Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een solide woonoppervlak van 239 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, geprijsd vanaf €850.000, is het pand klaar voor bewoning. De ligging combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van essentiële faciliteiten, waaronder winkels en gezondheidszorg. De villa profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie en uitzicht op de bergen en het omliggende platteland, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een woonwijk ten oosten van Marbella, biedt deze villa directe toegang tot een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) verrijkt de lokale recreatiemogelijkheden. De directe afstand tot het ziekenhuis (3.6 km) en diverse winkels (511 m) onderstreept het gemak van de ligging.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerken. De volledig ingerichte keuken en de aanwezigheid van een bijkeuken bieden praktische voordelen. De gemeubileerde staat (gedeeltelijk gemeubileerd) en de uitstekende staat van onderhoud suggereren een directe bewoning zonder noodzakelijke renovaties.
De villa is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. De bouwfase is voltooid en het pand verkeert in uitstekende staat. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met geplande ontwikkelingen, waardoor onmiddellijke ingebruikname mogelijk is.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het een bestaande woning betreft. De beschrijving vermeldt geen zwembad of tuin, wat kan betekenen dat deze faciliteiten niet aanwezig zijn. De oriëntatie is zuidoostelijk, wat minder directe middagzon kan impliceren in vergelijking met een zuidelijke of westelijke oriëntatie.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen, zoals het English International College op 0.9 km, waarderen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, vinden dichtbij meerdere golfbanen en stranden. Ook voor wie een rustige omgeving zoekt, maar toch stedelijke gemakken wenst, biedt Elviria een oplossing, met Marbella op 9 km afstand. De bestaande inrichting en uitstekende staat maken het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen zonder grote renovaties. De ligging in een groene, residentiële zone met de bergen op de achtergrond kan aanspreken bij natuurliefhebbers. Bovendien, met 3.855 zonuren per jaar, is het een aantrekkelijke keuze voor wie geniet van een mediterraan klimaat.
De villa is gebouwd met oog voor detail en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat marmeren vloeren, die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Klimaatbeheersing wordt geregeld door airconditioning (warm en koud) en een open haard, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte bijkeuken voor extra functionaliteit. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor voldoende natuurlijk licht gedurende de dag.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €850.000. Dit betreft de instapprijs voor het pand. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele aanpassingen. De villa is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachtlijst is en de overdracht van eigendom spoedig kan plaatsvinden na aankoop. Er wordt vermeld dat het pand gedeeltelijk gemeubileerd wordt aangeboden, wat de verhuislasten kan verminderen.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, kenmerkt zich als een residentieel gebied met een lage bebouwingsdichtheid, omringd door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een leefomgeving die zowel rustig als praktisch is, geschikt voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College (0.9 km), spreekt gezinnen aan. Recreatiemogelijkheden zijn divers met meerdere golfbanen binnen 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. De stranden, zoals Playa de Artola, liggen op minder dan 2 km afstand, wat toegang biedt tot de kustlijn. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 9 km, waardoor stedelijke voorzieningen en cultuur eveneens goed bereikbaar zijn. Het klimaat met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur en 3.855 zonuren per jaar bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Elviria, een woonwijk ten oosten van Marbella, biedt een leefomgeving die bekend staat om zijn groen en rustige residentiële karakter. Het gebied telt een lage bebouwingsdichtheid, met villa's verspreid tussen inheemse bomen zoals pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en restaurants (27 binnen 2 km) zijn op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Internationale scholen, waaronder het English International College op 0.9 km, bevinden zich eveneens in de nabijheid. De kustlijn, met stranden als Playa de Artola op 1.8 km, ligt binnen een korte reistijd. Dit alles creëert een balans tussen natuurlijke rust en stedelijke toegankelijkheid, met Marbella op 9 km afstand.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een groen en residentieel deel van Marbella Oost. De markeringen geven de nabijheid aan van stranden, golfbanen, scholen en stedelijke voorzieningen, wat de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de omgeving illustreert.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, is gepositioneerd als een residentiële zone binnen de grotere regio van de Costa del Sol. Het ligt 9 km ten westen van het centrum van Marbella en 41 km ten westen van de stad Málaga. Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen van een grotere stad, terwijl het geniet van de rust van een buitenwijk. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en recreatiemogelijkheden. Elviria's specifieke kenmerken, zoals de vegetatie en de nabijheid van golfbanen en internationale scholen, onderscheiden het binnen dit bredere landschap.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella bevinden zich op slechts 805 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter te vinden. Het ziekenhuis is 3.6 km verderop. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op 32 km hemelsbreed. Er is 32 km hemelsbreed naar de luchthaven van Málaga. Het openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De nabijheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor culinaire opties.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied kent circa 3.855 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling (1.3%) richting het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten en een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het landschap wordt gekenmerkt door vegetatie, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Elviria. Playa de Artola, een van de dichtstbijzijnde stranden, ligt op 1.8 km afstand. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens in de buurt. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verbreedt het scala aan vrijetijdsbestedingen in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Elviria, gelegen in Marbella Oost, is gepositioneerd als een residentiële zone binnen de grotere regio van de Costa del Sol. Het ligt 9 km ten westen van het centrum van Marbella en 41 km ten westen van de stad Málaga. Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen van een grotere stad, terwijl het geniet van de rust van een buitenwijk. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en recreatiemogelijkheden. Elviria's specifieke kenmerken, zoals de vegetatie en de nabijheid van golfbanen en internationale scholen, onderscheiden het binnen dit bredere landschap.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL861248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De regio rond Elviria, met name Marbella Oost, biedt een verscheidenheid aan vastgoedopties, van luxe villa's tot appartementencomplexen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigen prijsklassen die aanzienlijk lager liggen. Deze projecten bevinden zich echter in andere delen van de Costa del Sol, elk met hun eigen specifieke kenmerken en marktdynamiek. De vraagprijs van €850.000 voor de Detached Villa in Elviria reflecteert de locatie binnen een gevestigde, residentiële wijk nabij Marbella, die bekend staat om zijn voorzieningen, golfbanen en nabijheid tot de kust. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in meer afgelegen gebieden, biedt dit pand directe bewoonbaarheid en een volwassen omgeving. De prijsstelling is daarmee een afspiegeling van de voltooide staat, de omvang van het perceel (indien van toepassing, niet gespecificeerd) en de gewilde locatie in Marbella Oost, die over het algemeen hogere vastgoedwaarden kent dan bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN