Tento moderní apartmán s jednou ložnicí, který se nachází v živém městském prostředí Estepony, nabízí strategickou polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a různých vybavení. Obývací prostor o rozloze 57 m² je navržen pro pohodlný středomořský životní styl. Za cenu od 119 500 EUR představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají dobře vybavené obytné prostory na praktickém místě. Oblast je známá pro nemovitosti určené k rekreačnímu využití, což z tohoto apartmánu činí lákavou volbu pro potenciální investory.
Estepona, ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, nabízí polohu, která si zachovává svůj tradiční půvab a zároveň poskytuje moderní vymoženosti. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) obvykle nabízejí větší obytné prostory nebo odlišné vybavení, tento apartmán v Esteponě vyniká svou přímou dostupností k vybavení a vstupní cenou 119 500 EUR. Zatímco novější projekty v Esteponě, jako Etherna Homes 2, začínají na vyšších cenách (od 259 000 EUR), tato stávající nemovitost nabízí odlišnou příležitost pro ty, kteří hledají rychlou návratnost investice. Počet 3 163 realitních transakcí v regionu naznačuje, že Estepona je dynamický trh. Omezení této nemovitosti pro rekreační využití a záruka pronájmu poskytovaná správcovskou společností ji činí jedinečnou pro určitý profil investora, což je vlastnost, kterou nelze nalézt v tradičních rezidenčních projektech. Charakteristiky regionu, jako je 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční sezóna koupání, zvyšují jeho atraktivitu jak pro rekreanty, tak pro investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází hned za centrem města Estepona a nabízí snadný přístup na pláž i k základním potřebám. Základní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, je v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a sportovních center poskytuje aktivní městský životní styl a zároveň slouží jako výchozí bod pro klidnější středomořský zážitek.
Tento apartmán je určen pro jednotlivce, páry nebo pro ty, kteří hledají rekreační ubytování. Kompaktní, ale funkční uspořádání poskytuje nenáročné bydlení, zatímco plně vybavená kuchyň a dostatek úložných prostor zvyšují praktičnost. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den.
Tento projekt se nachází v rámci stávající zástavby v Esteponě a jedná se o dokončenou nemovitost. To znamená, že kupující mohou nemovitost začít okamžitě využívat nebo pronajímat. Na rozdíl od projektů novostaveb nemá tento apartmán žádné datum dokončení, což zjednodušuje proces nákupu a umožňuje okamžité nastěhování nebo investici.
V souladu s andaluským turistickým zákonem (zákon 13/2001) je vlastnictví v tomto komplexu omezeno na rekreační využití a je povoleno po dobu maximálně 8 týdnů ročně. Tato nemovitost není určena k trvalému bydlení. Správcovská společnost přebírá odpovědnost za veškeré související náklady nemovitosti a celkovou údržbu zařízení. Roční příjem z pronájmu, který společnost majiteli nabízí, naznačuje, že nemovitost je primárně zaměřena na investiční účely.
Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří chtějí strávit část roku na slunném Španělsku. Je ideální pro ty, kteří hodně cestují a hledají spolehlivý rekreační dům na konkrétním místě. Je také vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost, která může generovat příjem jak během hlavní sezóny, tak mimo ni. Apartmán je také vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat klidný životní styl s městskými vymoženostmi. Například je to skvělá volba pro lidi, kteří chtějí zažít živou atmosféru Estepony, ale zároveň hledají blízkost pláží a příležitosti k relaxaci. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří nemají obavy z řízení nemovitosti, protože správcovská společnost přebírá veškerou odpovědnost za údržbu a správu.
Nemovitost se nachází ve stávající zástavbě, která je v dobrém stavu. Jižní orientace nabízí výhodu dostatku přirozeného světla do místností. Apartmán je vybaven klimatizací (teplou a studenou), která zajišťuje pohodlné životní prostředí po celý rok. Plně vybavená kuchyň obsahuje veškeré potřebné vybavení pro každodenní vaření. Vestavěné skříně pomáhají udržovat pořádek v prostoru, zatímco soukromá terasa poskytuje soukromý prostor pro relaxaci nebo venkovní stolování. K dispozici je připojení satelitní televize. Nemovitost může být nabízena částečně nebo plně zařízená, což kupujícím poskytuje další flexibilitu pro nastěhování nebo pronájem. Výhled z balkonu zahrnuje výhledy na moře, hory a bazén, což vytváří relaxační atmosféru.
Tento apartmán s 1 ložnicí je nabízen za konkurenceschopnou cenu od 119 500 EUR. Tato cena představuje dostupný vstupní bod pro populární pobřežní město, jako je Estepona, zejména s ohledem na jeho blízkost k plážím a základním vymoženostem. Nemovitost se skládá z 1 ložnice a 1 koupelny, což ji činí ideální pro jednotlivce, páry nebo ty, kteří hledají rekreační dům. Tato cenová hladina může být atraktivní pro ty, kteří hledají nemovitost s investičním potenciálem, ve srovnání s jinými dostupnými rezidenčními možnostmi v oblasti. Regulační opatření pro rekreační využití nemovitosti tvoří základ pro její ocenění a návratnost investic.
Tento apartmán, který se nachází v srdci Estepony, kombinuje praktičnost s výhodami polohy. Životní prostor o rozloze 57 m² s jednou ložnicí a plně vybavenou kuchyní nabízí pohodlné bydlení. Jižní orientace zajišťuje, že do pokojů proniká spousta přirozeného světla. Apartmán se nachází v městském prostředí, což znamená snadný přístup k supermarketům, lékárnám a různým restauracím. Blízkost pláží je dalším lákadlem pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří preferují rychlé životní tempo nebo dovolenou, protože nabízí snadný přístup k městským vymoženostem i relaxačním plážím. Tento apartmán, který nabízí jak osobní využití, tak investiční potenciál, spojuje pohodlí a potěšení z života v Esteponě.
Estepona je historické město v provincii Málaga, na jihu Costa del Sol. Nachází se v úrodném údolí, obklopeném pohořím Sierra Bermeja. Oblast pokrývá rozlohu 137 km² a její nejvyšší vrchol dosahuje nadmořské výšky 1449 metrů. Okolí Estepony nabízí bohatou vybavenost v okruhu 2 km, včetně více než 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 bank. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C, s teplotními výkyvy mezi 12 °C a 28 °C, což zajišťuje příjemné klima po většinu roku. S 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání podporuje aktivní život venku. Oblast je živým rezidenčním a turistickým centrem s odhadovaným počtem obyvatel 79 621 (rok 2025) a 3 163 realitními transakcemi.
Tento projekt v Esteponě se nachází na místě, které kombinuje vymoženosti městského života s krásou středomořského pobřeží. Jeho pěší dostupnost k plážím, supermarketům a restauracím nabízí praktický životní styl, zatímco nedaleká golfová hřiště a sportovní centra poskytují příležitosti pro aktivní život.
Estepona se nachází na západní části Costa del Sol, strategicky mezi Marbellou a La Duquesou. Je vzdálena 80 km od Malagy a 50 km od Gibraltaru. Tato poloha umožňuje snadný přístup k některým z nejlepších míst v regionu. Estepona sama je živé město, které kombinuje tradiční španělskou atmosféru s moderními vymoženostmi. Pobřežní pás je známý svými golfovými hřišti, plážemi a turistickými atrakcemi. Počet realitních transakcí v regionu (3 163) a živost turismu (6 897 lůžek) ukazují na popularitu a investiční potenciál regionu.
Tento apartmán v Esteponě vyniká svou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a různých zařízení. Nejbližší pláže, Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou jen kousek pěšky. Supermarket je vzdálen 104 m a lékárna 236 m. Další pláže (Playa del Cristo 1,6 km) a sportovní centra (Polideportivo Municipal 0,4 km) jsou snadno dostupné. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně od 4,1 km. Vzdálenost na letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdušnou čarou 34 km, což usnadňuje cestování. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což nabízí možnost pohybu bez vlastního auta. Autobusové zastávky a další možnosti veřejné dopravy usnadňují přesuny po Esteponě a jejím okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší mírnému klimatu po celý rok. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 28 °C, s ročním průměrem 19,2 °C. Oblast, která se těší průměrně 3 848 hodinám slunečního svitu ročně, má typické středomořské klima. Sezóna koupání trvá přibližně 5 měsíců, během kterých teplota mořské vody obvykle přesahuje 20 °C. Apartmán, který se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, má rovný terén a sklon k pláži pouhých 1,9 %. Tato geografická poloha nabízí přírodní krásu s výhledy na moře i hory. Vrcholky pohoří Sierra Bermeja dominují krajině a nabízejí přírodní parky a turistické stezky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona se vyznačuje různými plážemi a sportovními zařízeními. Nejbližší pláže, Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Mezi další pláže patří Playa del Cristo (1,6 km). V oblasti se nachází celkem 134 sportovních zařízení; některá z nich jsou nedaleké sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,4 km). Pro golfové nadšence jsou poblíž hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístavy (Puerto Estepona 1,7 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a výlety lodí. Kromě toho vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) nabízejí příležitost vidět krásy regionu z jiné perspektivy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západní části Costa del Sol, strategicky mezi Marbellou a La Duquesou. Je vzdálena 80 km od Malagy a 50 km od Gibraltaru. Tato poloha umožňuje snadný přístup k některým z nejlepších míst v regionu. Estepona sama je živé město, které kombinuje tradiční španělskou atmosféru s moderními vymoženostmi. Pobřežní pás je známý svými golfovými hřišti, plážemi a turistickými atrakcemi. Počet realitních transakcí v regionu (3 163) a živost turismu (6 897 lůžek) ukazují na popularitu a investiční potenciál regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL902689
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně a poskytuje upřímné poradenství založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
