Dit ruime perceel van 15.000 m² in Estacion de Cartama, nabij Málaga, biedt een aanzienlijk stuk grond met de potentie voor diverse ontwikkelingen. Gelegen in een stedelijke omgeving, profiteert het van nabijheid tot lokale voorzieningen, terwijl het ook een gevoel van ruimte en rust biedt. Met een prijs van €120.000 is dit een object voor wie op zoek is naar een project met potentie in de regio Málaga.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert het perceel in Estacion de Cartama zich als een unieke kans voor een aanzienlijk lagere instapprijs. Deze projecten aan de kust bieden doorgaans appartementen of huizen met een focus op de directe strandervaring en toeristische voorzieningen. Het perceel in Estacion de Cartama, daarentegen, is gericht op de koper die op zoek is naar land, ruimte en de vrijheid om te bouwen of te ontwikkelen. De prijs van €120.000 voor 15.000 m² grond is significant anders dan de prijzen voor reeds gebouwde woningen in populaire kustgebieden, wat de aantrekkingskracht voor specifieke investeerders of ontwikkelaars vergroot. De locatie landinwaarts biedt een ander soort levensstijl dan de drukkere kustzones, met een focus op rust en potentieel voor agrarische of landelijke ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt landinwaarts in Estacion de Cartama, een gebied dat stedelijke gemakken combineert met een landelijke sfeer. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 146 m en een apotheek op 118 m, zorgt voor dagelijks comfort. De locatie is ook gunstig gelegen ten opzichte van grotere infrastructuur, met de luchthaven van Málaga op circa 11 km hemelsbreed.
Dit perceel is een blanco canvas voor de koper met specifieke bouwplannen. Het ruime oppervlak biedt mogelijkheden voor het realiseren van een woning met veel buitenruimte, zoals een tuin of zwembad. De bestaande structuur van 90 m² kan een basis vormen voor herbouw of renovatie, afgestemd op individuele woonwensen en behoeften.
Het project betreft een reeds gereed terrein met de mogelijkheid om een bestaande constructie van 90 m² te ontwikkelen. De bouwfase is momenteel gericht op herontwikkeling, waarbij de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om de plannen te bepalen. Er zijn geen specifieke opleverdata vermeld, wat aangeeft dat de ontwikkeling in handen is van de koper.
Dit betreft een onbebouwd perceel met een bestaande, kleine constructie die herontwikkeling vereist. Het is geen kant-en-klaar huis en de koper dient rekening te houden met de volledige verantwoordelijkheid voor bouwvergunningen, ontwerpen en de realisatie van een nieuwe woning. Het perceel is niet direct aan het strand gelegen; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 15 km afstand.
Dit perceel past bij kopers die een langetermijnproject overwegen en de wens hebben om een woning op maat te realiseren in een stedelijke omgeving met landelijke elementen. Het is geschikt voor ontwikkelaars die potentie zien in het herontwikkelen van bestaande structuren en het creëren van een unieke woonruimte op een ruime kavel. Gezien de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven, kan het ook aantrekkelijk zijn voor diegenen die een basis zoeken voor een agritoeristisch project of een ranch-achtige leefstijl willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. Particulieren die een rustige uitvalsbasis wensen, maar niet volledig geïsoleerd willen zijn, zullen de ligging waarderen.
De bestaande structuur op het perceel, met een woonoppervlak van 90 m², is gereed voor ontwikkeling en vereist een volledige herziening of herbouw. Specifieke details over de oorspronkelijke bouwkwaliteit of de materialen die gebruikt zullen worden voor een eventuele nieuwe constructie zijn niet gespecificeerd in de projectinformatie. Dit impliceert dat de koper volledige vrijheid heeft in de keuze van materialen, ontwerpen en afwerkingsniveaus. Kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de visie en het budget van de nieuwe eigenaar. Het grote perceel biedt ruimte voor diverse landschappelijke projecten, zoals tuinaanleg of de aanleg van paden, die bijdragen aan de algehele presentatie en functionaliteit van het terrein.
Het perceel in Estacion de Cartama wordt aangeboden voor €120.000. Dit betreft een enkele kavel van 15.000 m². Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of andere beschikbare percelen binnen dit project, wat suggereert dat het om een solitaire aanbieding gaat. De prijsstelling positioneert dit aanbod als een investeringsmogelijkheid voor projectontwikkeling of de realisatie van een landelijke woning met veel grond, relatief gunstig geprijsd gezien de omvang van het perceel.
Estacion de Cartama bevindt zich in een stedelijke zone, maar biedt door het grote perceel een significante mate van privacy en ruimte. De directe omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten zoals een supermarkt en apotheek, beide op korte loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van zeven apotheken binnen een straal van 2 km en een ziekenhuis op 190 m benadrukken de toegankelijkheid van medische zorg. Diverse sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum en voetbalstadion, bevinden zich op korte rijafstand. De ligging landinwaarts, op 34 meter hoogte, biedt uitzicht op het omringende landschap, met de bergen in de verte. Dit type locatie spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen voorzieningen en een rustigere omgeving, met de flexibiliteit om de ruimte naar eigen inzicht te benutten.
Estacion de Cartama biedt een leven dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen gecombineerd met de ruimte van een landelijke omgeving. Essentiële zaken zoals een supermarkt (146 m) en apotheek (118 m) zijn op loopafstand, wat dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. Er zijn zeven apotheken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een goede dekking van medische services. Een ziekenhuis bevindt zich op slechts 190 m afstand. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving. Het gebied is ook goed verbonden via meerdere OV-lijnen en haltes, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De ligging landinwaarts, op 34 meter hoogte, biedt een rustiger ritme dan de directe kustgebieden.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het perceel in Estacion de Cartama, Málaga. Het illustreert de stedelijke context met nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur, evenals de landelijke ligging ten opzichte van omliggende gebieden en de kustlijn van de Costa del Sol.
Estacion de Cartama bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, een strategische positie binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Het ligt ten westen van de stad Málaga, waardoor het profiteert van de nabijheid tot de stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven, terwijl het tegelijkertijd een meer landelijke en rustige omgeving biedt dan de directe kustgebieden. Deze positie maakt het een toegangspunt tot zowel de levendige kust als het binnenland van Andalusië, en biedt een alternatief voor de meer toeristische kustplaatsen.
Het perceel is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 11 km hemelsbreed. Treinstations zoals Cártama (0.5 km) en Aljaima (4.6 km) bieden verbindingen met omliggende gebieden. Er is een uitgebreid netwerk van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een auto de flexibiliteit vergroot. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) en Lauro Golf (9.5 km). Stranden zoals Playa Campo de Golf bevinden zich op circa 15 km afstand hemelsbreed. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estacion de Cartama, op 34 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 13°C en 28°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. De regio ontvangt historisch gezien een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met 3.888 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, kan leiden tot iets extremere temperaturen in de zomer en winter vergeleken met de kustlijn. Het landelijke karakter van het grote perceel biedt ook direct contact met de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Campo de Golf, zich op ongeveer 15 km hemelsbreed. Voor sport en recreatie is de omgeving echter goed voorzien. Verschillende sportcentra, waaronder Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) en Polideportivo Municipal (2.8 km), bieden faciliteiten. Er zijn ook sportvelden zoals Campo de Fútbol Municipal de Santa Rosalía-Maqueda (3.8 km). Zwemgelegenheden zijn beschikbaar bij de Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km). Golfers kunnen terecht bij Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) en Lauro Golf (9.5 km).
Bron: OpenStreetMap
Estacion de Cartama bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, een strategische positie binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Het ligt ten westen van de stad Málaga, waardoor het profiteert van de nabijheid tot de stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven, terwijl het tegelijkertijd een meer landelijke en rustige omgeving biedt dan de directe kustgebieden. Deze positie maakt het een toegangspunt tot zowel de levendige kust als het binnenland van Andalusië, en biedt een alternatief voor de meer toeristische kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL682908
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
