Квартира с двумя спальнями, расположенная в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Объект был завершен в 2021 году и предлагает современный дизайн в сочетании с комфортом и приватностью. Местоположение обеспечивает удобный доступ к гольф-полям и основным удобствам, находясь при этом в непосредственной близости от природных красот и инфраструктуры региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости расположен в Сотогранде Альто, Кадис, в окружении известных гольф-полей, что создает спокойную атмосферу. Благодаря близости к пляжам и аэропорту, он предлагает баланс между уединенной жизнью и транспортной доступностью, с ежедневными удобствами в пределах легкой досягаемости.
Квартира отвечает потребностям в комфортном проживании благодаря двум спальням и двум ванным комнатам. Просторная планировка, гостиная, выходящая на террасу, и наличие частного сада дополняют функциональность. Объект подходит для постоянного проживания или в качестве резиденции для отдыха, предлагая простор и удобство.
Объект был построен в 2021 году и сдан в эксплуатацию. Это означает, что здание находится в отличном состоянии, соответствуя современным строительным стандартам. Жильцы могут ожидать новую отделку и оборудование, минимизируя необходимость в немедленном ремонте или модернизации.
Данный объект является частью закрытого жилого комплекса, что подразумевает наличие общих зон и услуг, управляемых сообществом. В отличие от отдельно стоящей виллы, некоторые аспекты, такие как обслуживание сада и бассейна, координируются управляющей компанией, что может быть ограничением для тех, кто ищет полную автономию в управлении своей собственностью.
Ref: VL572406
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и высокое качество жизни, но при этом нуждается в легком доступе к городской инфраструктуре и транспортным узлам. Расположение в Сотогранде Альто, известном своими гольф-полями, делает его привлекательным для любителей этого вида спорта, которым важно иметь доступ к полям, таким как Club de Golf Valderrama (1.6 км). Если вы ищете дом для отдыха, который предлагает больше пространства и приватности, чем стандартная квартира, но меньше забот по обслуживанию, чем вилла, это может быть подходящий вариант, благодаря частному саду и террасе. Также это может быть хорошим выбором для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства в Испанию и ищет стабильное, безопасное окружение с развитой инфраструктурой, включая международные школы (2.5 км).
Объект, построенный в 2021 году, демонстрирует высокое качество отделки и современный подход к строительству. Внутри квартиры использованы качественные материалы, в частности, современная кухня оснащена техникой Siemens, что указывает на внимание к деталям. Просторная гостиная и спальни, а также ванные комнаты, вероятно, выполнены с применением долговечных и эстетичных материалов, типичных для новостроек этого класса. Особенностью является терраса с раздвижными стеклянными шторами, которые позволяют трансформировать пространство в зависимости от сезона, добавляя функциональности и комфорта. Кроме того, наличие системы кондиционирования обеспечивает комфортный климат в любое время года. Ухоженные общие зоны, включая сады и бассейн, поддерживаются на высоком уровне, что косвенно свидетельствует о общем стандарте качества комплекса.
Предлагаемая квартира имеет стартовую цену в €495,000. Эта цена отражает характеристики объекта, включая площадь 149 м², две спальни и две ванные комнаты, а также наличие частной террасы и сада. Учитывая, что объект уже готов к заселению, покупатели могут рассчитывать на быстрый переход права собственности. Стоимость квадратного метра в данном сегменте учитывает престижность расположения в Сотогранде Альто, близость к гольф-клубам и общим удобствам комплекса. Вариации в цене могут зависеть от точного расположения в комплексе и дополнительных опций, если таковые имеются.
Сотогранде Альто известен как район с развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни, ориентированный на любителей гольфа и спокойного отдыха. Утренний кофе на террасе, с видом на ухоженные сады или частичный вид на море, предвещает день, наполненный спокойствием. Близость к супермаркету (1.7 км) и аптеке (1.3 км) упрощает повседневные задачи. Вечера могут быть проведены на террасе, наслаждаясь закатом, или на прогулке по окрестностям, где доступно множество ресторанов (3 в радиусе 2 км) и кафе (6 в радиусе 2 км). Высота местности (142 м над уровнем моря) способствует свежему воздуху и, в сочетании с 3230 часами солнечного света в год, создает благоприятный климат для активного образа жизни.
Район Сотогранде Альто предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие и доступ к удобствам. Ежедневные потребности, такие как продукты и медикаменты, легко удовлетворяются благодаря близости супермаркета (1.7 км) и двух аптек (1.3 км). Для досуга доступно множество ресторанов и кафе в радиусе 2 км. Для семей с детьми предусмотрены международные школы, такие как Sotogrande International School San Roque Campus (2.5 км). Наличие спортивных центров и полоса клуба, а также марины Пуэрто де Сотогранде (3.9 км) предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха и проведения досуга. Непосредственная близость к гольф-полям подчеркивает спортивную направленность района.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в Сотогранде Альто, Кадис. Она показывает близость к основным гольф-полям, таким как Вальдеррама и Ла Каньяда, а также к побережью и основным транспортным артериям. Визуализация помогает оценить удобство доступа к инфраструктуре и природным объектам района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто занимает стратегическое положение на побережье Кадиса, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Это эксклюзивный район, известный своей роскошной недвижимостью и гольф-инфраструктурой. Позиционирование относительно крупных городов, таких как Севилья (686 км) и Кордова (677 км), делает его более ориентированным на прибрежную жизнь, чем на городскую активность. Ближайший аэропорт Гибралтар находится относительно недалеко, хотя аэропорт Малаги также доступен. Регион предлагает сочетание спокойствия, природы и развитых услуг, отличаясь от более урбанизированных зон.
Расположение обеспечивает удобную связь с ключевыми объектами. Расстояние до аэропорта составляет 14 км, что делает путешествия удобными. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в пределах разумной досягаемости для однодневных поездок. Пляжи, например, Playa de La Alcaidesa, находятся в 4.7 км, предлагая доступ к побережью. Рядом расположены несколько гольф-клубов, включая Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), что является преимуществом для любителей этого вида спорта. Инфраструктура включает точки зарядки электромобилей (909 м) и остановки общественного транспорта (1 остановка), хотя для полного использования возможностей региона рекомендуется личный автомобиль.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 13.4°C и колебаниями между 11°C и 26°C. Количество солнечных часов достигает 3230 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на природе и активного времяпрепровождения. Местность в Сотогранде Альто находится на высоте 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и, вероятно, более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Близость к морю (4.7 км) смягчает летнюю жару, а предгорное расположение может предлагать панорамные виды. В окрестностях есть как живописные пляжи, так и гольф-поля, создавая разнообразие для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Для любителей пляжного отдыха поблизости расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) и Playa de la Chullera (9.3 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Район является центром для любителей гольфа, с такими известными клубами, как Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), находящимися в непосредственной близости. Для активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км), а также бассейн Piscina Loma del Rey (4.9 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде Альто занимает стратегическое положение на побережье Кадиса, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Это эксклюзивный район, известный своей роскошной недвижимостью и гольф-инфраструктурой. Позиционирование относительно крупных городов, таких как Севилья (686 км) и Кордова (677 км), делает его более ориентированным на прибрежную жизнь, чем на городскую активность. Ближайший аэропорт Гибралтар находится относительно недалеко, хотя аэропорт Малаги также доступен. Регион предлагает сочетание спокойствия, природы и развитых услуг, отличаясь от более урбанизированных зон.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Сотогранде Альто является одним из наиболее эксклюзивных районов на побережье Кадиса, что отражается в ценовой политике и качестве недвижимости. Стартовая цена в €495,000 для данной квартиры соответствует предложениям в этом престижном сегменте. По сравнению с, например, Altara Alcaidesa (от €341,000) или Atria (от €423,000), этот объект находится в верхней части ценового диапазона, но предлагает более высокую площадь и, возможно, лучшие характеристики, соответствующие его стоимости. Adel San Roque, с ценой от €551,000, представляет собой следующий уровень, возможно, с более крупными объектами или в еще более эксклюзивных локациях. Общая характеристика Сотогранде, это акцент на гольф, яхтинг и спокойную, обеспеченную жизнь, отличающую его от более туристически ориентированных или густонаселенных районов Коста-дель-Соль. Наличие развитой инфраструктуры, включая международные школы и спортивные сооружения, делает его привлекательным для семей и людей, ищущих долгосрочное место жительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID