I Estacion de Cartama, Málaga, udbydes en grund på 15.000 m². Denne grund ligger i et byområde med faciliteter i gåafstand, hvilket tilbyder en balance mellem landlig livsstil og bymæssig bekvemmelighed. Ejendommen er beliggende i indlandet, tæt på væsentlig infrastruktur, hvilket gør den til en mulighed for dem, der søger et stort område med udviklingspotentiale på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), præsenterer denne grund i Estacion de Cartama et anderledes værditilbud. Mens de nævnte projekter typisk er boligkomplekser eller lejligheder med priser fra over €200.000, tilbyder grunden på 15.000 m² i Estacion de Cartama en mulighed for storskala udvikling til en startpris på €120.000. Denne forskel i pris og type gør den velegnet til en anden type køber: ikke en, der søger et færdigt hus, men en, der ønsker at skabe noget helt nyt på et stort område i et mindre turistpræget, men vel forbundet område af Málaga-provinsen. Tilgængeligheden af plads og designfrihed er dens distinkte styrker sammenlignet med mere standardiserede udviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et etableret bymiljø, med den yderligere fordel af nærhed til væsentlige faciliteter som butikker og sundhedspleje, samtidig med at den bevarer en mere rolig atmosfære end tættere bebyggede bycentre. Dens placering gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske regionen.
Denne 15.000 m² store grund er ideel for dem, der ønsker at bygge en personlig bolig, udvide en eksisterende virksomhed eller skabe et stort landligt område. Grundens store udstrækning giver fleksibilitet i designet, fra skabelse af landskabsplejede haver til opførelse af yderligere strukturer, der opfylder specifikke bolig- eller fritidsbehov.
Den nuværende bygge status er 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at grunden er klar til umiddelbar erhvervelse og udvikling. Der er ingen øjeblikkelige byggeforpligtelser forbundet med aktive udviklingsfaser, hvilket gør det muligt for fremtidige ejere at påbegynde planlægning og byggeri efter deres egne tidsplaner, i overensstemmelse med lokale forskrifter.
På nuværende tidspunkt er der ingen specificerede begrænsninger vedrørende bygbarhed eller anvendelsesformål i de givne detaljer. Som ved enhver ejendomsanskaffelse i Spanien vil udviklingen af grunden dog være underlagt gældende lokale og regionale byplanforskrifter, som kan omfatte restriktioner på størrelse, højde eller bygningstype.
Denne grund er velegnet til dem, der søger et personligt projekt i Málaga-regionen. Dem, der ønsker at bygge et skræddersyet hjem i et miljø, der tilbyder både plads og bymæssige bekvemmeligheder, vil finde potentialet til at realisere det her. Det er en mulighed for familier, der har brug for store udendørsarealer til børn eller kæledyr, eller for professionelle, der ønsker et arbejdsområde eller en bolig med en stærk forbindelse til den omgivende natur. Nærheden til lufthavnen (11 km) gør den også praktisk for dem, der rejser ofte, samtidig med at den bevarer en atmosfære af ro væk fra byens travlhed. Omgivelserne er ideelle for dem, der værdsætter udendørs liv, med adgang til sport og fritidsfaciliteter og et gunstigt klima det meste af året.
Da det er en byggegrund, refererer oplysningerne om kvaliteten af finish til byggepotentialet. Grunden på 15.000 m² tilbyder en stor og overvejende flad overflade, ideel til opførelse af et personligt byggeprojekt. Tilstedeværelsen af modne træer, såsom oliventræer og johannesbrødtræer, tilføjer en iboende landskabsværdi. Grunden er klar til udvikling ('Gereed'), hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at vælge materialer og byggeteknikker i overensstemmelse med deres æstetiske og funktionelle præferencer, i overensstemmelse med gældende regler. Byggepotentialet kan tilpasses for at maksimere panoramaudsigter og integration med det naturlige miljø.
Grunden til salg i Estacion de Cartama, Málaga, udbydes fra €120.000. Denne prisklasse afspejler grundens store størrelse (15.000 m²) og dens beliggenhed i et område med adgang til bymæssige faciliteter. Grunden er i øjeblikket tilgængelig og klar til erhvervelse. Der er ikke specificeret forskellige typer eller størrelser for denne grund, hvilket antyder en enkelt købsmulighed for hele grundens areal. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket indebærer fraværet af øjeblikkelige udviklingsbegrænsninger.
Estacion de Cartama er et sted, der kombinerer roen i et landligt miljø med den praktiske anvendelighed af et veludstyret byområde. Grunden på 15.000 m² tilbyder et betydeligt område, der giver mulighed for at forestille sig forskellige anvendelsesscenarier, fra en primær bolig til et privat tilflugtssted. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (146 m), apoteker (118 m) og hospitaler (190 m) sikrer et højt niveau af daglig bekvemmelighed. Tilstedeværelsen af 6 offentlige transportlinjer og 28 stoppesteder i nærheden letter transporten uden behov for et privat køretøj til alle behov. Det milde klima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og omkring 3.888 solskinstimer om året, fremmer en udendørs livsstil det meste af året.
At bo i Estacion de Cartama betyder at nyde et vel forbundet miljø med væsentlige faciliteter. Nærheden til et supermarked (146 m) og apotek (118 m) sikrer bekvemmelighed for daglige fornødenheder. Hospitalet på 190 m tilbyder et yderligere sikkerhedsniveau. Beliggenheden i et byområde, men med en stor grund (15.000 m²), giver mulighed for privat plads, mens man forbliver tæt på bylivet. Tilstedeværelsen af 6 offentlige transportlinjer og 28 stoppesteder letter transporten til større centre eller andre områder af Costa del Sol, hvilket gør mobiliteten håndterbar, selv uden konstant privat køretøj.
Dette kort viser placeringen af Estacion de Cartama, Málaga, og fremhæver dens nærhed til nøgleinfrastruktur som lufthavnen, de vigtigste transportruter og bycentre på Costa del Sol. Det omkringliggende område er præget af et blandet bymæssigt og landligt landskab med adgang til væsentlige faciliteter og rekreative områder.
Estacion de Cartama er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, inden for den bredere Costa del Sol. Dens placering giver en rimelig afstand til kysten og den pulserende by Málaga, hvilket tilbyder en balance mellem landlig ro og adgang til metropolitane tjenester. Nærheden til Málaga Lufthavn (11 km) gør den til et tilgængeligt referencepunkt for internationale beboere og rejsende. Den omkringliggende region er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, der spænder fra kysterne til de indre, bakkede områder, hvilket tilbyder en bred vifte af oplevelser.
Ejendommen er godt betjent med hensyn til tilgængelighed og faciliteter. De nærmeste strande, som Playa Campo de Golf, ligger ca. 15 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er kun 11 km væk, en væsentlig fordel for internationale rejsende. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for ca. 10 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) og Lauro Golf (9,5 km). Lokal mobilitet understøttes af 6 offentlige transportlinjer og 28 stoppesteder i nærheden, ud over bekvemmeligheden ved en EV-ladestation 1,7 km væk. Den umiddelbare nærhed af supermarkeder (146 m), apoteker (118 m) og hospitaler (190 m) understreger integrationen med væsentlige tjenester.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden ligger 34 meter over havets overflade i et område med middelhavsklima, der er kendetegnet ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Der registreres ca. 3.888 solskinstimer om året, med en badesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 13°C i de koldeste måneder og 28°C i de varmeste måneder. Tilstedeværelsen af oprindelige træer som oliventræer og johannesbrødtræer beriger det naturlige landskab. Det omkringliggende område byder på et kuperet og landligt miljø, ideelt for dem, der værdsætter naturens ro, mens de forbliver tæt på et bycentrum.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder i nærheden er varierede. De nærmeste strande, som Playa Campo de Golf, ligger ca. 15 km væk. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for kort afstand, herunder Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) og Lauro Golf (9,5 km). Området tilbyder også sportsfaciliteter som sportscentre (Ciudad deportiva Cártama i 1,8 km) og kommunale svømmebassiner (Piscina municipal Estación de Cártama i 0,6 km), hvilket sikrer muligheder for fritid og fysisk aktivitet året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Estacion de Cartama er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, inden for den bredere Costa del Sol. Dens placering giver en rimelig afstand til kysten og den pulserende by Málaga, hvilket tilbyder en balance mellem landlig ro og adgang til metropolitane tjenester. Nærheden til Málaga Lufthavn (11 km) gør den til et tilgængeligt referencepunkt for internationale beboere og rejsende. Den omkringliggende region er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, der spænder fra kysterne til de indre, bakkede områder, hvilket tilbyder en bred vifte af oplevelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL682908
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
