Célere Delmar II präsentiert sich als eine exklusive Wohnanlage in Estepona, Provinz Málaga. Dieses Projekt bietet 24 Wohneinheiten mit zwei und drei Schlafzimmern, aufgeteilt auf drei Gebäude. Die Anlage ist darauf ausgelegt, modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage zu verbinden. Die Architektur legt Wert auf helle Räume und eine Verbindung zum mediterranen Lebensstil. Als Neubauprojekt spiegelt es aktuelle Standards in Design und Funktionalität wider und zielt darauf ab, den Bewohnern ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €) positioniert sich Célere Delmar II mit einem Einstiegspreis von 339.000 € als eine zugänglichere Option im Segment der Neubauwohnungen in Estepona. Aby Upper (ab 320.000 €) liegt preislich ähnlich, könnte sich jedoch in Lage oder Ausstattung unterscheiden. Célere Delmar II hebt sich durch seine direkte städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand ab, während andere Projekte möglicherweise eine abgeschiedenere oder auf Golf ausgerichtete Lage bieten. Die Anzahl der Wohneinheiten (24) ist moderat und deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, im Gegensatz zu größeren Entwicklungen. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gym sind in dieser Preisklasse üblich, ihre spezifische Ausgestaltung kann jedoch variieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen befinden sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants, ermöglicht einen komfortablen Alltag. Die Lage ist als urban zu beschreiben, mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur, was alltägliche Erledigungen vereinfacht.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Ausstattung und gemeinschaftliche Einrichtungen legen. Die verfügbaren Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, einschließlich Erdgeschosswohnungen mit Gärten und Penthouses mit Terrassen, bedienen unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Célere Delmar II ist ein Neubauprojekt, das sich durch seine moderne Bauweise auszeichnet. Die 24 Wohneinheiten sind in drei Blöcken angeordnet und bieten zeitgemäße Architektur und Ausstattungsmerkmale. Der Schwerpunkt liegt auf Qualität und Funktionalität, um den Bewohnern ein langlebiges und komfortables Zuhause zu schaffen.
Das Projekt ist nicht als ländliche Oase konzipiert, sondern integriert sich in eine städtische Umgebung. Die angebotenen Wohnungen sind Teil einer größeren Wohnanlage, was eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu freistehenden Villen bedeuten kann. Spezifische Einschränkungen hinsichtlich individueller Gestaltungsmöglichkeiten nach dem Kauf sind zu erwarten.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in einer städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Komfort, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sowie eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen. Familien, die eine Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern suchen, sowie Paare oder Einzelpersonen, die eine gehobene Residenz mit Terrassenblick oder Gartenzugang wünschen, finden hier passende Optionen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es attraktiv für aktive Lebensstile und potenzielle Investoren, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen. Die neue Konstruktion bietet moderne Standards und geringen Instandhaltungsaufwand zu Beginn.
Die Wohnungen in Célere Delmar II zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Designelemente aus. Die Innenausstattung ist auf Komfort und Ästhetik ausgelegt. Merkmale wie Einbauschränke, Klimaanlage (warm und kalt) und private Terrassen unterstreichen den gehobenen Standard. Die Küche und Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der zur Entspannung einlädt. Zudem sind Stellplätze und Abstellräume vorhanden, was die Funktionalität erhöht. Die Bauqualität spiegelt die aktuellen Standards für Neubauten in der Region wider.
Die Wohnungen in Célere Delmar II beginnen preislich bei 339.000 €. Das Projekt umfasst insgesamt 24 Einheiten, davon 2 oder 3 Schlafzimmer. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage innerhalb der Anlage, insbesondere zwischen Erdgeschosswohnungen mit Garten und Penthouses mit Terrassen. Es ist zu beachten, dass dies die Einstiegspreise sind und zusätzliche Kosten für Nebenkosten, Steuern und Kaufnebenkosten anfallen können. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um einen Neubau handelt.
Das Leben in Célere Delmar II bedeutet, Teil einer urbanen Gemeinschaft in Estepona zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 302 m entfernt, Apotheken 172 m. Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22 im 2km Radius) sind leicht erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (6 Schulen im 2km Radius) ist für Familien von Vorteil. Die Wohnanlage selbst bietet Freizeitmöglichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum. Die Strände sind nah, der nächste ist nur 800 m entfernt, und die flache Topografie erleichtert den Zugang.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts Célere Delmar II in Estepona. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind. Die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur von Estepona wird ersichtlich.
Célere Delmar II liegt in Estepona, einem wichtigen Zentrum an der westlichen Costa del Sol. Die Stadt Málaga, die Provinzhauptstadt, ist gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Lage von Célere Delmar II in Estepona bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,3 km) und Cerrado del Aguila Golf (2,2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 23 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (302 m) und Apotheken (172 m) in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 2,6 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden im Freien ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von einer Küstenebene, die sanft in die Berglandschaft der Sierra Bermeja übergeht, deren Gipfel bis zu 1.449 m erreichen. Die Projektanlage liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach, mit einer geringen Neigung von 1,9% zum Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der Playa del Charcón ist 359 m und der Playa del Charcón - Playa Marina 360 m entfernt. Der Playa de La Rada, einer der Hauptstrände, ist nur 0,8 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,3 km) und Cerrado del Aguila Golf (2,2 km). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Häfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Célere Delmar II liegt in Estepona, einem wichtigen Zentrum an der westlichen Costa del Sol. Die Stadt Málaga, die Provinzhauptstadt, ist gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL070713
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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