Estacion de Cartama, Malagoje siūlome šį 90 498 m² ploto sklypą už €639 000. Esantis urbanizuotoje aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis ir vos 11 km nuo oro uosto, šis sklypas idealiai tinka žemės ūkiui ir kaimo turizmui plėtoti. Didžioji dalis sklypo yra lygi, o savivaldybė patvirtino du kaimo turizmo projektus, atveriančius potencialą ekoturizmui ir aplinkosaugai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Estación de Cártama urbanizuotoje aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Iki oro uosto vos 11 km, todėl užtikrinamas geras susisiekimas. Nors automobilis yra naudingas, kai kuriuos kasdienius poreikius galima patenkinti ir be jo.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams, norintiems plėtoti žemės ūkio veiklą ar kaimo turizmo projektus. Jo derlingas dirvožemis tinka alyvuogių, migdolų ar saldžiųjų ceratonijų auginimui, jau turint 180 alyvmedžių ir 200 saldžiųjų ceratonijų medžių.
Sklypas klasifikuojamas kaip ypatingos apsaugos nenaudojama žemė, tačiau yra leidžiama plėtoti kaimo turizmo veiklą ir sporto įrenginius. Jo dalys paruoštos kaimo sodybų kompleksų, automobilių stovėjimo aikštelių, baseinų ir dviračių nuomos punktų statybai.
Ref: VL444541
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas geriausiai tinka investuotojams, norintiems plėtoti didelius kaimo turizmo projektus ar žemės ūkio kompleksus. Patvirtinti projektai, įskaitant kaimo namus ir stovyklavietes, rodo, kad sklypas tinka tiems, kurie nori pasiūlyti unikalias patirtis ramioje kaimo aplinkoje. Jis taip pat tinka fiziniams ar juridiniams asmenims, norintiems išnaudoti derlingą dirvožemį žemės ūkio produkcijai gaminti, derinant su ekoturizmo ir aplinkosaugos principais.
Sklypo kokybė pirmiausia slypi jo derlingame dirvožemyje ir esančiuose 180 alyvmedžių bei 200 saldžiųjų ceratonijų medžių. Beveik 80 % sklypo yra lygus, palengvinant jo plėtrą. Buvo gauti du kaimo turizmo projektų patvirtinimai, rodantys, kad sklypas tinkamas atitinkamų įrenginių statybai, tokių kaip 210 medinių namų 22 500 m² plote, taip pat viešųjų erdvių, kelių ir sporto aikštynų statybai.
Šio sklypo kaina yra 639 000 €. Tai didelis sklypas, idealiai tinkantis didelio masto plėtros projektams. Dėl savo unikalios kaimo turizmo potencialo ir patvirtintų projektų šis sklypas yra investicinė galimybė tvaraus turizmo ir žemės ūkio sektoriuose.
Šis 90 498 m² ploto sklypas Estación de Cártama mieste siūlo plačias žemės ūkio ir kaimo turizmo galimybes. Beveik 80 % sklypo yra lygus, suteikiantis idealias sąlygas alyvuogių, migdolų ar saldžiųjų ceratonijų auginimui; sklype jau auga 180 alyvmedžių ir 200 saldžiųjų ceratonijų medžių. Savivaldybė patvirtino du kaimo turizmo projektus: vienas apima 210 medinių namų, viešųjų erdvių ir žaliųjų zonų komplekso statybą; kitas projektas siekia sukurti 158 transporto priemonių talpinančią stovyklavietę, įskaitant bendras erdves ir sporto įrenginius. Ši žemė yra ideali vieta ekoturizmo ir aplinkosaugos projektams įgyvendinti, leidžianti sukurti unikalią ir ramią kaimo patirtį.
Gyvenimo ritmas Estación de Cártama yra gana ramus, tačiau artimas miesto patogumams. Supermarketas (146 m) ir vaistinė (118 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Netoliese yra 2 restoranai, 1 mokykla ir 1 ligoninė. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 6 autobusų linijomis ir 28 stotelėmis.
Ši žemėlapis rodo sklypo vietą Estación de Cártama, pabrėžia jo potencialą žemės ūkio ir kaimo turizmo plėtrai, bei parodo atstumus iki pagrindinių patogumų ir transporto mazgų.
Estación de Cártama yra Malagos provincijos gilumoje, bet arti pakrantės. Ji siūlo ramesnį kaimo gyvenimo būdą Costa del Sol regione, su patogiu susisiekimu į Malagos miestą ir pakrantės kurortus.
Sklypas yra apie 15 km nuo paplūdimių, tokių kaip Playa Campo de Golf. Artimiausias oro uostas yra Málaga-Costa del Sol (AGP), esantis vos 11 km atstumu. Golfo mėgėjai gali aplankyti Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) arba Lauro Golf (9,5 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 6 autobusų linijomis ir 28 stotelėmis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,2 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 13 °C iki 28 °C. Saulės spindulių valandų per metus yra 3 888. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio yra 34 metrai, o reljefas daugiausia lygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas nėra tiesiai prie jūros, jis yra apie 15 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Campo de Golf. Apylinkėse yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ir Lauro Golf (9,5 km). Be to, netoliese yra sporto centrai ir savivaldybės baseinai, siūlantys papildomas poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Estación de Cártama yra Malagos provincijos gilumoje, bet arti pakrantės. Ji siūlo ramesnį kaimo gyvenimo būdą Costa del Sol regione, su patogiu susisiekimu į Malagos miestą ir pakrantės kurortus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginti su apartamentų projektais Esteponoje ir Benalmádenoje, tokiais kaip Acqua Gardens, Aby Upper ir Alba Benalmádena, šis sklypas Estacion de Cártama siūlo visiškai kitokią investicinę galimybę. Šie apartamentų projektai paprastai yra pakrantės zonose, orientuoti į pirkėjus, ieškančius pajūrio gyvenimo būdo, ir jų kainos svyruoja nuo 320 000 € iki 699 000 €. Tuo tarpu šis Estacion de Cártama sklypas, kainuojantis 639 000 €, orientuojasi į žemės ūkio ir kaimo turizmo plėtrą, siūlo didelį plotą ir savivaldybės paramą. Jis pritraukia investuotojus, ieškančius didelių plotų tvaraus vystymo projektams, o ne tradicinius būsto pirkėjus. Jo vidinė vieta ir plėtros potencialas išskiria jį iš pakrantės gyvenamųjų projektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
