Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Projekt, dokončený v roce 2021, nabízí moderní bydlení s důrazem na detail a komfort. S rozlohou 149 m² a dvěma ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro rezidenty. Projekt je situován v klidné oblasti s výhledem na upravené zahrady a částečně na moře, přičemž stále nabízí dobrou dostupnost k základním službám a rekreačním příležitostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do nadmořské výšky 142 metrů, což zajišťuje příjemné výhledy a dobrou cirkulaci vzduchu. Jeho poloha v blízkosti golfových hřišť a přírodních zelených ploch poskytuje klidné prostředí. Zároveň je v rozumné vzdálenosti od pobřeží, což umožňuje kombinaci klidného bydlení s přístupem k mořským aktivitám.
Prostorově orientované bydlení je vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající klidné útočiště s dostatkem soukromého venkovního prostoru. Možnost využití prosklené terasy jako dodatečného obytného prostoru během chladnějších měsíců zvyšuje praktičnost po celý rok. Uzavřený komplex nabízí bezpečnost a snadnou údržbu.
Nemovitost byla dokončena v roce 2021 a představuje moderní výstavbu. Nabízí standardy současného stavebnictví, včetně kvalitních materiálů a technologií. Výstavba v nedávné době znamená, že objekt nevyžaduje okamžité stavební úpravy a je připraven k nastěhování.
Projekt se nenachází přímo na pláži, nejbližší pobřeží je vzdáleno několik kilometrů. Není zde přímý výhled na celé moře z každého pokoje. Dům nemá vlastní pozemek ve smyslu velké zahrady, ale spíše terasu s přímým přístupem do komunálního pozemku. Nelze očekávat výhledy na hory ze všech obytných prostor.
Ref: VL572406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro osoby, které hledají klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností k rekreačním aktivitám, zejména golfu. Je ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří si cení soukromí a venkovního prostoru, jako je prostorná terasa a přilehlá soukromá zahrada. Vzhledem k moderní výstavbě a vybavení je vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost s nízkými nároky na údržbu. Ti, kteří preferují kombinaci klidného rezidenčního prostředí s možností rychlého přístupu k pobřeží, restauracím a dalším službám, ocení tuto lokalitu. Je také vhodná jako druhé bydlení nebo jako rekreační objekt s potenciálem pro pronájem, díky své atraktivní poloze a vybavení.
Nemovitost byla postavena v roce 2021 a pyšní se vysokou úrovní dokončení a moderním designem. Interiér je prostorný, s otevřeným obývacím a jídelním prostorem plynule napojeným na plně vybavenou moderní kuchyň. Kuchyňské spotřebiče značky Siemens představují záruku kvality a spolehlivosti. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou (en-suite), zatímco druhá ložnice má k dispozici samostatnou koupelnu. Všechny obytné prostory a hlavní ložnice mají přímý přístup na rozsáhlou terasu, která je vybavena skleněnými závěsy. Tyto závěsy umožňují flexibilní využití terasy po celý rok, lze je zcela otevřít v teplých měsících nebo uzavřít a vytvořit tak další obytný prostor v chladnějším období. K dalším prvkům patří kvalitní podlahy, moderní koupelnové vybavení a klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Je k dispozici volitelné vybavení nábytkem.
Cena nemovitosti je stanovena na 495 000 EUR, což ji řadí do střední až vyšší cenové kategorie pro oblast Sotogrande. Jedná se o byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, což je běžná konfigurace pro páry nebo menší rodiny. Tato cena odráží polohu v žádané lokalitě, moderní výstavbu a dostupné vybavení. Vzhledem k tomu, že stavba byla dokončena v roce 2021, je nemovitost ihned k dispozici k prodeji. Tržní hodnota a dostupnost v této oblasti se obvykle pohybují v podobných relacích pro nemovitosti tohoto typu a stáří.
Tento byt nabízí zážitek z bydlení v klidné rezidenční čtvrti, která se nachází v blízkosti prestižních golfových hřišť a zelených ploch. Denní rytmus se zde odvíjí v klidnějším tempu, s důrazem na venkovní život a relaxaci. Majitelé ocení přístup k soukromé terase s téměř 90 m² zahrady, která je pravidelně udržována komunitou. Komunální bazén a upravené zahrady dotvářejí atmosféru resortu. Blízkost k přírodě a sportovištím umožňuje aktivní životní styl, zatímco relativní klid oblasti kontrastuje s ruchem větších měst, přičemž ty jsou stále dosažitelné pro jednodenní výlety.
V okolí projektu panuje atmosféra klidu a exkluzivity, charakteristická pro Sotogrande Alto. Denní život se zde snoubí s blízkostí přírody a sportovních zařízení. Vzdálenost 1,7 km k nejbližšímu supermarketu a 1,3 km k lékárně zajišťuje pohodlný přístup k základním potřebám. Pro milovníky gastronomie je v okruhu 2 km k dispozici několik restaurací a kaváren. Větší města jako Estepona jsou vzdálena jen krátkou jízdou autem, což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a kulturních příležitostí. Oblast je vhodná pro ty, kteří ocení rovnováhu mezi poklidným bydlením a dostupností k městskému životu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Sotogrande Alto v rámci širšího regionu Costa del Sol. Zdůrazňuje blízkost významných golfových klubů, pobřežních oblastí a dopravní infrastruktury, jako je letiště a přístavy. Vizualizuje tak klíčové prvky, které definují atraktivitu této lokality pro mezinárodní klientelu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Tato prestižní enkláva je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a jachetními přístavy. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k pobřežním městům jako Marbella (cca 50 km) a Estepona (cca 20 km). Větší centra jako Málaga (cca 100 km) jsou dosažitelná po dálnici. Díky blízkosti Gibraltarského průlivu (cca 20 km) je lokalita také v dosahu administrativního centra Gibraltaru. Tato pozice umožňuje kombinaci klidného bydlení s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a turistickým atrakcím regionu.
Nemovitost se nachází v dobré dostupnosti k pobřeží s několika plážemi v okruhu 5 až 10 km, včetně Playa de La Alcaidesa (4,7 km). Mezinárodní letiště je vzdáleno přibližně 14 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. V okolí do 2 km se nachází několik golfových klubů, jako je Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). K další vybavenosti patří lékárna (1,3 km), supermarkety (1,7 km) a lékařské zařízení (9,5 km). Nabídka restaurací a kaváren v blízkém okolí (do 2 km) je dostatečná pro pokrytí denních potřeb.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Historický průměr slunečních hodin činí přibližně 3 230 hodin ročně, což naznačuje značné množství slunečního svitu po většinu roku. Průměrná roční teplota je příjemných 13,4 °C. Tato klimatická charakteristika umožňuje celoroční pobyt venku a využívání venkovních prostor, včetně terasy a zahrady. Nadmořská výška 142 metrů zajišťuje mírnější teploty než na pobřeží a zaručuje výhledy bez přímého vlivu vlhkosti moře. Poloha není charakterizována extrémními sklony terénu v bezprostředním okolí domu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pro milovníky vodních sportů a plážové relaxace jsou v blízkosti k dispozici pláže jako Playa de La Alcaidesa (4,7 km), která je známá svou klidnou atmosférou. Pro golfisty je oblast výjimečná, do 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). V okruhu 3 km jsou také k dispozici sportovní centra jako Santa María Polo Club a sportovní komplex Zona Norte. Přítomnost mezinárodních škol v dojezdové vzdálenosti (cca 2,5-3 km) a moderní přístavy jako Puerto de Sotogrande (3,9 km) dále rozšiřují možnosti rekreačního vyžití a volnočasových aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Alto se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Tato prestižní enkláva je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a jachetními přístavy. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k pobřežním městům jako Marbella (cca 50 km) a Estepona (cca 20 km). Větší centra jako Málaga (cca 100 km) jsou dosažitelná po dálnici. Díky blízkosti Gibraltarského průlivu (cca 20 km) je lokalita také v dosahu administrativního centra Gibraltaru. Tato pozice umožňuje kombinaci klidného bydlení s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a turistickým atrakcím regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V oblasti Sotogrande, která je známá svou exkluzivitou a zaměřením na golf a luxusní bydlení, se projekt Mirador del Golf řadí mezi moderní novostavby. V porovnání s projektem Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) a Atria (od 423 000 EUR) se nachází ve vyšší cenové relaci, což reflektuje pravděpodobně lepší umístění v rámci prestižnější zóny Sotogrande Alto nebo větší rozlohu a vybavení. Adel San Roque (od 551 000 EUR) je cenově nad tímto projektem, což naznačuje, že Mirador del Golf nabízí prémiové vlastnosti za mírně nižší cenu, než jsou absolutní vrcholy nabídky v této oblasti. Zatímco menší apartmány v sousedních oblastech, jako je Alcaidesa, mohou nabídnout nižší vstupní cenu, Sotogrande je často spojováno s vyššími standardy, lepší údržbou společných prostor a celkově vyšší prestiží. Tento konkrétní byt s velkou terasou a zahradou poskytuje nadstandardní venkovní prostor, který je v tomto segmentu trhu cenný a často ho postrádají typické bytové jednotky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID