Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, vertegenwoordigt een markant woonobject met een woonoppervlak van 295 m² op een perceel van 630 m². Het object is gereed voor bewoning en biedt een prijsstelling vanaf €1.190.000. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de villa ontworpen voor comfortabel verblijf. De ligging in Elviria combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een evenwicht tussen natuur en toegankelijkheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Elviria, een gebied ten oosten van Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en groene omgeving met pijnbomen. De locatie biedt een directe verbinding met de kust en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van voorzieningen zoals golfbanen en stranden, met een directe afstand van minder dan 2 km tot Playa de Artola.
Dit object is geschikt voor kopers die een complete, instapklare villa zoeken met voldoende ruimte voor gezin of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, terrassen en een aangelegde tuin op een perceel van 630 m² faciliteert een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven, met de mogelijkheid tot directe bewoning.
De villa is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat het bouwproces is afgerond. Dit biedt de mogelijkheid voor directe aankoop en intrek zonder wachttijden die kenmerkend zijn voor projecten in aanbouw. De staat van gereedheid suggereert dat de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder exclusieve rust is dan in afgelegen landelijke gebieden. Hoewel voorzieningen nabij zijn, kan de directe omgeving een levendig karakter hebben. De afstand tot de luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km, maar de werkelijke reistijd kan variëren.
Ref: VL329724
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een rustige woonomgeving zoeken met behoud van directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning waarderen met ruimte voor kinderen om buiten te spelen, mede dankzij het perceel van 630 m² en het privézwembad. Voor golfers biedt de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m), een duidelijke meerwaarde. Ook de nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, maakt het een overweging voor expats. De kustligging, met stranden zoals Playa de Artola op 1.9 km, spreekt liefhebbers van de zee aan. De gereedheid van de woning betekent dat het direct bewoonbaar is, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw.
De villa is in uitstekende staat ('Excellent') en biedt een hoog niveau van afwerking, zoals gesuggereerd door de bestaande beschrijving en de 'fully furnished' status. Details over specifieke materialen of technieken zijn niet gespecificeerd, maar de vermelding van airconditioning voor klimaatbeheersing en de mogelijkheid tot directe bewoning wijzen op een functionele en comfortabele leefomgeving. De oriëntatie op het zuiden optimaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte. Kenmerken zoals een privézwembad, overdekte en privéterrassen, en de beschikbaarheid van glasvezelinternet dragen bij aan de woonkwaliteit. De woning is volledig gemeubileerd, wat impliceert dat de inrichting is afgestemd op het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €1.190.000. Dit betreft de instapprijs voor dit specifieke object. Gezien het type woning (villa), de locatie (Elviria, nabij Marbella) en de omvang (295 m² woonoppervlak, 630 m² perceel), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden binnen hetzelfde project, aangezien het een individuele villa betreft. De gereedheid voor bewoning impliceert dat de aankoop en overdracht relatief snel kunnen plaatsvinden na overeenstemming.
Elviria, gelegen op circa 6 km van het centrum van Marbella, kenmerkt zich als een residentieel gebied met een dichte begroeiing van inheemse pijnbomen en kurkeiken. Het biedt een middenweg tussen de rust van een groene omgeving en de dynamiek van stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een sociaal actief gebied. Het gebied is primair een villawijk, aangevuld met luxe laagbouw appartementen, wat bijdraagt aan een relatief lage bebouwingsdichtheid. Dit creëert een woonritme dat gericht is op privacy en comfort, terwijl de voorzieningen van Marbella en de kustlijn binnen handbereik blijven.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de zee en de aanwezigheid van groen, met name pijnbomen en kurkeiken. De omgeving wordt omschreven als levendig en residentieel met voorzieningen op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (511 m) en bezoeken aan de apotheek (445 m) praktisch en snel uitvoerbaar zijn. De relatief geringe afstand tot ziekenhuizen (3.6 km) draagt bij aan een gevoel van zekerheid. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen binnen bereik suggereert enige mate van openbaar vervoer, hoewel een auto waarschijnlijk de voorkeur geniet voor het verkennen van de grotere regio en de nabijgelegen steden zoals Marbella (9 km).
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een wijk ten oosten van Marbella. De markering geeft de positie aan ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en het stadscentrum, waardoor de directe omgeving en de bereikbaarheid binnen de regio direct inzichtelijk worden.
Elviria is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, wat het een strategische positie geeft binnen de bredere Costa del Sol. Het ligt op circa 9 km van het grotere Marbella en op ongeveer 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze steden, terwijl de directe woonomgeving relatief rustig blijft. De 6 km afstand tot het oude centrum van Marbella suggereert een goede verbinding met historische en commerciële centra. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals het meer westelijk gelegen Estepona of het oostelijker gelegen Torre del Mar, biedt Elviria een balans tussen een gevestigde residentiële sfeer en nabijheid van zowel natuur als stedelijke activiteit.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.9 km afstand. Meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, zijn op minder dan 1 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en 27 restaurants binnen 2 km radius maken de directe omgeving praktisch. De nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (0.9 km) is een pluspunt voor gezinnen. Er zijn 3 openbaar vervoerlijnen en 39 haltes beschikbaar, hoewel de stedelijke omgeving en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand het bezit van een auto waarschijnlijk wenselijk maken voor volledige flexibiliteit.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en historisch 3,855 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De villa zelf is gelegen op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De locatie is omgeven door natuurlijke vegetatie, waaronder inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en de ruime hoeveelheid zonlicht dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met Playa de Artola op 1.9 km als dichtstbijzijnde optie. Dit strand, net als El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km), biedt toegang tot de Middellandse Zee. De regio is een hotspot voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Andere sportfaciliteiten zijn aanwezig, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km. Puerto Cabopino, een jachthaven, ligt op 4.6 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan het water. Deze concentratie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten onderstreept het recreatieve aanbod van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, wat het een strategische positie geeft binnen de bredere Costa del Sol. Het ligt op circa 9 km van het grotere Marbella en op ongeveer 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze steden, terwijl de directe woonomgeving relatief rustig blijft. De 6 km afstand tot het oude centrum van Marbella suggereert een goede verbinding met historische en commerciële centra. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals het meer westelijk gelegen Estepona of het oostelijker gelegen Torre del Mar, biedt Elviria een balans tussen een gevestigde residentiële sfeer en nabijheid van zowel natuur als stedelijke activiteit.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten vertegenwoordigen nieuwbouwappartementen of kleinere woningen met startprijzen die aanzienlijk lager liggen. De villa in Elviria, met een vraagprijs van €1.190.000, behoort tot het luxere segment van de markt aan de Costa del Sol. De focus ligt hier op ruime, vrijstaande woningen op grotere percelen, gericht op een andere kopersgroep dan starters of investeerders die primair op zoek zijn naar betaalbare nieuwbouw. De locatie Elviria, nabij Marbella, is een gevestigd gebied met een reputatie voor luxe residenties, wat de hogere prijsstelling verklaart. De bestaande bouwstatus van deze villa, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten, kan echter een voordeel zijn voor kopers die onmiddellijk willen intrekken. De prijs per vierkante meter voor dit type woning in deze specifieke omgeving is typisch hoger dan in minder exclusieve of verder van de kust gelegen gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN