Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, met voorzieningen binnen loopafstand. Met een woonoppervlak van 582 m² op een perceel van 1432 m², biedt deze woning aanzienlijke ruimte en potentieel. De villa, met 6 slaapkamers en 4 badkamers, vereist renovatie, wat een kans biedt voor personalisatie. De locatie garandeert een levendige woonomgeving met toegang tot diverse voorzieningen en natuur. Het project is reeds voltooid en klaar voor transformatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn groene karakter met pijnbomen en kurkeiken. Het ligt dicht bij de kust en de voorzieningen van Marbella Oost, met winkels en restaurants op korte afstand. De ligging combineert de rust van een villawijk met de dynamiek van een stedelijke omgeving.
Met zes slaapkamers en vier badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De mogelijkheid tot renovatie biedt de kans om de indeling en afwerking volledig aan te passen aan persoonlijke woonwensen, van keuken tot badkamers en leefruimtes.
De villa is reeds voltooid en wordt aangeboden in een staat die renovatie vereist. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond, en de nieuwe eigenaar direct kan starten met het plannen en uitvoeren van de gewenste verbouwingen om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
Deze woning vereist een significante renovatie en is niet instapklaar. Er is geen informatie beschikbaar over de specifieke details van de bestaande installaties, noch over de energieprestaties. De woning wordt verkocht zoals deze is, zonder garantie op de huidige staat van onderhoud van niet-vernieuwde onderdelen.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is met name interessant voor wie een bestaande constructie wil renoveren en personaliseren naar eigen smaak en specifieke woonbehoeften, in plaats van een nieuwbouwwoning. Gezinnen die behoefte hebben aan veel leef- en slaapruimte, of die een woning zoeken met mogelijkheden voor gastenverblijven, zullen de zes slaapkamers waarderen. Mensen die de voorkeur geven aan een levendige, maar toch groene omgeving met voorzieningen binnen handbereik, zoals restaurants en winkels, zullen de locatie in Elviria aantrekkelijk vinden. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt sportievelingen en liefhebbers van een buitenleven aan. De villa biedt ook potentieel voor investeerders die een woning willen opknappen en doorverhuren of verkopen.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 582 m² en een perceel van 1432 m². De woning is voorzien van elementen als ingebouwde kasten, een lift die alle verdiepingen verbindt, en pre-installatie voor airconditioning. De huidige staat vereist renovatie en restauratie, wat betekent dat de bestaande afwerking gedateerd is. Kopers krijgen de gelegenheid om nieuwe materialen en afwerkingen te kiezen die passen bij hun persoonlijke stijl, van vloeren en wandafwerkingen tot keuken- en badkamermeubilair. De verwarming is momenteel gebaseerd op een propaan/butaan warmtepomp. Het uitzicht vanuit de woning varieert van bergen en golfbanen tot de tuin en omliggende bossen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, bedraagt €1,300,000. Dit betreft een eenmalige prijs voor de gehele woning, die momenteel de status heeft dat renovatie vereist is. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden, wat suggereert dat het om een individueel pand gaat. De prijs dient in de context te worden gezien van de omvang van de villa (582 m² woonoppervlak) en het perceel (1432 m²), gecombineerd met de locatie in een gewilde regio van de Costa del Sol.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een aantrekkelijke leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met natuurlijke schoonheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een lage bouwdichtheid met veel groen, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km, biedt volop recreatiemogelijkheden. De villa zelf, met een ruime woonoppervlakte en perceel, biedt de basis voor een comfortabel leven met privacy. De aanwezigheid van een lift door de verdiepingen heen is een praktisch pluspunt, zeker na een renovatie die de woning volledig naar hedendaagse standaarden kan brengen. Het leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen natuur, comfort en bereikbaarheid.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een stedelijk leefklimaat met een focus op natuurlijke omgevingen. De wijk is bezaaid met pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename groene sfeer. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder restaurants (27 in een straal van 2km), winkels, banken en apotheken (445m). De nabijheid van de zee is een belangrijke factor; stranden zoals Playa de Artola liggen op slechts 1.8 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). De hoogte van 41 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en mogelijk uitzicht.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Elviria, een groen en residentieel gebied van Marbella Oost. De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot Marbella en de luchthaven van Málaga.
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een prestigieus deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op ongeveer 9 km van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op circa 41 km afstand, met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. De regio kenmerkt zich door een divers landschap, van de kustlijn tot de nabijgelegen bergen, en trekt een internationaal publiek aan.
Deze villa is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 511 meter, en een apotheek op 445 meter, beide op loopafstand. De kustlijn met stranden zoals Playa de Artola is slechts 1.8 km verwijderd, en de helling naar het strand is nagenoeg vlak (1.3%). Voor golfers liggen meerdere banen zeer nabij, met Greenlife Golf Marbella op 805 meter. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Er zijn drie openbaar vervoerslijnen met 39 haltes in de buurt, wat enige opties voor lokaal transport biedt zonder auto. Meerdere internationale scholen, waaronder het English International College op 0.9 km, zijn eveneens in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gezien 3,855 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 41 meter hoogte boven zeeniveau, in een gebied met veel vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken, zorgt voor een aangename omgeving. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer gering (1.3%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km en staat bekend om zijn gouden zand. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere topbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Cabopino (4.6 km), completeren het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een prestigieus deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op ongeveer 9 km van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op circa 41 km afstand, met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. De regio kenmerkt zich door een divers landschap, van de kustlijn tot de nabijgelegen bergen, en trekt een internationaal publiek aan.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL958845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), bevindt deze villa in Elviria zich in een significant hogere prijsklasse. De genoemde projecten lijken nieuwbouwappartementen of kleinere villa's in andere delen van de Costa del Sol te vertegenwoordigen, met startprijzen die aanzienlijk lager liggen. Deze Elviria villa, met een prijs van €1,300,000, positioneert zich in het hogere segment, waarschijnlijk vanwege de omvang (582 m² woonoppervlak op 1432 m² grond), de specifieke locatie binnen Marbella Oost en de potentie na renovatie. De andere projecten bieden een instapklaar nieuwbouwproduct, terwijl dit pand een bestaande structuur is die de koper naar eigen inzicht kan transformeren. De regio rond Marbella staat algemeen bekend om hogere vastgoedprijzen dan gebieden zoals Torre del Mar, wat de prijsstelling verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
