Dit appartement in Estepona, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 80 m², is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De bouw is voltooid, waardoor het instapklaar is. De prijsstelling vanaf €335.000 plaatst dit object in het midden-segment van de lokale markt. Het perceeloppervlak van 10 m² suggereert een focus op buitenruimte die onderhoudsarm is, waarschijnlijk in de vorm van een balkon of terras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, op loopafstand van het strand en voorzieningen, combineert dit appartement stedelijk gemak met kustnabijheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en parken, wat bijdraagt aan een levendige leefomgeving. De nabijheid van essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten onderstreept het praktische wooncomfort.
Voor wie een actieve levensstijl ambieert, biedt dit appartement een uitstekende uitvalsbasis. Met sportfaciliteiten, golfbanen en diverse stranden binnen bereik, zijn er volop recreatieve mogelijkheden. De stedelijke omgeving met scholen en gezondheidscentra voldoet aan diverse woonbehoeften, terwijl de zonuren per jaar een buitenleven stimuleren.
De bouw van dit appartement is reeds voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog in de plannings- of uitvoeringsfase verkeert. Dit biedt zekerheid voor potentiële kopers die geen lange wachttijden wensen en direct willen genieten van hun nieuwe woning.
Dit appartement biedt geen privé-zwembad, noch een groot privéterrein. De buitenruimte beperkt zich tot een perceel van 10 m², wat typisch is voor appartementen in stedelijke gebieden. Tevens is er geen melding van exclusieve faciliteiten zoals een spa of fitnessruimte binnen het gebouw zelf, hoewel er wel gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad aanwezig zijn.
Dit appartement is een passende keuze voor diverse kopersprofielen. Het is ideaal voor professionals die dicht bij voorzieningen willen wonen en een korte reistijd naar het werk of de kust wensen, mede dankzij de vele te voet bereikbare faciliteiten en het openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes. Voor investeerders kan het een interessante optie zijn, gezien het feit dat de woning te koop staat in een toeristische regio met een hoge dichtheid aan hotels en toeristische bedden. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona (524 m), en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (vanaf 4.1 km) maken het aantrekkelijk voor vakantieverhuur. Ook voor expats of gepensioneerden die een rustigere levensstijl zoeken, biedt Estepona een aantrekkelijk klimaat met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C, gecombineerd met de gemoedsrust van een voltooide bouw.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, klaar voor directe bewoning. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, in lijn met het lokale klimaat dat varieert tussen 12°C en 28°C. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte bijkeuken met voorzieningen zoals een elektrische boiler en wasmachine, wat de functionaliteit verhoogt. De badkamers, waarvan één en-suite, dragen bij aan het wooncomfort. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, indiceert de term 'Excellent condition' dat er aandacht is besteed aan kwalitatieve afwerkingen en materialen, wat resulteert in een aantrekkelijke en duurzame woonomgeving. De oriëntatie van de woning, met mogelijke zuid-, zuidoost- of zuidwest-oriëntatie, suggereert een goede benutting van natuurlijk licht en zonlicht, wat het woonklimaat ten goede komt.
Het appartement is beschikbaar vanaf €335.000, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in deze regio van de Costa del Sol. Gezien het woonoppervlak van 80 m² en het aantal slaapkamers en badkamers, positioneert deze prijs zich in het midden-segment voor appartementen in stedelijke gebieden van Estepona. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning per direct beschikbaar is. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van verdiepingen of specifieke uitzichten, de genoemde prijs dient als instapprijs voor het beschikbare type appartement.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een praktische woonoplossing in een dynamische kuststad. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en restaurants (50 in de nabije omgeving) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige uitstapjes naar de kust. De 80 m² woonoppervlakte is verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. De bouw is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een ontspanningsmogelijkheid zonder het gedoe van privé-onderhoud. De ligging binnen een urbanisatie suggereert een zekere mate van gemeenschapsvoorzieningen en beveiliging, terwijl de nabijheid van sportcentra en golfbanen de actieve bewoner aanspreekt.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een levendige en comfortabele leefomgeving. Het district beslaat 137 km², met zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden, waaronder de Sierra Bermeja die reikt tot 1.449 meter. De locatie van het appartement, op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, integreert bewoners direct in het lokale leven. Met 79.621 inwoners (2025) kent Estepona een aanzienlijke bevolking, aangevuld door toerisme met 24 hotels en 6.897 bedden. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, voorziet in de behoeften van bewoners van alle leeftijden. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een economisch stabiele regio.
Dit appartement is gesitueerd in een stedelijk gebied van Estepona, Málaga, op een centrale locatie. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn en de kustweg A-7, wat de algemene bereikbaarheid bevordert. De concentratie van voorzieningen binnen een straal van enkele honderden meters, zoals winkels, restaurants en het strand, is duidelijk zichtbaar. De ligging op de negen holes van Valle Romano Golf wordt ook aangeduid, wat de residentiële en recreatieve context van de locatie illustreert.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra; Marbella ligt op ongeveer 25-30 km naar het oosten, terwijl het Spaanse grensgebied met Gibraltar ongeveer 40-50 km naar het westen ligt. De luchthaven van Málaga (AGP) is de primaire internationale toegangspoort, op circa 64 km hemelsbreed. Estepona zelf is een aanzienlijke gemeente die zich uitstrekt van de kustlijn tot aan de bergen van Sierra Bermeja, wat een gevarieerd landschap en klimaat binnen de directe omgeving creëert. De ligging binnen deze dynamische regio biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk pluspunt. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m hemelsbreed). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 64 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zeer dichtbij. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel een EV-laadpaal op 1.3 km beschikbaar is. De nabijheid van het ziekenhuis (4.4 km) en de relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) verhogen het wooncomfort.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.848 zonuren per jaar. Dit creëert omstandigheden voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op slechts 15 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met gemiddelden die schommelen tussen 12°C en 28°C. De nabijheid van het bergachtige achterland, met de Sierra Bermeja tot 1.449 meter hoogte, biedt contrast en mogelijke variaties in microklimaten. De ligging is over het algemeen vlak, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 0.8 km (800 m) afstand, terwijl La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) ook binnen handbereik zijn, wat een breed scala aan strandopties biedt. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) zijn slechts enkele voorbeelden van de vele golfmogelijkheden in de buurt. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km), die een actief leven ondersteunen. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra; Marbella ligt op ongeveer 25-30 km naar het oosten, terwijl het Spaanse grensgebied met Gibraltar ongeveer 40-50 km naar het westen ligt. De luchthaven van Málaga (AGP) is de primaire internationale toegangspoort, op circa 64 km hemelsbreed. Estepona zelf is een aanzienlijke gemeente die zich uitstrekt van de kustlijn tot aan de bergen van Sierra Bermeja, wat een gevarieerd landschap en klimaat binnen de directe omgeving creëert. De ligging binnen deze dynamische regio biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL236853
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, wat mogelijk verklaard wordt door specifieke kenmerken zoals de 'frontline golf'-ligging, de uitstekende staat van onderhoud, of de directe nabijheid van het strand in combinatie met stedelijke voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten een lagere instapprijs hebben, biedt dit object een prijs vanaf €335.000. Dit prijsverschil kan gerechtvaardigd zijn door de specifieke afwerking, het uitzicht, of de unieke locatiekenmerken die niet direct uit de naam van de vergelijkbare projecten blijken. De regio Estepona kenmerkt zich door een brede waaier aan vastgoedopties, van appartementen tot villa's, met prijzen die variëren afhankelijk van locatie, grootte, voorzieningen en bouwkwaliteit. Dit specifieke appartement bevindt zich binnen de bestaande bebouwing, wat contrasteert met mogelijk nieuwere ontwikkelingen elders in de regio die mogelijk een ander prijsniveau hanteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
