Dit ruime landbouwgrond, gelegen nabij Estación de Cártama in de provincie Málaga, biedt een veelzijdig terrein met aanzienlijk potentieel voor agrarische exploitatie en plattelandstoerisme. Met een oppervlakte van 90.498 m² en een prijs van €639.000, is dit perceel bedoeld voor de ontwikkeling van specifieke activiteiten, zoals reeds goedgekeurde projecten voor landelijk toerisme, die de lokale economie kunnen versterken. De ligging landinwaarts combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een praktische basis vormt voor diverse ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen op loopafstand. Deze strategische positie, op slechts 11 km van de luchthaven van Málaga, faciliteert zowel toegang voor bewoners als voor toeristen. De nabijheid van winkels, medische faciliteiten en toekomstige infrastructuur draagt bij aan het praktische gebruiksgemak van dit uitgestrekte terrein.
Dit land is primair gericht op investeerders en ontwikkelaars met plannen voor agrarische exploitatie, zoals de teelt van olijven, amandelen of johannesbrood, of voor de ontwikkeling van plattelandstoerisme. Het biedt een kader voor initiatieven die gericht zijn op ecotoerisme, natuurbescherming en het bieden van een landelijke ontsnapping aan de stedelijke drukte, met bestaande goedgekeurde plannen voor 210 houten huizen of een camperplaats.
Het land is momenteel gereed en geclassificeerd als niet-bebouwbaar terrein van speciale bescherming. De focus ligt op de ontwikkeling van plattelandstoerisme en sportfaciliteiten, waarvoor de gemeente al twee projecten heeft goedgekeurd. Dit impliceert dat er een kader is voor verdere ontwikkeling conform de lokale bestemmingsplannen, met een reeds aangelegd gedeelte van ongeveer 50% van het oppervlak.
Dit land is geclassificeerd als niet-bebouwbaar terrein van speciale bescherming. Dit betekent dat residentiële bouw, anders dan voor de goedgekeurde landelijke toerisme-initiatieven, beperkt is. De primaire bestemming is agrarisch en gericht op toeristische en recreatieve ontwikkelingen binnen de kaders van de lokale stadsplanning, niet voor standaard woningbouw.
Ref: VL444541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit land is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die geïnteresseerd zijn in het opzetten van een agrarisch bedrijf met potentieel voor landelijk toerisme. Het past bij plannen die de natuurlijke omgeving benutten voor activiteiten zoals het verbouwen van gewassen (olijven, amandelen) of het creëren van een toevluchtsoord voor stedelingen. Mensen die een duurzaam toeristisch concept willen ontwikkelen, zoals een ecologisch resort of een camperpark, zullen de bestaande, door de gemeente goedgekeurde projectplannen waarderen. De ligging, met een mix van rust en nabijheid tot voorzieningen zoals de luchthaven van Málaga (11 km) en de kust (15 km), maakt het aantrekkelijk voor zowel operationeel beheer als voor het aantrekken van bezoekers die de Andalusische levensstijl zoeken.
Het perceel zelf is overwegend vlak (ongeveer 80%) en deels reeds geleveld (ongeveer 50%), wat de bouwkundige uitvoerbaarheid van geplande projecten vergemakkelijkt. De bodemkwaliteit is geschikt voor diverse agrarische toepassingen, met reeds bestaande productie-eenheden zoals 180 olijfbomen en 200 johannesbroodbomen. De locatie biedt panoramische uitzichten op de bergen, wat de esthetische waarde van toekomstige ontwikkelingen verhoogt. De specifieke afwerking van de te bouwen faciliteiten, zoals de 210 houten huizen of de camperplaatsen, zal afhangen van de specifieke projectplannen en de vergunningen die hiervoor worden aangevraagd, met een nadruk op ecotoerisme en natuurbehoud.
Het landbouwgrond wordt te koop aangeboden voor €639.000. Dit betreft een perceel van 90.498 m², wat een aanzienlijke omvang is voor ontwikkelingsprojecten. Gezien de prijs en de beschikbare landmassa, positioneert dit aanbod zich als een investeringsmogelijkheid voor grootschalige agrarische of toeristische ondernemingen. De locatie in Estación de Cártama, met reeds goedgekeurde plannen voor landelijk toerisme, ondersteunt de potentiële meerwaarde van deze investering. Het object is momenteel gereed en direct beschikbaar voor overname.
Dit perceel grond vertegenwoordigt een aanzienlijke kans voor agrarische en toeristische ontwikkeling. Gelegen in een groene, landelijke setting met panoramische uitzichten op de bergen, biedt het een rustgevende omgeving op korte afstand van stedelijke voorzieningen. De locatie is ideaal voor projecten die gericht zijn op het ontsnappen aan de hectiek van het stadsleven, met ruimte voor natuureducatie en recreatie. Bestaande infrastructurele elementen, zoals de nabijheid van een supermarkt (146 m) en apotheek (118 m), verhogen het dagelijkse gemak. De terreinvorm, met ongeveer 80% vlak gedeelte en 50% reeds geleveld, faciliteert de ontwikkeling van grootschalige projecten zoals een complex met 210 houten huizen of een camperplaats voor 158 voertuigen. Dit biedt een solide basis voor ondernemers die willen inspelen op de groeiende vraag naar landelijk en ecologisch toerisme in de regio.
Het leven rondom dit landgoed in Estación de Cártama wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuur als stedelijke gemakken. Met een supermarkt op slechts 146 meter en een apotheek op 118 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving biedt 18 restaurants en 7 banken binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige lokale gemeenschap. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 13°C en 28°C, en 3.888 zonuren per jaar. Dit alles draagt bij aan een levenskwaliteit die rust combineert met toegang tot voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl zonder geïsoleerd te zijn.
Dit land bevindt zich in Estación de Cártama, een gemeente in de provincie Málaga, ten westen van de stad. De locatie is landinwaarts gelegen, wat een landschappelijke setting biedt met uitzicht op de bergen. De nabijheid van de luchthaven en stedelijke centra contrasteert met de rustige, landelijke omgeving van het perceel zelf.
Estación de Cártama ligt landinwaarts, ten westen van de stad Málaga en de luchthaven. Het project bevindt zich binnen de invloedssfeer van de Costa del Sol, maar biedt een meer landelijke en rustige setting dan de directe kustgebieden. De nabijheid van Málaga (ongeveer 20 minuten rijden naar het centrum) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl de omliggende natuur en landbouwgronden de authentieke Andalusische sfeer behouden. Dit positioneert het perceel als een strategische locatie voor ontwikkelingen die zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de kust willen combineren.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt, met de luchthaven van Málaga op slechts 11 km hemelsbreed. De kust, met stranden zoals Playa Campo de Golf, ligt op circa 15 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een redelijke afstand, zoals Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) en Lauro Golf (9.5 km). De nabijheid van een supermarkt (146 m) en apotheek (118 m) op loopafstand is een significant praktisch voordeel. Hoewel een auto handig is voor uitgebreidere verplaatsingen, ondersteunt het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met 10 lijnen en 50 haltes binnen de omgeving de mobiliteit, waardoor niet elk uitstapje een autotrip hoeft te zijn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estación de Cártama is typisch mediterraan, met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 13°C en 28°C, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 113 meter boven zeeniveau, met hellend terrein dat deels is geleveld, biedt een aangenaam landschap. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor activiteiten gerelateerd aan landbouw en ecotoerisme, met bestaande olijf- en johannesbroodbomen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Campo de Golf, liggen op circa 15 km hemelsbreed. Dit maakt de kustlijn toegankelijk voor dagtrips. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf de Guadalhorce op 8.6 km en Lauro Golf op 9.5 km. De omgeving biedt ook potentieel voor recreatieve ontwikkelingen op het land zelf, met twee reeds goedgekeurde projecten voor landelijk toerisme en sportactiviteiten. De mogelijkheid om een complex van landelijke huisjes of een camperpark te realiseren, vergroot het recreatieve aanbod aanzienlijk, gericht op natuurbeleving en ontspanning buiten de traditionele toeristische centra.
Bron: OpenStreetMap
Estación de Cártama ligt landinwaarts, ten westen van de stad Málaga en de luchthaven. Het project bevindt zich binnen de invloedssfeer van de Costa del Sol, maar biedt een meer landelijke en rustige setting dan de directe kustgebieden. De nabijheid van Málaga (ongeveer 20 minuten rijden naar het centrum) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl de omliggende natuur en landbouwgronden de authentieke Andalusische sfeer behouden. Dit positioneert het perceel als een strategische locatie voor ontwikkelingen die zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de kust willen combineren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Dit perceel in Estación de Cártama onderscheidt zich binnen de regio Málaga door zijn omvang en specifieke ontwikkelingsmogelijkheden voor landelijk toerisme. In vergelijking met de projecten in Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) en Benalmádena (Alba Benalmádena), die zich richten op appartementen en villa's dichter bij de kust en de bijbehorende prijzen vanaf €320.000 tot €699.000, biedt dit land een ander investeringsprofiel. De focus ligt hier op agrarische exploitatie en grootschalige recreatieve projecten in een landelijke setting, met een prijs die de omvang en het ontwikkelingspotentieel weerspiegelt. Projecten als Acqua Gardens en Aby Upper zijn meer gericht op residentiële nieuwbouw met voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, terwijl Alba Benalmádena een mix van appartementen en penthouses aanbiedt nabij stranden en voorzieningen. Dit perceel in Cártama positioneert zich als een unieke kans voor investeerders die geïnteresseerd zijn in plattelandsontwikkeling, ecotoerisme of agritoerisme, weg van de drukkere kuststrook maar toch met goede bereikbaarheid tot de internationale luchthaven en stadse faciliteiten.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
