Dit penthouse in Estacion de Cartama, nabij Málaga, biedt een woonoppervlak van 75 m² met een extra terras van 18 m². Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en is voorzien van een lift en een privé parkeerplaats. De woning beschikt over airconditioning, is zuid georiënteerd en biedt een panoramisch uitzicht over de stad. Met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, is dit een flexibele optie voor wie op zoek is naar een woning in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estacion de Cartama, een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van Málaga en de kustlijn biedt echter ook mogelijkheden voor recreatie en stedelijke uitstapjes.
Dit penthouse is geschikt voor wie waarde hecht aan stedelijk gemak met voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van een terras en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, maken het flexibel voor zowel singles als koppels die ruimte zoeken. De zuidoriëntatie en het uitzicht dragen bij aan een comfortabele leefomgeving.
Het betreft een bestaande woning ('Resale') die zich in goede staat bevindt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning en glasvezelinternet, en voldoet aan de huidige woonstandaarden.
Het appartement bevindt zich niet direct aan de kust, maar landinwaarts in een stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen betekent ook dat het geen afgelegen, rustieke locatie is. Hoewel een auto handig is, is de bereikbaarheid van voorzieningen zonder auto wel mogelijk.
Dit penthouse past bij een individu of koppel dat op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in een Spaanse stad die niet direct aan de kust ligt, maar wel alle voorzieningen biedt. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan stedelijk leven met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, maar toch ook de nabijheid van de luchthaven van Málaga (op 11 km) en de stranden (ongeveer 15 km) waardeert. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren, maakt het ook aantrekkelijk voor groeiende gezinnen of voor degenen die een aparte werkruimte wensen. De bestaande staat en de aanwezigheid van een lift en parkeerplaats suggereren een zorgeloze overgang voor kopers die snel willen verhuizen en een woning zoeken die direct bewoonbaar is, maar ook ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. Het panoramische uitzicht en de zuidoriëntatie spreken mensen aan die houden van licht en een aangenaam binnenklimaat.
Het penthouse verkeert in goede staat, wat duidt op een onderhouden woning met potentie voor directe bewoning. De afwerking omvat een volledig ingerichte keuken, wat praktisch is voor nieuwe bewoners. Voorzieningen zoals airconditioning en dubbel glas dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt extra opbergruimte. De woning is uitgerust met glasvezelinternet voor snelle connectiviteit. Het gebruik van materialen is functioneel en gericht op duurzaamheid, zoals te zien is aan de dubbele beglazing. De zuidoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de perceptie van ruimte en afwerking ten goede komt. Het panoramische uitzicht draagt bij aan de algehele woonervaring.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €275.000. Gezien het woonoppervlak van 75 m² en de extra's zoals een terras van 18 m², parkeerplaats en de mogelijkheid tot een extra slaapkamer, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor woningen van dit type in de regio. Er is sprake van een bestaande woning ('Resale'). De woning is zuid georiënteerd en voorzien van airconditioning. Verdere variatie in prijs wordt niet gespecificeerd, maar de basisprijs biedt een instappunt voor geïnteresseerde kopers die een woning met potentie in een stedelijke omgeving zoeken.
Estacion de Cartama biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring, weg van de drukke toeristische gebieden, maar toch met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning zelf, met zijn 75 m² woonoppervlak en 18 m² terras, biedt een compacte maar functionele leefruimte. De zuidoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename sfeer, versterkt door het panoramische stadszicht. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, voegt een element van aanpasbaarheid toe, wat nuttig kan zijn voor groeiende huishoudens of voor het creëren van een thuiskantoor. Het gebouw beschikt over een lift en een privé parkeerplaats, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes, terwijl de glasvezelverbinding voorziet in moderne connectiviteitsbehoeften. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, winkelen en sociale interactie, met restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km.
Estacion de Cartama biedt een typisch stedelijk Andalusisch leven, met een lokale bevolking van 7.346 inwoners. De voorzieningen zijn zeer toegankelijk; een supermarkt ligt op slechts 146 meter, een apotheek op 118 meter en een ziekenhuis op 190 meter afstand. Dit betekent dat de dagelijkse benodigdheden zonder veel moeite kunnen worden verkregen. Er zijn 18 restaurants en 7 banken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale economie en voldoende keuze voor dineren en financiële diensten. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is reizen binnen de regio goed te doen zonder auto, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen zoals de stranden of golfbanen wel handig is. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, licht heuvelachtig landschap.
Dit penthouse bevindt zich in Estacion de Cartama, een stedelijke kern ten noordwesten van Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De nabijheid van de luchthaven en de relatief korte afstand tot de kustlijn worden ook geïllustreerd, wat de bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden benadrukt.
Estacion de Cartama is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustzone van de Costa del Sol. Het bevindt zich op circa 11 km van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid vanuit het buitenland. De stad Málaga zelf, met haar culturele bezienswaardigheden en haven, ligt op een korte rijafstand. Deze locatie biedt een balans tussen het levendige stedelijke leven en de rust van een meer landelijke omgeving, terwijl de kust met zijn stranden en toeristische centra binnen handbereik is. Het positioneert zich als een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de directe omgeving als de bredere regio Andalusië.
De bereikbaarheid van dit penthouse is voornamelijk gericht op stedelijk gemak. De dichtstbijzijnde supermarkt (146 m) en apotheek (118 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het ziekenhuis ligt op 190 meter. Hoewel de luchthaven van Málaga hemelsbreed op ongeveer 6 km ligt (en 11 km hemelsbreed, wat duidt op een iets langere rijafstand), is deze zeer goed bereikbaar. De stranden, zoals Playa Campo de Golf, bevinden zich op circa 15 km hemelsbreed, wat met de auto een redelijke afstand is voor een dagje uit. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een bereik van 8.6 km tot 15 km. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto garandeert. Een auto wordt echter aangeraden voor het verkennen van de bredere regio, hoewel er op 1.7 km een EV-laadpaal beschikbaar is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estacion de Cartama geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.2°C per jaar en 3.888 zonuren, wat ruim boven het gemiddelde ligt. De temperaturen variëren tussen 13°C in de koelere maanden en 28°C tijdens de warmste periodes, met een zwemseizoen van 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat, zonder de extreme temperaturen die soms aan de kust voorkomen. Het gebied is landinwaarts gelegen, wat betekent dat het minder blootgesteld is aan zeewind, maar toch profiteert van de algemene weersomstandigheden van de Costa del Sol. Er zijn geen specifieke natuurgebieden direct aangewezen in de directe omgeving, maar de ligging biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van het binnenland van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Estacion de Cartama landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Campo de Golf, bevinden zich op circa 15 km hemelsbreed, wat neerkomt op een rit van ongeveer 20-25 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. Deze stranden bieden typische kustfaciliteiten. Voor golfers zijn er meerdere opties nabij: Club de Golf de Guadalhorce op 8.6 km en Lauro Golf op 9.5 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving van Estacion de Cartama zelf biedt ook recreatiemogelijkheden zoals restaurants en cafes, met 18 eetgelegenheden en 5 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen biedt daarnaast mogelijkheden voor uitstapjes naar omliggende steden en kustplaatsen.
Bron: OpenStreetMap
Estacion de Cartama is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustzone van de Costa del Sol. Het bevindt zich op circa 11 km van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid vanuit het buitenland. De stad Málaga zelf, met haar culturele bezienswaardigheden en haven, ligt op een korte rijafstand. Deze locatie biedt een balans tussen het levendige stedelijke leven en de rust van een meer landelijke omgeving, terwijl de kust met zijn stranden en toeristische centra binnen handbereik is. Het positioneert zich als een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de directe omgeving als de bredere regio Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL234405
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit penthouse in Estacion de Cartama een significant lagere instapprijs vanaf €275.000. Dit maakt het een meer toegankelijke optie, zeker gezien het woonoppervlak van 75 m² plus terras. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, is van een significant hogere prijsklasse. De locatie van dit penthouse in Estacion de Cartama, een stedelijke omgeving landinwaarts, verschilt van de kustgebonden projecten in Estepona en Benalmadena. Estepona staat bekend om zijn stranden en jachthaven, terwijl Benalmadena een populaire toeristische bestemming is. Estacion de Cartama daarentegen biedt meer lokale, stedelijke voorzieningen op loopafstand en een directe verbinding met de luchthaven, met de kust op circa 15 km afstand. De prijsstelling reflecteert deze landinwaartse ligging ten opzichte van de meer toeristische kustlocaties, wat het interessant kan maken voor kopers die waarde hechten aan lokale voorzieningen en bereikbaarheid boven directe strandligging.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
