Denne tomten på ca. 90 498 m² i Estacion de Cartama, Málaga, tilbyr betydelig potensial for landbruk og landturisme. Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, tilbyr den en rolig ramme med fjellutsikt. Med eksisterende vegetasjon og to godkjente prosjekter for landturisme, utgjør denne eiendommen en base for utvikling av ulike prosjekter, fra gårdsbruk til turistboliger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Estacion de Cartama, Málaga, innlandet og innenfor et urbant miljø. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, noe som sikrer god tilgang til daglige behov. Nærheten til strender og golfbaner utvider fritidsmulighetene.
Denne tomten retter seg mot utviklere og investorer som ønsker å realisere landbruksprosjekter eller turistfasiliteter. Området egner seg for dyrking av oliven- eller mandeltrær og tilbyr potensial for landturisme. Muligheten til å utvide eksisterende prosjekter imøtekommer spesifikke utviklingsambisjoner.
For tiden er tomten klassifisert som 'Ferdig', noe som indikerer en byggeklar tilstand. To prosjekter for landturisme er allerede godkjent av kommunen. Dette signaliserer en støttende holdning fra lokale myndigheter overfor nye utviklingsinitiativer på denne tomten.
Tomten er klassifisert som ikke-bebyggelig mark med spesiell beskyttelse, noe som medfører visse begrensninger for bygging. Detaljert klassifisering i henhold til territorial eller kommunal planlegging må tas i betraktning. Den er ikke designet for konvensjonelle boliger.
Ref: VL444541
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for investorer som planlegger et stort utviklingsprosjekt innen landturisme, som for eksempel bygging av et kompleks med flere trehus eller en bobilpark. Den er også attraktiv for gårdsbruk som ønsker å utvide eller optimalisere en eksisterende infrastruktur av oliventrær og johannesbrødtrær. Prosjektutviklere som spesialiserer seg på økoturisme og bærekraftige turismkonsepter vil finne et støttende fellesskap og godkjente planer her. Kjøpere som søker en strategisk investering nær Málaga, med god tilgang til bysentre og flyplass, vil også bli tiltrukket. Muligheten til å utnytte eksisterende strukturer gjør den til et attraktivt alternativ for erfarne utviklere.
Data om kvalitet og utførelse refererer primært til eksisterende landbrukselementer og potensialet for fremtidig utvikling. Tomten har 180 produktive oliventrær og 200 produktive johannesbrødtrær, noe som indikerer etablert landbruksbruk. Omtrent 80% av tomten er flat, og ca. 50% er allerede forberedt for bygging, noe som forbedrer grunnlaget for byggearbeid. Godkjenningen av to prosjekter for landturisme av kommunen indikerer overholdelse av visse byggestandarder og reguleringsplaner. Den planlagte utviklingen inkluderer bygging av 210 trehus, offentlige rom, grøntområder og infrastruktur som veier og parkeringsplasser, noe som krever nøye planlegging av byggekvalitet. Spesifikke detaljer om materialene som brukes eller de tekniske utførelsene av fremtidige prosjekter er ennå ikke fastsatt.
Tomten tilbys til en pris fra €639 000. Gitt dens størrelse og utviklingspotensial, er dette et tilbud for investorer eller utviklere. Arealet på over 90 000 m² tilbyr betydelige utviklingsmuligheter, spesielt innen landturisme og landbruk. Eksisterende godkjenninger for to turistprosjekter indikerer en rask realisering når de spesifikke byggeplanene er implementert. Det er ingen informasjon om andre prisvarianter eller mindre tomter til salgs.
Denne rustikke tomten i Estacion de Cartama er et vidstrakt område på over 90 000 m², preget av sine landbruksmuligheter og potensial for landturisme. Den tilbyr en kombinasjon av landlig ro og urban nærhet, med essensielle fasiliteter som supermarkeder (146 m) og apotek (118 m) innen rekkevidde. Omgivelsene er klassifisert som urbane, noe som innebærer god infrastrukturforbindelse. Med 180 oliventrær og 200 johannesbrødtrær som allerede er produktive, utgjør tomten en solid base for landbruksvirksomheter. Jorden er overveiende flat (ca. 80%) og en del av arealet er allerede planert (ca. 50%). Kommunen viser stor interesse for utvikling av økoturisme og landturismeprosjekter, som bekreftet av godkjenningen av to prosjekter. Disse prosjektene inkluderer bygging av trehus, offentlige rom, idrettsanlegg og en bobilparkering.
Livet i Estacion de Cartama tilbyr en blanding av landlig ro og urban forbindelse. Med kun 146 meter til nærmeste supermarked og 118 meter til nærmeste apotek, er daglige ærender enkelt gjennomførbare til fots. Nærheten til to restauranter beriker det gastronomiske tilbudet. Selve tomten ligger i et urbant miljø preget av sin nærhet til viktige transportårer og Málaga flyplass (11 km). Tilstedeværelsen av flere idrettsanlegg og svømmebassenger innen en radius av 2 km gir mangfoldige fritidsmuligheter for beboerne. Det omkringliggende landskapet er preget av åser og tilbyr utsikt over fjellene.
Tomten i Estacion de Cartama ligger i innlandet av Costa del Sol. Kartet viser dens beliggenhet i forhold til lokale fasiliteter og regional infrastruktur som flyplassen og golfbaner. Nærheten til urbane sentre og naturlige landskap fremheves tydelig i kartrepresentasjonen.
Estacion de Cartama er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, bare noen få kilometer fra Middelhavskysten. Denne posisjonen tilbyr en god balanse mellom landlig avstand og nærhet til urbane sentre som Málaga (ikke eksplisitt i data, men implisitt via flyplassens avstand). Forbindelsen til Costa del Sol er sikret av nærheten til motorveien og Málaga flyplass, noe som gjør regionen til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere. Beliggenheten gir tilgang til hele kystregionens mangfoldige tilbud, samtidig som man kan nyte roen i innlandet.
Tilgjengeligheten til denne tomten er god. Nærmeste supermarked er kun 146 meter unna, og et apotek ligger 118 meter unna. To restauranter ligger innenfor en radius av 2 km. Stranden Playa Campo de Golf er tilgjengelig ca. 15 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 11 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere golfbaner, som Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) og Lauro Golf (9,5 km), er lett tilgjengelige. Forbindelsen til kollektivtransportnettet sikres av 6 linjer og 28 holdeplasser, selv om en bil er praktisk for visse ærender. En ladestasjon for elbiler ligger 1,7 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estacion de Cartama er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 13°C og 28°C årlig. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,2°C. Med historisk 3 888 soltimer per år, har regionen rikelig med solskinn. Badesesongen strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturene konsekvent er over 20°C. Tomten ligger på en høyde av 34 meter over havet, noe som bidrar til et mildt klima. Det kuperte landskapet og fjellutsikten preger det naturlige miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For strandelskere er Playa Campo de Golf tilgjengelig ca. 15 km unna. Regionen tilbyr mange fritidsmuligheter utover strendene. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) og Lauro Golf (9,5 km). Sportsentusiaster finner fasiliteter i nærheten som Ciudad deportiva Cártama (1,8 km) og Polideportivo Municipal (2,8 km). Et kommunalt svømmebasseng ligger også i nærheten (Piscina municipal Estación de Cártama, 0,6 km). Det omkringliggende naturlandskapet og muligheten for økoturisme utfyller fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Estacion de Cartama er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, bare noen få kilometer fra Middelhavskysten. Denne posisjonen tilbyr en god balanse mellom landlig avstand og nærhet til urbane sentre som Málaga (ikke eksplisitt i data, men implisitt via flyplassens avstand). Forbindelsen til Costa del Sol er sikret av nærheten til motorveien og Málaga flyplass, noe som gjør regionen til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere. Beliggenheten gir tilgang til hele kystregionens mangfoldige tilbud, samtidig som man kan nyte roen i innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med prosjekteksempler som Acqua Gardens og Alba Benalmadena, som fokuserer på leilighets- eller rekkehusalg, representerer dette tilbudet i Estacion de Cartama en annen markedssegmentering. Mens de nevnte prosjektene retter seg mot boligeiendommer med spesifikke fasiliteter, dreier dette seg om en stor tomt primært beregnet for landbruk og utvikling av landturisme. Prisen på €639 000 reflekterer størrelsen og utviklingspotensialet, i motsetning til 'fra'-prisene for boligprosjekter i Estepona og Benalmadena, som gjelder mindre boenheter. Beliggenheten innlandet skiller den fra kystprosjekter, men tilbyr god tilgjengelighet takket være nærheten til flyplassen og Málaga. De allerede godkjente prosjektene for landturisme skiller denne tomten fra enkle landbrukseiendommer og posisjonerer den som en investeringsmulighet for spesialiserte utviklere.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
