Dit instapklare townhouse in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 99 m² en is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving. Het pand, gebouwd in 1984, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een startprijs van €469.000. Gelegen nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kust, combineert deze woning de rust van een woonwijk met de dynamiek van de Costa del Sol. De locatie biedt een goede balans tussen dagelijks comfort en recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Elviria, een stedelijk gebied op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 2 km afstand, en de goede bereikbaarheid van Marbella en de luchthaven van Málaga, kenmerken deze residentiële zone. De omgeving is groen, met een overvloed aan pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat.
Dit pand is geschikt voor bewoners die een praktische leefruimte zoeken met voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een privé patio en solarium, biedt ruimte voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en sportvelden dragen bij aan een actieve levensstijl.
Het betreft een bestaande bouw, opgeleverd in 1984. Het pand verkeert in een gereed zijnde staat en vereist geen verdere nieuwbouwactiviteiten. Eventuele moderniseringen zijn gebaseerd op de persoonlijke voorkeur van de koper, maar de structurele elementen en de basisinrichting zijn aanwezig.
Het pand beschikt niet over een privé zwembad, de faciliteiten zijn gemeenschappelijk. De exacte woningoppervlakte kan afwijken van de officiële registratie; er wordt een werkelijke bebouwde oppervlakte van 109 m² genoemd tegenover 99 m² in het register. De woning is ongemeubileerd, wat betekent dat meubilair apart aangeschaft dient te worden.
Ref: VL733362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een passende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende ruimte en nabijheid tot scholen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, plus een patio en solarium, is er ruimte voor gezinsleden en gasten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke sportfaciliteiten, zoals een zwembad en tennisbanen, spreekt actieve huishoudens aan. Voor wie waarde hecht aan een directe verbinding met de natuur, biedt de omgeving met pijnbomen en de nabijheid van stranden voordelen. De locatie binnen een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand is geschikt voor hen die geen auto willen of kunnen gebruiken voor dagelijkse boodschappen. Ook investeerders kunnen de woning overwegen, gezien de ligging in een populaire regio aan de Costa del Sol.
Het pand, gebouwd in 1984, toont kenmerken van de bouwstijl van die periode. De woonoppervlakte van 99 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen. Specifieke details over de materialen van vloeren, muren of sanitair zijn niet gespecificeerd in de verstrekte gegevens, behalve dat de woning voorzien is van houten vloeren en een alarm systeem. Het omvat een overdekt terras en een privé tuin. De keuken is uitgerust en de badkamers bieden functionele voorzieningen. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de tuinen, worden onderhouden. Voor een gedetailleerd overzicht van de afwerking dient de woning fysiek bezichtigd te worden.
De vraagprijs voor dit townhouse in Elviria, Málaga, bedraagt €469.000. Het object is gereed voor bewoning, met een bouwjaar uit 1984. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers op een woonoppervlak van 99 m², met een perceel van 65 m². Er is geen informatie over prijsvariaties binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele unit gaat. De status van 'gereed' impliceert dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde in Elviria, een gewilde regio binnen Marbella.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een stedelijk woonklimaat met het gemak van voorzieningen op loopafstand. Met 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De omgeving is omgeven door groen, met name pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een natuurlijke buffer. Het gebied is voornamelijk residentieel, met een mix van villa's en laagbouw appartementencomplexen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) biedt recreatiemogelijkheden. De ligging aan de kust, met een helling van 1.3% naar het strand, suggereert een gemakkelijke toegang tot de zee. Met 3,855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving met een sterke natuurlijke component, dankzij de aanwezige pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals restaurants (27), scholen (3), apotheken (3) en banken (1) zijn binnen een straal van 2 km beschikbaar, wat dagelijkse behoeften gemakkelijk vervult. Het gebied telt 52 hotels, wat duidt op een toeristische activiteit, maar de nadruk ligt op een residentieel karakter. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) trekt sportliefhebbers aan. Met een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een helling van 1.3% naar het strand, profiteert men van een aangenaam lokaal microklimaat en gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
De locatie van dit townhouse in Elviria, Marbella, plaatst het binnen een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Het toont de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke verkeersaders en diverse lokale voorzieningen, evenals de relatieve afstanden tot grotere steden en de luchthaven.
Dit townhouse is gelegen in Elviria, een wijk binnen Marbella Oost aan de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Marbella stad (9 km) en Málaga (41 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op zon, strand, golf en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Elviria zelf wordt omschreven als een levendige, laag-dichtheid woonwijk met veel groen, wat een aantrekkelijke combinatie biedt van rust en bereikbaarheid. Het biedt een alternatief voor de drukkere stadscentra, terwijl belangrijke infrastructuur en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik blijven.
Het townhouse is strategisch gelegen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op 1.9 km afstand. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella zijn zelfs op 805 meter te vinden. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand. Het ziekenhuis ligt op 3.6 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een afstand van 32 km tot de luchthaven van Málaga. Er zijn 3 openbaar vervoerslijnen met 39 haltes in de nabije omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. De directe nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt reizen naar omliggende steden zoals Marbella (9 km).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en historisch 3,855 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.3% naar de kust, zorgt voor aangename omstandigheden. Het gebied is begroeid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht en zorgt voor schaduw en een frisse luchtkwaliteit. De gematigde temperaturen, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, maken het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het townhouse bevindt zich op korte afstand van diverse stranden, waaronder Playa de Artola op 1.9 km, El Alicate op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan de kust. De regio is ook een paradijs voor golfers, met golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1.1 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Sportfaciliteiten, zoals de nabijgelegen Don Carlos Tennis Club (1.7 km), en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad binnen de wooncomplex, versterken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Elviria, een wijk binnen Marbella Oost aan de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Marbella stad (9 km) en Málaga (41 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op zon, strand, golf en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Elviria zelf wordt omschreven als een levendige, laag-dichtheid woonwijk met veel groen, wat een aantrekkelijke combinatie biedt van rust en bereikbaarheid. Het biedt een alternatief voor de drukkere stadscentra, terwijl belangrijke infrastructuur en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik blijven.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Elviria zich in een hogere prijsklasse. De startprijs van €469.000 weerspiegelt de specifieke locatie binnen Marbella Oost, een van de meer exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. Elviria staat bekend om zijn groenere karakter en de mix van villa's met laagbouw appartementencomplexen, wat een ander sfeerbeeld geeft dan de dichtere bebouwing in sommige delen van Torre del Mar of Mijas. De beschikbare informatie suggereert dat dit type woning, hoewel bestaande bouw, aanzienlijke buitenruimte biedt met een patio en solarium, wat een meerwaarde kan zijn ten opzichte van nieuwere projecten die mogelijk kleiner van opzet zijn of meer nadruk leggen op gemeenschappelijke faciliteiten. De nabijheid van diverse golfbanen en de relatief korte afstand tot Marbella centrum dragen bij aan de prijsstelling. De regio Marbella wordt over het algemeen gekenmerkt door hogere vastgoedprijzen vergeleken met omliggende kustplaatsen, wat de prijs van dit specifieke townhouse verklaart binnen het bredere aanbod aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
