Deze vrijstaande villa, gelegen in Elviria nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 295 m² op een perceel van 630 m². Het object is voltooid in 1970 en verkeert in uitstekende staat. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is de villa ontworpen voor comfortabel wonen. De woning is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. Het biedt een combinatie van rustige woonomgeving en nabijheid tot voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een residentiële zone ten oosten van Marbella, profiteert deze villa van de nabijheid van de kustlijn en de natuurlijke omgeving. De ligging combineert de rust van dennenbossen met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die op loopafstand bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een balans tussen een serene levensstijl en stedelijk gemak.
De villa is uitgerust met 4 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De volledig gemeubileerde staat en uitstekende afwerking voldoen aan directe woonwensen, terwijl de privézwembad en overdekte terrassen bijdragen aan een comfortabele levensstijl.
Dit object is gebouwd in 1970 en sindsdien onderhouden en gemoderniseerd. De huidige staat is uitstekend, wat aangeeft dat er in het verleden investeringen zijn gedaan in de woning. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft in de traditionele zin, is de woning volledig klaar voor gebruik en voldoet deze aan de huidige woonstandaarden.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste energie-efficiëntie normen van recente bouwprojecten. Er is geen melding van een lift, wat van invloed kan zijn op de toegankelijkheid voor personen met mobiliteitsproblemen. De bouwdatum uit 1970 kan betekenen dat bepaalde structurele elementen niet voldoen aan de meest recente bouwvoorschriften voor nieuwbouw.
Deze villa is geschikt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, of een hoogwaardige vakantiewoning met potentieel voor verhuur. De combinatie van een ruime villa op een privéperceel, de nabijheid van golfbanen (Greenlife Golf Marbella op 805 m) en stranden (Playa de Artola op 1.8 km), maakt het aantrekkelijk voor golfers en strandliefhebbers. Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km afstand. De locatie in een groene, beboste omgeving biedt rust, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) binnen handbereik zijn. De reistijd van 32 km naar de luchthaven van Málaga faciliteert internationale bereikbaarheid.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval in de woonoppervlakken van 295 m². Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, suggereert de 'uitstekende' staat van onderhoud dat er hoogwaardige afwerkingen zijn toegepast. De aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing en een privézwembad duidt op een comfortniveau dat past bij de vraagprijs. De vermelding van 'fully furnished' impliceert dat de inrichting compleet is en direct bruikbaar.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, bedraagt €1.199.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Er is één dergelijk object beschikbaar met deze specificaties. Gezien de locatie en de kenmerken, waaronder een privézwembad en uitzicht, valt de prijs binnen het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De prijzen voor vergelijkbare woningen in de regio variëren aanzienlijk, afhankelijk van de exacte locatie, grootte van het perceel en voorzieningen.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, kenmerkt zich door een groene, beboste omgeving met dennen- en kurkeikenbossen, die afgewisseld worden met villa's en enkele luxe appartementencomplexen. Het is een levendige, laagbouw residentiële wijk met voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen langs de kust, gevolgd door bezoeken aan lokale eetgelegenheden of winkels die op loop- en fietsafstand liggen. De omgeving biedt een balans tussen de rust van de natuur en de dynamiek van een stedelijke zone, versterkt door de nabijheid van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, wordt gekenmerkt door een groen landschap van dennen- en kurkeikenbossen, wat een rustige sfeer creëert. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, winkels en een apotheek (445 m). De nabijheid van de kustlijn, met het strand Playa de Artola op 1.8 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De directe omgeving is een mix van villa's en laagbouw appartementencomplexen. De omliggende grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten.
De locatie van deze villa in Elviria, Marbella, is strategisch gekozen voor de nabijheid van zowel de kustlijn als het binnenland. Deze kaart toont de directe omgeving, met de nadruk op de afstand tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en winkelcentra, wat het dagelijks leven en de recreatiemogelijkheden in kaart brengt.
Elviria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, als onderdeel van Marbella Oost. Het ligt op 9 km van het centrum van Marbella, een bekende toeristische en residentiële hub, en op 41 km van de provinciehoofdstad Málaga, die een internationale luchthaven en een uitgebreider stedelijk aanbod heeft. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van grotere steden, terwijl het rustiger en groener blijft dan de directe stadskernen.
De villa is goed bereikbaar met een afstand van 32 km tot de luchthaven van Málaga. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op 1.8 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben meerdere opties binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m). Openbaar vervoer is beschikbaar via 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid met de auto aanvult.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Elviria, op 41 meter hoogte, biedt een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet van een hoog aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.855 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.3% gering, wat een gemakkelijke toegang tot de kust garandeert. De bebossing met pijnbomen en kurkeiken versterkt het natuurlijke karakter van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op 1.8 km van Playa de Artola, een van de nabijgelegen stranden. Andere stranden zoals El Alicate liggen op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Voor watersporten en ontspanning zijn er ook nabijgelegen zwembaden en de jachthavens van Puerto Cabopino (4.6 km) en Marbella. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club bevinden zich op 1.7 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, als onderdeel van Marbella Oost. Het ligt op 9 km van het centrum van Marbella, een bekende toeristische en residentiële hub, en op 41 km van de provinciehoofdstad Málaga, die een internationale luchthaven en een uitgebreider stedelijk aanbod heeft. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van grotere steden, terwijl het rustiger en groener blijft dan de directe stadskernen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL348235
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een aanzienlijk hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.199.000. De genoemde vergelijkbare projecten lijken nieuwbouwappartementen of kleinere woningen te betreffen, gericht op een ander marktsegment. De specifieke villa in Elviria biedt een groter woonoppervlak (295 m² op 630 m² perceel) en kenmerken zoals een privézwembad en een reeds gevestigde, groene woonomgeving. De locatie in Marbella Oost, een meer gevestigde en exclusievere zone dan bijvoorbeeld Torre del Mar, verklaart mede het prijsverschil. Terwijl de goedkopere projecten instapmogelijkheden bieden voor de markt, richt deze villa zich op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy, locatie in een premium gebied en een bestaande infrastructuur, wat kenmerkend is voor de vraag in de meer ontwikkelde delen van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN