Dit halfvrijstaande huis, momenteel in aanbouw, bevindt zich in Elviria, een gewilde wijk ten oosten van Marbella. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een woonoppervlak van 157 m² op een perceel van 58 m². Het project kenmerkt zich door een moderne architectuur en een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De oplevering staat gepland voor september/oktober 2026, wat deze woning positioneert als een nieuwe aanwinst in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, op een steenworp afstand van de kustlijn en diverse stranden zoals Playa de Artola. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl grotere steden als Marbella en Málaga binnen rijafstand liggen. Deze ligging combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke gemakken.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een moderne woning met een focus op leefruimte en comfort. Met 3 slaapkamers en een gepland woonoppervlak van 157 m² is er ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De zuidelijke oriëntatie en de nabijheid van voorzieningen dragen bij aan een aangename woonervaring.
Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is, met een verwachte oplevering in het najaar van 2026. De moderne bouwstijl en afwerkingen, waaronder vloerverwarming en airconditioning, bieden hedendaags wooncomfort. De energiezuinigheid, aangeduid met energielabel A, is een belangrijk kenmerk van deze nieuwe constructie.
Het perceeloppervlak van 58 m² is beperkt, wat invloed heeft op de buitenruimte. Het betreft een halfvrijstaande woning, wat betekent dat er gedeelde muren zijn met de aangrenzende woning. De woning wordt ongemeubileerd geleverd, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten.
Dit halfvrijstaande huis is een passende keuze voor kopers die een nieuwe woning zoeken in een gevestigde, doch groene omgeving aan de Costa del Sol. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en voorzieningen, terwijl liefhebbers van buitenactiviteiten de diverse golfbanen en stranden binnen handbereik hebben. Personen die waarde hechten aan een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, zoals vloerverwarming en airconditioning, zullen zich hier thuis voelen. De zuidelijke oriëntatie biedt optimale zonlichtinval, geschikt voor wie op zoek is naar een lichte woning. Voor investeerders kan de locatie in een gewilde regio en de status als nieuwbouwproject interessant zijn, met een verwachte oplevering in het najaar van 2026.
De woning wordt opgeleverd met een focus op moderne luxe en comfort. Kenmerkend zijn de hoogwaardige afwerkingen, waaronder beige porseleinen tegelvloeren en een Siemens keuken met eiland, volledig uitgerust met apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en magnetron. De badkamers zijn voorzien van Hansgrohe kranen. Volledige airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming door de gehele woning zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Grote schuifpuien maximaliseren de lichtinval. De woning beschikt tevens over dubbele beglazing en een intercomsysteem voor veiligheid en comfort.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis bedraagt €950.000. Dit betreft de startprijs voor de beschikbare eenheden. Het project bestaat uit nieuwbouwwoningen, waarbij deze specifieke woning een woonoppervlak van 157 m² heeft. De prijsstelling reflecteert de locatie in Elviria, een gewilde regio aan de Costa del Sol, en de moderne bouwwijze. Het betreft een hoekwoning, wat mogelijk invloed heeft op de uiteindelijke prijsstelling van de beschikbare eenheden binnen het project.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, wordt gekenmerkt door een groene omgeving met pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Als centrum van Marbella Oost biedt het een scala aan winkelfaciliteiten, restaurants en bars, op loopafstand van deze residentie. De lage bouwdichtheid, met villa's en luxe appartementencomplexen, draagt bij aan een rustige sfeer. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola en diverse golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella verrijkt de recreatiemogelijkheden. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving is het een gebied dat ook geschikt is voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een Mediterraan leefritme.
Elviria, ten oosten van Marbella, biedt een rustige woonomgeving met veel groen, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Als centrum van Marbella Oost beschikt het over een diversiteit aan winkels, restaurants en bars. De residentie ligt op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en diverse restaurants (27 in de radius van 2 km). De nabijheid van scholen, waaronder de English International College op 0.9 km, maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De directe omgeving stimuleert een actieve levensstijl met diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Dit project is gelegen in Elviria, een stedelijke woonwijk ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en diverse golfbanen, wat duidt op een focus op strand- en golfgerelateerde activiteiten. De verdeling van voorzieningen zoals restaurants, scholen en gezondheidscentra in de directe omgeving onderstreept de leefbaarheid.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 9 km van het centrum van Marbella en 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en stedelijke centra. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met 52 hotels en een aanzienlijke infrastructuur voor bezoekers. Met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie, weerspiegelt de regio een zekere economische activiteit, ondersteund door talrijke vastgoedtransacties.
De bereikbaarheid van deze locatie is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een relatief korte transfer betekent. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is 1.8 km verwijderd. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, liggen op minder dan een kilometer afstand. De aanwezigheid van 3 OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving biedt aanvullende mobiliteitsopties, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning van de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 41 meter hoogte boven zeeniveau en de helling van 1.3% naar het strand (vlak) dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn. De begroeiing van inheemse pijnbomen en kurkeiken versterkt het natuurlijke karakter van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse stranden, met Playa de Artola (1.8 km) als dichtstbijzijnde optie. Andere nabijgelegen stranden zijn El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Watersportmogelijkheden zijn aanwezig bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km). Sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km), vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 9 km van het centrum van Marbella en 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en stedelijke centra. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met 52 hotels en een aanzienlijke infrastructuur voor bezoekers. Met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie, weerspiegelt de regio een zekere economische activiteit, ondersteund door talrijke vastgoedtransacties.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL712436
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse, passend bij de locatie nabij Marbella. De prijs van €950.000 voor een halfvrijstaande woning van 157 m² in Elviria reflecteert de exclusiviteit van de omgeving, de nabijheid van voorzieningen en de status als nieuwbouw. Deze projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans een lagere instapprijs, wat hen aantrekkelijk maakt voor een breder publiek of voor wie op zoek is naar een meer betaalbare optie aan de Costa del Sol. De specifieke kenmerken van Elviria, zoals de groene omgeving en de nabijheid van Marbella, rechtvaardigen de hogere prijsstelling van dit project ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN