Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία ακινήτου στην Εστεσιον δε Καρτάμα, Μάλαγα. Αυτό το οικόπεδο 15.000 m² βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την πρακτικότητα, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ώριμα δέντρα, όπως αμυγδαλιές, χαρουπιές και ελαιόδεντρα, προσδίδοντας γοητεία και τοπικό χαρακτήρα. Η γη είναι κυρίως επίπεδη, προσφέροντας ευελιξία για ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η ήρεμη ατμόσφαιρα την καθιστούν ελκυστική επιλογή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το οικόπεδο στην Εστεσιον δε Καρτάμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη γης σε μια πιο προσιτή τιμή, ξεκινώντας από €120.000. Ενώ τα άλλα παραδείγματα είναι έτοιμες κατοικίες ή συγκροτήματα, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν να χτίσουν ή να ανακαινίσουν κατά παραγγελία. Η τοποθεσία, αν και δεν είναι παραθαλάσσια, προσφέρει μια πιο ήρεμη ζωή και εξαιρετική συνδεσιμότητα, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη ή τουριστική φύση ορισμένων παραθαλάσσιων περιοχών. Η μεγάλη έκταση της γης (15.000 m²) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν χώρο και ιδιωτικότητα, κάτι που είναι σπανιότερο σε παραθαλάσσιες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην Εστεσιον δε Καρτάμα, η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, αλλά και πρακτική εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 34 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστη θέα. Η εγγύτητα σε καταστήματα (146 μ.) και φαρμακεία (118 μ.) διευκολύνει την καθημερινή ζωή, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (11 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ακίνητο στα μέτρα τους. Η ευρύχωρη έκταση επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό, από την κατασκευή μιας κατοικίας έως τη δημιουργία εξωτερικών χώρων, όπως κήπους ή πισίνες. Η παρουσία ώριμων δέντρων προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς, ιδανική για ένα γαλήνιο καταφύγιο.
Η υφιστάμενη δομή 95 m² στο οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης ή ανακατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η γη είναι έτοιμη για ανάπτυξη, παρέχοντας μια ευκαιρία για την υλοποίηση προσαρμοσμένων οικιστικών έργων, με την ολοκλήρωση των κατασκευών να είναι άμεση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατά κύριο λόγο γη, χωρίς υφιστάμενες κατοικίες πέραν της περιοχής των 95 m² που μπορεί να χρειάζεται ανακατασκευή. Η έκταση δεν προσφέρει άμεσα παραθαλάσσια θέα, καθώς βρίσκεται εσωτερικά. Δεν υπάρχουν ενσωματωμένες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή έτοιμοι χώροι διασκέδασης, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση για τη δημιουργία τους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που οραματίζονται τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης κατοικίας σε μια γαλήνια τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα έργο ανάπτυξης γης, αξιοποιώντας την υπάρχουσα δομή των 95 m² για ανακατασκευή ή ανακαίνιση. Οι λάτρεις της φύσης και όσοι αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς πύλες, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για αγροτουρισμό ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα.
Η ποιότητα κατασκευής του υφιστάμενου κτίσματος 95 m² δεν αναφέρεται λεπτομερώς, αλλά η ευκαιρία έγκειται στην πλήρη ανανέωση ή ανακατασκευή του, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα. Η έκταση της γης (15.000 m²) προσφέρει άφθονο χώρο για εξωτερικές διαμορφώσεις. Η τοποθεσία, αν και δεν παρέχει λεπτομέρειες για την ποιότητα των υποδομών, βρίσκεται σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, υποδηλώνοντας ότι οι απαραίτητες συνδέσεις είναι πιθανώς διαθέσιμες.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο 15.000 m² ξεκινά από €120.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξής της. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες προς πώληση, καθώς πρόκειται για ένα ενιαίο κομμάτι γης. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και το μέγεθος του οικοπέδου. Ενδέχεται να υπάρχουν πρόσθετες δαπάνες σχετιζόμενες με την ανάπτυξη και την κατασκευή, ανάλογα με τα σχέδια του αγοραστή.
Η Εστεσιον δε Καρτάμα προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με την ευκολία της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά και την παρουσία παραδοσιακών δέντρων, όπως ελαιόδεντρα και χαρουπιές, που προσδίδουν έναν αγροτικό χαρακτήρα. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας (περίπου 11 χλμ) και το αεροδρόμιο, διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και σύγχρονες ανέσεις. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, οι πισίνες και οι επτά φαρμακεία ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Το υψόμετρο των 34 μέτρων προσφέρει ευχάριστες πανοραμικές θέες της γύρω υπαίθρου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεσιον δε Καρτάμα διακρίνεται από έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (146 μ.), φαρμακεία (118 μ.) και νοσοκομείο (190 μ.) καθιστά την περιοχή βολική για τους κατοίκους. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 28 στάσεις και κοντινού σιδηροδρομικού σταθμού (Cártama, 0.5 χλμ) προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικής πισίνας.
Η Εστεσιον δε Καρτάμα, στην επαρχία της Μάλαγας, βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και το αεροδρόμιο. Η χάρτης δείχνει την κεντρική της θέση σε σχέση με την πόλη της Μάλαγας και τις γύρω περιοχές, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και συνδεσιμότητας.
Η Εστεσιον δε Καρτάμα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και αστικής εγγύτητας. Απέχει μόλις 11 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία αυτή την τοποθετεί εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά της.
Η τοποθεσία στην Εστεσιον δε Καρτάμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 11 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια μέρη, όπως η Playa Campo de Golf, βρίσκονται περίπου 15 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα είναι εύκολη μέσω του οδικού δικτύου. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επαρκείς, με 6 γραμμές και 28 στάσεις, καθώς και τον κοντινό σιδηροδρομικό σταθμό Cártama (0.5 χλμ). Η ευκολία μετακίνησης ενισχύεται από την εγγύτητα σε EV-laadpaal (1.7 χλμ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 13°C έως 28°C κατά μέσο όρο. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας την κατάλληλη για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική διαφορά (34 μέτρα) προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Εστεσιον δε Καρτάμα βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες απέχουν περίπου 15 χλμ, όπως η Playa Campo de Golf. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Club de Golf de Guadalhorce (8.6 χλμ) και το Lauro Golf (9.5 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad deportiva Cártama (1.8 χλμ) και δημοτικές πισίνες (0.6 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Εστεσιον δε Καρτάμα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και αστικής εγγύτητας. Απέχει μόλις 11 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία αυτή την τοποθετεί εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL682908
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
