エスタシオン・デ・カルタマのこの物件は、コスタ・デル・ソル沿いの他の地域とは異なる、ユニークな機会を提供します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€219,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）は、より開発された住宅地にあるアパートやヴィラを提供しています。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（€259,000から）は、高級な新築物件です。これらの物件と比較して、エスタシオン・デ・カルタマの土地は、広大な敷地と、独自の家を建てる可能性を、より手頃な価格で提供します。沿岸部の開発物件とは異なり、この土地はより静かで、田園風景と自然へのアクセスを重視する購入者に適しています。しかし、マラガ空港への近さと、周辺の町へのアクセスの良さは、依然として利便性を確保しています。この物件は、田舎の静けさと、スペイン南部のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、生活必需品が徒歩圏内にある都市環境に位置しています。カルタマ駅の落ち着いた雰囲気を享受しながら、周辺の自然景観へのアクセスも可能です。この立地は、静かな生活と利便性のバランスを提供します。
広大な15,000平方メートルの敷地は、創造性を発揮するための十分なスペースを提供します。既存の家を再建または拡張して、あなたのビジョンに合わせたカスタムメイドの住まいを設計できます。広々とした平坦な地形は、庭園、レクリエーションエリア、またはあなたのライフスタイルに合わせた屋外スペースの可能性を秘めています。
この物件は、既存の95平方メートルの家があり、再建または改築の準備ができています。これは、あなたのビジョンに合わせて、この地域の個性を保ちながら、あなたの好みとライフスタイルに合った家を造るための完璧なキャンバスを提供します。このプロジェクトは、建設中ではなく、既存の構造物の改修または再建を意味します。
この物件は土地であり、開発された住宅ではありません。既存の家は改築または再建が必要であり、新しい構造物の建設は追加の規制と承認の対象となる場合があります。広大な土地は、維持管理のために注意が必要です。この物件は、すぐに移住できる新築住宅を求める方には適していません。
この物件は、静かな環境で広大な土地を所有したいと考えている個人や家族に最適です。素朴な魅力と自然の美しさを求める人々、または自分の夢の家をゼロから、または既存の構造物を改築して作りたいと考えている人々にとって理想的です。敷地内の既存の家は、現代的な生活に合うように改築または再設計するための基盤を提供します。田園地帯の静けさを楽しみながら、マラガ市や空港へのアクセスも確保したいと考えている方にも適しています。この物件は、広大な屋外スペース、庭園、またはレクリエーションエリアを開発したいと考えている方にとっても、その広さから無限の可能性を提供します。
この物件には95平方メートルの既存の家があり、改築または再設計の対象となります。具体的な仕上げの質は、購入者の選択と改築の範囲によって異なります。敷地は15,000平方メートルで、広々とした平坦な地形が特徴で、庭園、プール、またはその他の屋外施設のための十分なスペースを提供します。不動産は、その自然の美しさと、アーモンド、イナゴマメ、オリーブの木などの既存の木々で、地域固有の魅力を提供します。この物件の主な特徴は、田園地帯、丘、遠くの山々の息をのむようなパノラマビューです。
この広大な15,000平方メートルの土地は、現在€120,000から販売されています。この価格には、95平方メートルの既存の家が含まれており、改築または再建の対象となります。これは、この地域の広大な土地を比較的アクセスしやすい価格で取得する機会です。この物件は、敷地面積が広いため、さまざまな開発の可能性を秘めており、そのユニークな特徴とロケーションを考慮すると、魅力的な価格設定となっています。価格は€120,000からとなっており、この物件の広さとポテンシャルを考慮すると、魅力的な投資機会となります。
エスタシオン・デ・カルタマのこの15,000平方メートルの土地は、静かな田園生活と利便性の融合を求める人々にとって、ユニークな機会を提供します。敷地内には、アーモンドの木、イナゴマメの木、オリーブの木など、古くからある木々があり、地域の素朴な魅力を添えています。95平方メートルの既存の家は、あなたのビジョンに合わせて再建または改築することができます。広々とした平坦な地形は、庭園、プール、または屋外エンターテイメントエリアなど、あなたの夢の屋外空間を創り出すための無限の可能性を提供します。広大な敷地と既存の家は、あなたの個人的なタッチを加えるためのキャンバスを提供します。
エスタシオン・デ・カルタマは、マラガ市に近く、静かな環境を提供する魅力的な町です。この地域は、その自然の美しさ、歴史的遺産、そしてフレンドリーなコミュニティで知られています。この物件は、都市の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しますが、基本的なアメニティも近くにあります。スーパーマーケットまでわずか146メートル、薬局まで118メートル、病院まで190メートルという近さで、日々の生活は便利で快適です。これらの近接施設は、この地域に住むことの利便性を高めます。
この地図は、エスタシオン・デ・カルタマの物件の位置を示しています。近隣の町、主要道路、および周辺の自然景観との関係を視覚化するのに役立ちます。空港、ゴルフコース、および主要なビーチへの距離も確認できます。
エスタシオン・デ・カルタマは、アンダルシア地方の中心部、マラガ県に位置しています。この地域は、その豊かな歴史、文化、そして美しい田園風景で知られています。この場所は、マラガ市とその国際空港への近さと、静かでリラックスした生活環境のユニークな組み合わせを提供します。コスタ・デル・ソルの活気ある海岸線から少し内陸に位置しながらも、主要な交通網へのアクセスが良好で、地域の多様なアトラメニティと観光スポットへのゲートウェイとして機能します。
この土地は、マラガ空港（AGP）から約11km（直線距離）という便利な距離にあります。これは、国際旅行者にとって大きな利便性です。また、カルタマ駅までわずか0.5km、その他近隣の駅にもアクセス可能です。周辺には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の利用も容易です。車があれば、周辺地域やゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで8.6km、ラウロ・ゴルフまで9.5km）へのアクセスがさらに便利になります。EV充電ステーションも1.7km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エスタシオン・デ・カルタマは、年間平均気温18.2℃、年間日照時間3,888時間という、温暖な地中海性気候を享受しています。最高気温は28℃、最低気温は13℃程度で、快適な気候です。水温が20℃以上になる4ヶ月間は、水泳シーズンとして楽しめます。標高34mに位置しており、穏やかな気候に貢献しています。この地域は、田園地帯の美しい景色と、リラックスしたライフスタイルに最適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・カンポ・デ・ゴルフで、直線距離で約15kmです。この地域には、他にもいくつかのゴルフコースがあります。クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセは8.6km、ラウロ・ゴルフは9.5kmの距離にあります。また、レクリエーション施設として、シウダ・デポルティーバ・カルタマ（1.8km）や、市営プール（0.6km）などがあります。
出典: OpenStreetMap
エスタシオン・デ・カルタマは、アンダルシア地方の中心部、マラガ県に位置しています。この地域は、その豊かな歴史、文化、そして美しい田園風景で知られています。この場所は、マラガ市とその国際空港への近さと、静かでリラックスした生活環境のユニークな組み合わせを提供します。コスタ・デル・ソルの活気ある海岸線から少し内陸に位置しながらも、主要な交通網へのアクセスが良好で、地域の多様なアトラメニティと観光スポットへのゲートウェイとして機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL682908
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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