Estacion de Cartama, Málaga'da bulunan 90.498 m²'lik bu arazi, 639.000 €'ya satışa sunulmuştur. Tesislerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir ortamda yer alan ve havaalanına sadece 11 km mesafede bulunan bu arazi, tarımsal ve kırsal turizm gelişimi için idealdir. Arazinin büyük kısmı düzlüktür ve belediye tarafından onaylanmış iki kırsal turizm projesi bulunmaktadır, bu da ekoturizm ve çevre koruma potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Estación de Cártama'nın kentsel çevresinde, olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Havaalanına sadece 11 km mesafede olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Araba kullanmak faydalı olsa da, bazı günlük ihtiyaçlar araba olmadan da karşılanabilir.
Bu arazi, tarımsal faaliyetler veya kırsal turizm projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için idealdir. Verimli toprakları zeytin, badem veya harnup ağaçları yetiştirmek için uygundur ve zaten 180 zeytin ve 200 harnup ağacı bulunmaktadır.
Arazi, özel koruma alanı olarak sınıflandırılmış olup, geliştirilemez niteliktedir ancak kırsal turizm faaliyetleri ve spor tesisleri için geliştirilmesine izin verilmiştir. Alanın bazı bölümleri, kırsal ev kompleksleri, park alanları, yüzme havuzları ve bisiklet kiralama noktaları inşaatı için hazırlanmıştır.
Ref: VL444541
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, büyük kırsal turizm projeleri veya tarım kompleksleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için en uygunudur. Onaylanmış projeler, kırsal evler ve kamp alanları dahil olmak üzere, sakin bir kırsal ortamda benzersiz deneyimler sunmak isteyenler için araziyi uygun hale getirmektedir. Ayrıca, ekoturizm ve çevre koruma ilkeleriyle birlikte tarımsal üretim için verimli topraklardan yararlanmak isteyen bireyler veya şirketler için de uygundur.
Arazinin kalitesi öncelikle verimli toprağına ve mevcut 180 zeytin ile 200 harnup ağacına dayanmaktadır. Arazinin yaklaşık %80'i düz olup, geliştirilmesini kolaylaştırmaktadır. İki kırsal turizm projesi için onay alınmış olması, arazinin 22.500 m²'lik bir alana 210 ahşap ev inşaatı, ayrıca ortak alanlar, yollar ve spor tesisleri gibi ilgili tesislerin inşasına uygun olduğunu göstermektedir.
Bu arazinin satış fiyatı 639.000 €'dur. Geniş ölçekli geliştirme projeleri için ideal, büyük bir arazi parçasıdır. Benzersiz kırsal turizm potansiyeli ve onaylanmış projeleri ile bu arazi, sürdürülebilir turizm ve tarım alanında bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Estación de Cártama'da yer alan bu 90.498 m²'lik arazi, tarım ve kırsal turizm için geniş olanaklar sunmaktadır. Arazinin yaklaşık %80'i düz olup, zeytin, badem veya harnup ağaçları yetiştirmek için ideal koşullar sunar; arazide mevcut olarak 180 zeytin ve 200 harnup ağacı bulunmaktadır. Belediye, 210 ahşap ev, ortak alanlar ve yeşil alanlar içeren bir kompleksin inşasını içeren bir proje ile 158 karavanlık bir kamp alanının geliştirilmesini amaçlayan başka bir proje olmak üzere iki kırsal turizm projesini onaylamıştır. Bu arazi, ekoturizm ve çevre koruma projelerini hayata geçirmek, eşsiz ve huzurlu bir kırsal deneyim yaratmak için ideal bir yerdir.
Estación de Cártama'daki yaşam ritmi nispeten sakin ancak kentsel olanaklara yakındır. Süpermarket (146 m) ve eczane (118 m) yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede 2 restoran, 1 okul ve 1 hastane bulunmaktadır. 6 otobüs hattı ve 28 otobüs durağı ile toplu taşıma erişimi kolaydır.
Bu harita, Estación de Cartama'daki arazinin konumunu göstermekte, tarımsal ve kırsal turizm geliştirme alanı olarak potansiyelini vurgulamakta ve ana olanaklara ve ulaşım merkezlerine olan mesafeleri göstermektedir.
Estación de Cartama, Málaga ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır ancak sahile yakındır. Costa del Sol bölgesinde daha sakin bir kırsal yaşam tarzı sunarken, Málaga şehir merkezine ve sahil beldelerine kolay erişim sağlar.
Arazi, Playa Campo de Golf gibi plajlara yaklaşık 15 km mesafededir. En yakın havaalanı, sadece 11 km uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol Havaalanı'dır (AGP). Golf tutkunları, 8,6 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce veya 9,5 km mesafedeki Lauro Golf'ü ziyaret edebilirler. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 6 otobüs hattı ve 28 durak bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgedeki yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C'dir, ortalama sıcaklıklar 13°C ile 28°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.888 saattir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Rakım 34 metredir ve arazi çoğunlukla düzdür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi doğrudan denize kıyısı olmasa da, Playa Campo de Golf gibi plajlara yaklaşık 15 km mesafededir. Çevrede Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ve Lauro Golf (9,5 km) dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, yakınlarda spor merkezleri ve belediye yüzme havuzları gibi ek eğlence seçenekleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Estación de Cartama, Málaga ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır ancak sahile yakındır. Costa del Sol bölgesinde daha sakin bir kırsal yaşam tarzı sunarken, Málaga şehir merkezine ve sahil beldelerine kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Estepona ve Benalmádena'daki Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmádena gibi apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, Estacion de Cartama'daki bu arazi tamamen farklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu apartman projeleri genellikle sahil bölgelerinde yer alır, sahil yaşam tarzı arayan alıcılara hitap eder ve fiyatları 320.000 € ile 699.000 € arasında değişir. Buna karşılık, 639.000 €'luk Estacion de Cartama'daki bu arazi, tarım ve kırsal turizm gelişimine odaklanmakta, geniş bir alan sunmakta ve belediye desteğine sahiptir. Geleneksel konut alıcıları yerine, sürdürülebilir kalkınma projeleri için büyük araziler arayan yatırımcıları çekmektedir. İç kesimdeki konumu ve geliştirme potansiyeli, onu sahil konut projelerinden ayırmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
