Looa Estepona هو مشروع سكني جديد يتكون من 22 وحدة سكنية فاخرة في إستيبونا، مالقة. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من البحر، ويوفر شققًا بثلاث غرف نوم ومساحة 105 متر مربع. يتميز المشروع بتصاميم عصرية وشرفات خاصة ومرافق مشتركة تشمل مسبحًا. من المقرر أن يكتمل المشروع في الربع الثالث من عام 2028، مما يوفر فرصة للاستثمار أو السكن في واحدة من مناطق كوستا ديل سول المرغوبة.
عند مقارنة Looa Estepona بالمشاريع المماثلة في المنطقة، فإنه يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والجودة والموقع. مشروع أكوا جاردنز المجاور يبدأ بأسعار أقل (من 418,800 يورو) ولكن يبعد عن الشاطئ. بينما يقدم مشروع أزور إستيبونا ومشروع كابري خيارات فاخرة أكثر بأسعار أعلى (تبدأ من 530,000 يورو و599,000 يورو على التوالي). يتميز Looa Estepona بكونه أقرب إلى المرافق الحضرية والشواطئ مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، مع الحفاظ على سعر معقول نسبيًا. في سياق أوسع لإستيبونا، تعتبر هذه المنطقة من المناطق المرغوبة التي تجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية، مع نمو مطرد في قيمة العقارات على مدى السنوات القليلة الماضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب إستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والمتاجر والمطاعم ضمن مسافة قريبة. الموقع يجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية في بيئة معتدلة الارتفاع عن سطح البحر بـ 19 مترًا فقط.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العائلي مع توفير ثلاث غرف نوم ومرافقين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة والمتوسطة. التصميم الداخلي المفتوح والشرفات الخاصة يوفران مساحات معيشة متعددة الاستخدامات، بينما تضمن المرافق المشتركة مثل المسبح إمكانية الاسترخاء والترفيه دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
المشروع في مرحلة التخطيط والبناء الأولية، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2028. يتضمن التطوير 22 وحدة سكنية حديثة مع التركيز على الجودة العالية والتشطيبات الفاخرة. يجري حاليًا وضع التصاميم النهائية والحصول على التصاريح اللازمة قبل بدء أعمال البناء الفعلية.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة مضمونة على البحر لجميع الوحدات، حيث قد تكون بعض الوحدات معرضة لخطر انسداد الرؤية مستقبلاً. كما أن الموقع يتطلب الاعتماد على السيارة للتنقل لبعض الوجهات، خاصة للوصول إلى المطارات والمناطق النائية خارج إستيبونا.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. إنه خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بُعد أو يمكنهم العمل من المنزل والذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل في جنوب إسبانيا. كما يستقبل المستثمرون الذين يرغبون في الاستفادة من نمو سوق العقارات في منطقة كوستا ديل سول، خاصة مع توقعات اكتمال المشروع في عام 2028. العائلات التي لديها أطفال ستجد في المنطقة مدارس جيدة ومرافق مناسبة، بينما سيقدر المتقاعدون الجو الهادئ وقرب الخدمات الصحية والترفيهية.
يتميز Looa Estepona باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المشروع. تشمل التشطيبات الداخلية مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة حديثة وخزائن مدمجة، بينما تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية ومرافق صحية فاخرة. تستخدم الوحدات زجاجًا مزدوجًا للعزل الحراري والصوتي، مع ستائر كهربائية للتحكم في الإضاءة والخصوصية. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية مريحة، مع خيارات لتشمل طاقة شمسية في بعض الوحدات.
تتراوح أسعار الشقق في Looa Estepona بين 464,000 يورو و602,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متوسطًا إلى فاخر في سوق العقارات بإستيبونا. تعكس الأسعار الجودة العالية للتشطيبات والموقع المتميز للمشروع. تتوفر خيارات دفع مختلفة للمشترين، بما في ذلك خطط الدفع المرحلية التي تتوافق مع مراحل البناء حتى اكتمال المشروع في عام 2028.
تتميز الحياة في Looa Estepona بالنشاط والراحة في آن واحد. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة قبل التوجه إلى الشاطئ الذي يبعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. توفر المساحات الخضراء والمتنزهات المحيطة أماكن للاستراحة تحت أشعة الشمس الدافئة. بعد الظهر، يمكن استكشاف البلدة القديمة من إستيبونا مع معالمها التاريخية ومحلاتها التجارية. المساءات مثالية للتجول على طول الكورنيش البحري وتناول الطعام في أحد المطاعم العديدة التي تقدم المأكولات المحلية والدولية. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان زيارة مناطق الجوار الأوسع أو ممارسة الرياضات المائية والجولف في المرافق القريبة.
تقع الوحدات في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع كل الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 270 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في غضون 500 متر. تتوفر عدة خيارات للنقل العام في المنطقة مع 8 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة المحيطة آمنة ومناسبة للمشي، مع العديد من المسارات المخصصة للمشاة وركوب الدراجات.
يظهر خريطة المشروع موقعه المتميز في قلب إستيبونا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، مما يوضح سهولة الحياة اليومية في هذا الموقع المركزي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Looa Estepona في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية مهمة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد حوالي 80 كم شرق مالقة و20 كم غرب ماربيا، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول. تعتبر إستيبونا جزءًا من منطقة أندلوسيا، وتتميز بتراثها الثقافي الغني وتوازنها بين الحياة الحديثة والتقاليد العريقة.
يبعد أقرب شاطئ (لا رادا) حوالي 0.8 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع للشواطئ خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. تقع موانئ النقل البحري مثل بويرتو إستيبونا على بعد 1.6 كم. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف في غضون 3-4 كم بالسيارة. يقع مطار مالاقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم، بينما يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد 36 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إستيبونا باعتداله، مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة خلال العام بين 15-25 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مناخية مريحة على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.4٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ لا رادا وشاطئ ديل كريستو اللذان يحظيان بشعبية كبيرة. يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة الرياضية المائية والاستمتاع بالشمس على الشواطئ القريبة. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية مثل بودي بترس على بعد 0.3 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب الجولف القريبة مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف، وكذلك أكاديمية الجولف ألبياي ريزورت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Looa Estepona في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية مهمة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد حوالي 80 كم شرق مالقة و20 كم غرب ماربيا، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول. تعتبر إستيبونا جزءًا من منطقة أندلوسيا، وتتميز بتراثها الثقافي الغني وتوازنها بين الحياة الحديثة والتقاليد العريقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL438680
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
