מגרש זה בשטח 15,000 מ"ר בקארטאמה, מלאגה, מציע הזדמנות ייחודית להחזיק פיסת אדמה בדרום ספרד. הנכס ממוקם באזור ציורי עם עצים בוגרים ופוטנציאל לבניית בית חלומותיכם. הקרקע היא בעיקרה מישורית, ומספקת אפשרויות מגוונות לגינון או לפעילויות בחוץ. הנופים של הנוף שמסביב מוסיפים ערך לנכס, והופכים אותו למקום שליו למגורים. האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו ומציע אורח חיים שליו, בעוד עיר מלאגה נמצאת במרחק נסיעה קצרה ברכב.
שוק הנדל"ן בפרובינציית מלאגה, במיוחד באזור קוסטה דל סול, הוא מגוון. Estación de Cártama מציעה אורח חיים שליו יותר בפנים הארץ בהשוואה לאזורי החוף כמו טור דל מר או אסטפונה. מגרש זה בשטח 15,000 מ"ר במחיר של 120,000 € הוא הצעה משמעותית, בהתחשב בגודלו ובפוטנציאל שלו. לשם השוואה, Aquamar בטור דל מר מתחיל ב-219,950 € ו-Lantana Residencial במיחאס ב-205,000 €. פרויקטים אלה מציעים בדרך כלל דירות או בתים מוכנים, לא מגרשים גדולים לפיתוח. Etherna Homes 2 באסטפונה, החל מ-259,000 €, הוא גם פרויקט דירות. מגרש זה ב-Estación de Cártama מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים מרחב, פרטיות והזדמנות לבנות את ביתם לפי רצונם, ולא פתרונות מוכנים. המחירים באזור עשויים להיות נמוכים יותר מאלו שבחוף, אך בו זמנית מציעים גישה טובה לשירותים ולנמל התעופה. פרויקט זה מיועד לקונה המעריך את פוטנציאל הפיתוח ואת קסם החיים הכפריים, ולא שטחי מגורים מוכנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור העירוני של Estación de Cartama, תוך שהוא מציע גישה לטבע. בקרבת מקום כל השירותים הדרושים, כולל חנות ובית חולים, המקלים על חיי היומיום. האופי העירוני של האזור מבטיח שהנוחיות הדרושות נגישות בקלות.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות את ביתם מאפס או לפתח מבנה קיים בשטח 95 מ"ר. השטח הגדול מאפשר מימוש רעיונות אדריכליים ונופיים שונים. השטח המישורי נוח ליצירת אזורים חיצוניים מגוונים, כגון גינות או אזורי מנוחה.
החלק כולל מבנה קיים בשטח 95 מ"ר, המיועד לשיפוץ או להסבה. האדמה עצמה מוכנה לבנייה, ומציעה בד ריק לבעלים עתידיים. סטטוס הבנייה הוא 'מוכן', מה שאומר שעבודות הבנייה יכולות להתחיל בהתאם לתוכנית.
הצעה זו אינה כוללת שטחי מגורים מוכנים, אלא קרקע עם מבנה קיים. אין גישה ישירה לחוף פרטי, מכיוון שהנכס ממוקם בפנים הארץ. פרויקט הפיתוח אינו כולל בריכה שנבנתה באופן מיידי או ריהוט גן.
אדמה זו מתאימה לאנשים החולמים לבנות את ביתם באקלים הים תיכוני, עם מספיק מקום לפרטיות ולהנאה מהטבע. היא מיועדת לקונים שמעריכים את השלווה הכפרית, תוך שהם רוצים להיות קרובים מספיק לעיר ולנוחותיה. היא אידיאלית עבור אלו המחפשים פרויקט שבו יוכלו לממש את החזון שלהם, בין אם מדובר בגינה גדולה, חקלאות אורגנית או פשוט סביבת מגורים מרווחת. אלו שרוצים לשפץ מבנה קיים ולהתאים אותו לטעמם, ימצאו כאן הזדמנות טובה. היא מתאימה גם למשקיעים הרואים פוטנציאל בעליית ערך הקרקע או בפיתוחה העתידי. האזור מציע אורח חיים שליו, הרחק מהמולת העיר, אך בו זמנית נמל התעופה ועיר מלאגה נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שמבטיח קישוריות טובה ליעדים בינלאומיים.
החלק כולל מבנה קיים בשטח 95 מ"ר, שאת מצבו מאפשר שיפוץ מלא או בנייה חדשה. הקרקע היא בעיקרה מישורית, ומספקת בסיס טוב לבנייה ועיצוב נוף. העצים הבוגרים הקיימים, כמו עצי זית, חרוב ושקדים, מוסיפים לערך הטבעי של הנכס. פרטים נוספים על החומרים והפתרונות הטכניים במהלך השיפוץ יהיו תלויים בבחירות הבעלים ובפרויקט הבנייה. התשתית הכללית של האזור, כמו גישה למים וחשמל, קיימת, אך מצבם המדויק והעדכונים הנדרשים יובהרו במהלך תהליך הבנייה.
מגרש זה בשטח 15,000 מ"ר בקארטאמה, מלאגה, מוצע למכירה במחיר של 120,000 €. המחיר משקף את גודל הנכס ואת הפוטנציאל לפיתוח. המבנה הקיים בשטח 95 מ"ר מוכן לשיפוץ. הנכס זמין באופן מיידי. ייתכנו מגרשים נוספים בגדלים ומחירים שונים באזור הסובב, אך הצעה ספציפית זו בולטת בגודלה ובפוטנציאל שלה.
Estación de Cártama, מלאגה, מציעה סביבת מגורים שלווה עם מספיק מקום לפרטיות ולהנאה מהטבע. הנכס ממוקם על מגרש בשטח 15,000 מ"ר, עליו צומחים עצי זית, חרוב ושקדים בוגרים. המבנה הקיים בשטח 95 מ"ר מאפשר שיפוץ או בניית בית חדש. חלק גדול מהאדמה מישורית, מה שהופך אותה לאידיאלית לגינון או לפעילויות חוץ אחרות. הקרבה לים (15 ק"מ) ונופי ההרים מציעים סביבה טבעית מגוונת. לאזור יש גישה טובה לשירותים כגון חנויות ובתי חולים, כמו גם למתקני ספורט. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 11 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות. תחנת הרכבת קארטאמה נמצאת במרחק 0.5 ק"מ. האזור מציע איזון אופטימלי בין נוחות עירונית ושלווה כפרית.
Estación de Cártama, מלאגה, ממוקמת באזור המשלב נוחות עירונית עם שלווה כפרית. החלקה בשטח 15,000 מ
מגרש זה ממוקם בקרבת Estación de Cártama, בפרובינציית מלאגה. האזור מציע איזון בין טבע, נוחות וקישורי תחבורה. המפה מסייעת להמחיש את מיקומו המדויק של הנכס ביחס לשירותים סמוכים כמו חנויות ובתי חולים, כמו גם לנקודות רחוקות יותר כמו חופים ונמל תעופה.
Estación de Cártama ממוקמת בפנים הארץ של מלאגה, ומציעה סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף. היא חלק מאזור Costa del Sol הרחב יותר, הידוע באקלים שטוף השמש ובאורח החיים שלו. הנכס ממוקם בנוחות, רק 11 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה וכ-15 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשלווה של פנים הארץ, תוך כדי היותך קרוב לנוחיות החוף ומלאגה. האזור מחובר היטב לערים אחרות בפרובינציית מלאגה, ומציע גישה למגוון אפשרויות תרבות ובידור.
הנכס ממוקם בסמוך ל-Estación de Cártama, ומציע גישה טובה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (146 מ') ובית המרקחת (118 מ') נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 11 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Campo de Golf, נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf de Guadalhorce (8.6 ק"מ) ו-Lauro Golf (9.5 ק"מ). הנסיעה ברכב נוחה, אך לא תמיד הכרחית, שכן שירותים מסוימים נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, באזור יש 28 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווים, המציעים אפשרויות תחבורה חלופיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 13-28 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה. החורפים מתונים והקיצים חמים, אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. החלקה ממוקמת בגובה 34 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים ציוריים של הנוף שמסביב. האזור מאופיין בעצי זית, חרוב ושקדים, היוצרים טבע ים תיכוני אופייני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Campo de Golf, נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ. חופים אלו מציעים אפשרויות לשיזוף וספורט ימי. באזור יש גם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf de Guadalhorce (8.6 ק"מ) ו-Lauro Golf (9.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט שונים כמו מרכז הספורט Ciudad deportiva Cártama (1.8 ק"מ) ובריכות עירוניות כמו Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 ק"מ). מתקנים אלו מציעים מגוון אפשרויות לבילוי.
מקור: OpenStreetMap
Estación de Cártama ממוקמת בפנים הארץ של מלאגה, ומציעה סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף. היא חלק מאזור Costa del Sol הרחב יותר, הידוע באקלים שטוף השמש ובאורח החיים שלו. הנכס ממוקם בנוחות, רק 11 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה וכ-15 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשלווה של פנים הארץ, תוך כדי היותך קרוב לנוחיות החוף ומלאגה. האזור מחובר היטב לערים אחרות בפרובינציית מלאגה, ומציע גישה למגוון אפשרויות תרבות ובידור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL682908
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
