I Estacion de Cartama, Málaga, ligger en tomt på 15.000 m² til salgs. Denne tomten ligger i et byområde med fasiliteter i gangavstand, og tilbyr en balanse mellom landlig livsstil og urban bekvemmelighet. Eiendommen ligger i innlandet, nær viktig infrastruktur, noe som gjør den til en mulighet for de som søker et stort område med utviklingspotensial på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), presenterer denne tomten i Estacion de Cartama et annerledes verdiforslag. Mens de nevnte prosjektene typisk er boligkomplekser eller leiligheter med priser fra over €200.000, tilbyr tomten på 15.000 m² i Estacion de Cartama en mulighet for storskala utvikling til en inngangspris på €120.000. Denne forskjellen i pris og type gjør den egnet for en annen type kjøper: ikke en som søker et ferdig hus, men en som ønsker å skape noe helt nytt, på et stort område, i et mindre turistpreget, men godt tilkoblet område av Málaga-provinsen. Tilgjengeligheten av plass og designfrihet er dens distinkte styrker sammenlignet med mer standardiserte utviklinger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et etablert bymiljø, med den ekstra fordelen av nærhet til viktige fasiliteter som butikker og helsetjenester, samtidig som den beholder en roligere atmosfære enn tettere bysentra. Dens beliggenhet gjør den til et strategisk utgangspunkt for å utforske regionen.
Denne 15.000 m² store tomten er ideell for de som ønsker å bygge en personlig bolig, utvide en eksisterende virksomhet eller skape et stort landlig område. Tomtens store utstrekning gir fleksibilitet i designet, fra å skape landskapspleide hager til å bygge tilleggsstrukturer, som oppfyller spesifikke bolig- eller fritidsbehov.
Den nåværende bygningsstatusen er 'Gereed' (Ferdig), noe som indikerer at tomten er klar for umiddelbar overtakelse og utvikling. Det er ingen umiddelbare byggerestriksjoner knyttet til aktive utviklingsfaser, noe som gjør det mulig for fremtidige eiere å starte planlegging og bygging i henhold til sine egne tidsplaner, i samsvar med lokale forskrifter.
For øyeblikket er det ingen spesifiserte begrensninger knyttet til bygbarhet eller arealbruk i de gitte detaljene. Som med ethvert eiendomskjøp i Spania, vil utviklingen av tomten imidlertid være underlagt gjeldende lokale og regionale byplanleggingsforskrifter, som kan inkludere restriksjoner på størrelse, høyde eller bygningstype.
Denne tomten passer for de som søker et personlig prosjekt i Málaga-regionen. De som ønsker å bygge et skreddersydd hjem i et miljø som tilbyr både plass og urbane bekvemmeligheter, vil finne potensialet til å realisere det her. Det er et alternativ for familier som trenger store uteområder for barn eller kjæledyr, eller for profesjonelle som ønsker et arbeidsområde eller bolig med sterk tilknytning til den omkringliggende naturen. Nærheten til flyplassen (11 km) gjør den også praktisk for de som reiser ofte, samtidig som den bevarer en atmosfære av ro borte fra byens kjas og mas. Omgivelsene er ideelle for de som setter pris på utendørs liv, med tilgang til sports- og fritidsfasiliteter, og et gunstig klima mesteparten av året.
Siden dette er en byggebar tomt, refererer informasjonen om kvaliteten på finishen til byggepotensialet. Tomten på 15.000 m² tilbyr en stor og stort sett flat overflate, ideell for gjennomføring av et personlig byggeprosjekt. Tilstedeværelsen av modne trær, som oliventrær og johannesbrødtrær, tilfører en iboende landskapsverdi. Tomten er klar for utvikling ('Gereed'), noe som gjør det mulig for fremtidige eiere å velge materialer og byggeteknikker i tråd med deres estetiske og funksjonelle preferanser, i samsvar med gjeldende regler. Byggepotensialet kan tilpasses for å maksimere panoramautsikt og integrasjon med det naturlige miljøet.
Tomten til salgs i Estacion de Cartama, Málaga, tilbys fra €120.000. Denne prisklassen gjenspeiler tomtens store størrelse (15.000 m²) og dens beliggenhet i et område med tilgang til urbane fasiliteter. Tomten er for øyeblikket tilgjengelig og klar for overtakelse. Det er ikke spesifisert forskjellige typer eller størrelser for denne tomten, noe som antyder en enkelt kjøpsmulighet for hele tomtens utstrekning. Tilgjengeligheten er angitt som 'Gereed', noe som innebærer fravær av umiddelbare utviklingsbegrensninger.
Estacion de Cartama er et sted som kombinerer roen i et landlig miljø med det praktiske i et velutstyrt byområde. Tomten på 15.000 m² tilbyr et betydelig areal som muliggjør forestillingen av ulike bruksområder, fra en primær bolig til et privat tilfluktssted. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (146 m), apotek (118 m) og sykehus (190 m) sikrer et høyt nivå av daglig bekvemmelighet. Tilstedeværelsen av 6 offentlige transportlinjer og 28 holdeplasser i nærheten letter forflytning uten behov for privat kjøretøy for alle behov. Det milde klimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C og rundt 3.888 soltimer per år, fremmer en utendørs livsstil mesteparten av året.
Å bo i Estacion de Cartama betyr å nyte et godt tilkoblet miljø med essensielle fasiliteter. Nærheten til et supermarked (146 m) og apotek (118 m) sikrer bekvemmelighet for daglige behov. Sykehuset på 190 m gir et ekstra nivå av trygghet. Beliggenheten i et byområde, men med et stort tomteareal (15.000 m²), gir mulighet for privat plass samtidig som man er nær bylivet. Tilstedeværelsen av 6 offentlige transportlinjer og 28 holdeplasser letter forflytning til større sentre eller andre områder på Costa del Sol, noe som gjør mobiliteten håndterbar selv uten konstant privat kjøretøy.
Dette kartet viser plasseringen av Estacion de Cartama, Málaga, og fremhever dens nærhet til nøkkelinfrastruktur som flyplassen, de viktigste transportrutene og bysentrene på Costa del Sol. Det omkringliggende området er preget av et blandet urbant og landlig landskap med tilgang til essensielle fasiliteter og rekreasjonsområder.
Estacion de Cartama er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, innenfor den bredere Costa del Sol. Dens beliggenhet gir en rimelig avstand til kysten og den livlige byen Málaga, og tilbyr en balanse mellom landlig ro og tilgang til metropolitane tjenester. Nærheten til Málaga Lufthavn (11 km) gjør den til et tilgjengelig referansepunkt for internasjonale beboere og reisende. Regionen rundt er kjent for sitt landskapsmessige mangfold, som spenner fra kystene til de indre, kuperte områdene, og tilbyr et bredt spekter av opplevelser.
Eiendommen er godt betjent med hensyn til tilgjengelighet og fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa Campo de Golf, ligger ca. 15 km unna. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 11 km unna, en betydelig fordel for internasjonale reisende. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige innen ca. 10 km, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) og Lauro Golf (9,5 km). Lokal mobilitet støttes av 6 offentlige transportlinjer og 28 holdeplasser i nærheten, i tillegg til bekvemmeligheten av en ladestasjon for elbiler på 1,7 km avstand. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (146 m), apotek (118 m) og sykehus (190 m) understreker integrasjonen med essensielle tjenester.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 34 meter over havet, i et område som nyter et middelhavsklima preget av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C. Omtrent 3.888 soltimer per år registreres, med en badesesong på ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 13°C i de kaldeste månedene og 28°C i de varmeste månedene. Tilstedeværelsen av stedegne trær som oliventrær og johannesbrødtrær beriker det naturlige landskapet. Det omkringliggende området tilbyr et kupert og landlig miljø, ideelt for de som setter pris på naturens ro, samtidig som de er nær et bysentrum.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene i nærheten er varierte. De nærmeste strendene, som Playa Campo de Golf, ligger ca. 15 km unna. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige innen kort avstand, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) og Lauro Golf (9,5 km). Området tilbyr også sportsfasiliteter som idrettssentre (Ciudad deportiva Cártama på 1,8 km) og kommunale svømmebassenger (Piscina municipal Estación de Cártama på 0,6 km), noe som sikrer muligheter for fritid og fysisk aktivitet året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Estacion de Cartama er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, innenfor den bredere Costa del Sol. Dens beliggenhet gir en rimelig avstand til kysten og den livlige byen Málaga, og tilbyr en balanse mellom landlig ro og tilgang til metropolitane tjenester. Nærheten til Málaga Lufthavn (11 km) gjør den til et tilgjengelig referansepunkt for internasjonale beboere og reisende. Regionen rundt er kjent for sitt landskapsmessige mangfold, som spenner fra kystene til de indre, kuperte områdene, og tilbyr et bredt spekter av opplevelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL682908
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
