaar.
Elviria presenteert zich als een stedelijk maar groen woongebied binnen de gemeente Marbella. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km afstand, vormt een belangrijk kenmerk. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen 2 km, samen met 3 scholen en 3 apotheken, duidt op een voorzieningenniveau dat dagelijkse behoeften dekt. De omgeving is grotendeels bebouwd met villa's en appartementen, ingebed in natuurlijke vegetatie zoals dennenbossen. Dit draagt bij aan een leefomgeving die zowel stedelijke gemakken als een zekere mate van rust combineert, met de kust en golfbanen als nabije recreatieve opties. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga, €16.450, suggereert een regio met een zekere economische activiteit, hoewel dit geen directe indicatie is van de lokale koopkracht in Elviria.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een omgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de natuurlijke omgeving van de Costa del Sol. Het gebied is bedekt met vegetatie, waaronder dennen- en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan een groene uitstraling. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 511 m en een apotheek op 445 m, zijn op loopafstand, wat het leven praktisch maakt. Restaurants, cafés en banken zijn eveneens in de nabijheid. De afstand tot het centrum van Marbella (9 km) en Málaga (41 km) maakt stedelijke uitstapjes mogelijk. Met 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, biedt het klimaat mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio duiden op een omgeving geschikt voor gezinnen.
Dit bouwperceel is gelegen in Elviria, een residentiële zone binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, golfbanen en de bebouwde omgeving met villa's en appartementen. De strategische ligging ten opzichte van Marbella centrum en de internationale luchthaven van Málaga wordt hierdoor visueel ondersteund.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een van de bekendere gemeenten aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gelegen op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en stranden. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (met bijna 150.000 inwoners) en Málaga (met meer dan 570.000 inwoners) biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en zakelijke mogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit bouwterrein in Elviria is als volgt: de luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km (hemelsbreed). De kustlijn met stranden zoals Playa de Artola is op 1.9 km afstand. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 m en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, met relatief korte afstanden tot omliggende steden en snelwegen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet historisch van 3.855 zonuren per jaar, wat de levenskwaliteit voor buitenactiviteiten ten goede komt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en heeft een vlakke helling richting het strand. De omgeving is groen, met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke ambiance. De 32 lokale feestdagen bieden mogelijkheden voor culturele beleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van Elviria zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Artola, op 1.8 km afstand, een van de aantrekkelijke stranden langs de kustlijn van Marbella. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals het Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een van de bekendere gemeenten aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gelegen op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en stranden. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (met bijna 150.000 inwoners) en Málaga (met meer dan 570.000 inwoners) biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en zakelijke mogelijkheden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Elviria, als onderdeel van Marbella Oost, positioneert zich als een meer gevestigde en residentiële zone vergeleken met bijvoorbeeld Torre del Mar (Aquamar) of Mijas (Lantana Residencial). De vraagprijs van €319.000 voor een bouwterrein van 1.083 m² in Elviria is hoger dan de vanafprijzen van de vergelijkbare projecten Aquamar (€269.950) en Lantana Residencial (€205.000), en ook hoger dan Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Dit duidt op een hogere grondwaarde in Elviria, wat verklaard kan worden door de reputatie van Marbella als een exclusievere bestemming en de reeds ontwikkelde infrastructuur en voorzieningen in de directe omgeving. Waar projecten in Torre del Mar en Mijas mogelijk een instap- of investeringsmogelijkheid bieden met lagere grondprijzen, impliceert de prijs in Elviria een focus op de meer kapitaalkrachtige koper of ontwikkelaar die bereid is meer te betalen voor de locatie en de gevestigde status van Marbella Oost.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID