Questo appartamento con 2 camere da letto e 3 bagni, situato ad Atalaya, Málaga, offre una residenza completamente rinnovata con finiture di alta qualità. Con una superficie abitabile di 100 m², questo immobile si distingue per la sua posizione privilegiata vicino al campo da golf Atalaya, offrendo viste panoramiche sul mare, sul campo da golf e sulle montagne. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando comfort moderno e un design raffinato in un contesto residenziale sicuro e tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona residenziale di Atalaya, Málaga, caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo. La sua posizione offre un accesso agevole a servizi essenziali come farmacie (6.2 km) e supermercati (11 km), pur richiedendo un veicolo per gli spostamenti quotidiani data la distanza da centri più grandi e dall'aeroporto.
Questo immobile è pensato per chi cerca uno stile di vita confortevole e rilassato, con un occhio di riguardo per gli amanti del golf e chi apprezza viste panoramiche. La recente ristrutturazione garantisce un'abitazione moderna e funzionale, adatta a chi desidera una soluzione "chiavi in mano" con spazi esterni vivibili e finiture curate.
La proprietà non è una nuova costruzione, bensì un appartamento completamente ristrutturato con eccellenti condizioni. È pronto per essere abitato, il che implica che non ci sono attese legate a fasi di costruzione o completamento; l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione.
L'immobile non è adatto a chi cerca una residenza in un centro urbano vivace con accesso immediato a trasporti pubblici efficienti o a spiagge raggiungibili a piedi. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e la distanza dall'aeroporto sono fattori da considerare per chi privilegia la comodità dei trasporti pubblici o la vicinanza a scali aerei.
Questo appartamento si adatta perfettamente a chi desidera una residenza principale o secondaria in una zona tranquilla della Costa del Sol, lontana dal sovraffollamento turistico ma vicina a servizi e attività ricreative. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la vicinanza a campi da golf di prestigio e viste mozzafiato sul mare e sulle montagne, come quelle offerte dalla posizione privilegiata. Chi cerca una casa già ristrutturata, senza pensieri di lavori da fare, troverà in questa proprietà una soluzione "chiavi in mano". È una scelta valida anche per chi predilige un ambiente residenziale sicuro e curato, con accesso a piscine comuni e giardini. La necessità di un'auto per spostarsi è un fattore da considerare per chi non è abituato a questo mezzo per le proprie esigenze quotidiane.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, con un elevato standard qualitativo. Le finiture includono pavimenti di pregio, un design moderno degli interni e un'attenzione particolare all'illuminazione, con luci personalizzate installate in tutto l'immobile per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a pianta aperta presenta finiture lussuose in legno, integrandosi armoniosamente con il soggiorno spazioso. I bagni, anch'essi spaziosi, contribuiscono al comfort generale. I due balconi, per un totale di 28 m², offrono ampi spazi esterni dove godere del clima e delle viste. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) e acqua calda inclusi nelle spese condominiali rappresenta un ulteriore plus in termini di comfort e praticità.
L'appartamento è proposto al prezzo di €479.000. Attualmente, questo è l'unico prezzo disponibile per questa specifica unità immobiliare. Data la descrizione di "pronto per essere abitato" e le condizioni eccellenti post-ristrutturazione, si presume che l'immobile sia immediatamente disponibile sul mercato. La fascia di prezzo si posiziona nella media alta per appartamenti di questa tipologia e qualità nella regione, considerando le finiture recenti e le viste panoramiche offerte.
Atalaya, Málaga, si presenta come una località che coniuga la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza a servizi essenziali e attrazioni ricreative. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo più pacato, ideale per chi ricerca una pausa dal trambusto urbano. La presenza di numerosi ristoranti (201), bar (49) e attività commerciali nelle vicinanze immediate, insieme a centri sportivi e campi da golf, offre molteplici opportunità per il tempo libero. La prossimità a spiagge come Playa Isdabe (0.5 km) e Playa Atalaya (0.6 km) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative. La comunità in cui si trova l'appartamento offre piscina comune e giardini curati, contribuendo a un'atmosfera serena e ben tenuta. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare può influenzare la percezione del clima, offrendo aria più fresca e, potenzialmente, temperature più miti rispetto alla costa.
Vivere ad Atalaya significa immergersi in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, caratterizzato da ampi spazi verdi e una generale sensazione di pace. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale, come El Campanario Golf Course (1.4 km) e El Paraíso Golf Club (2.1 km), definisce in parte lo stile di vita della zona, attrattivo per gli appassionati di questo sport. La presenza di numerose strutture ricreative, inclusi centri sportivi e la vicinanza a spiagge come Playa Isdabe (0.5 km) e Playa Atalaya (0.6 km), garantisce un'offerta diversificata per il tempo libero. Nonostante la tranquillità, la zona è ben servita da ristoranti (201), farmacie (28) e banche (23) nel raggio di 2 km, rendendo la vita quotidiana comoda. La mobilità è incentrata sull'uso dell'automobile, considerata necessaria per raggiungere supermercati (11 km), ospedali (24 km) e l'aeroporto (60 km).
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento ad Atalaya, Málaga, evidenziando la sua vicinanza a campi da golf, spiagge e aree naturali. La localizzazione nel contesto della Costa del Sol mostra la connettività con le principali città e l'aeroporto, fornendo una visione d'insieme delle opportunità territoriali e di svago.
Atalaya si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate. Pur essendo a una distanza gestibile da città come Marbella (a circa 10-15 km in linea d'aria, più o meno 20 km in auto) e Estepona (molto vicina, a circa 5 km in linea d'aria, circa 10 km in auto), mantiene un carattere più rurale. Questa posizione permette di godere della serenità della campagna andalusa, pur rimanendo a breve distanza dalle vivaci atmosfere, dai servizi e dalle opportunità di intrattenimento offerte dalle città vicine. La vicinanza ai campi da golf e alla costa la rende una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
L'appartamento gode di una posizione strategica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Le spiagge più vicine, Playa Isdabe e Playa Atalaya, sono a soli 0.5-0.6 km di distanza. Il centro di Estepona, con le sue numerose attività commerciali e servizi, si trova a una distanza gestibile, così come le più rinomate località della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 60 km di distanza, raggiungibile in circa un'ora di auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui El Campanario Golf Course a 1.4 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee OV indica una rete di trasporti locali, sebbene un'auto rimanga essenziale per la mobilità ottimale, dato che la farmacia più vicina è a 6.2 km e il supermercato più vicino a 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Atalaya gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media di 19.2°C. Le ore di sole annue, storicamente pari a 3.856, sono tra le più alte d'Europa, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare può conferire all'area un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa, soprattutto durante le serate estive. La vicinanza a zone naturali e la presenza di un paesaggio collinare offrono scenari suggestivi, ideali per chi apprezza la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità è un punto di forza di questa ubicazione. Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna sono raggiungibili in meno di un chilometro, offrendo facile accesso al Mar Mediterraneo. Queste aree sono ideali per attività balneari e per godere del clima soleggiato della Costa del Sol. Per gli amanti del golf, la zona è un vero paradiso, con numerosi campi a breve distanza, tra cui El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) e La Quinta Golf (47 km). La presenza di centri sportivi come RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) e la vicinanza a marine come Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) ampliano ulteriormente le opportunità ricreative e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate. Pur essendo a una distanza gestibile da città come Marbella (a circa 10-15 km in linea d'aria, più o meno 20 km in auto) e Estepona (molto vicina, a circa 5 km in linea d'aria, circa 10 km in auto), mantiene un carattere più rurale. Questa posizione permette di godere della serenità della campagna andalusa, pur rimanendo a breve distanza dalle vivaci atmosfere, dai servizi e dalle opportunità di intrattenimento offerte dalle città vicine. La vicinanza ai campi da golf e alla costa la rende una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL007950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento ad Atalaya si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua combinazione di ristrutturazione di alta qualità, vista panoramica e vicinanza ai campi da golf. Rispetto ad Acqua Gardens in Estepona (da €418.800), che offre un nuovo sviluppo con design moderno, questo immobile si presenta come una soluzione già consolidata e rifinita, con un focus su viste panoramiche. Aby Upper in Estepona (da €320.000) rappresenta una fascia di prezzo inferiore, probabilmente con caratteristiche e finiture differenti. Alba Benalmadena (da €598.000) si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo forse una localizzazione più esclusiva o dimensioni maggiori. La scelta di Atalaya offre un'esperienza più rurale e tranquilla rispetto a zone come Benalmádena, pur garantendo un facile accesso alle infrastrutture regionali. La vicinanza a spiagge e campi da golf è un elemento comune a molte proprietà sulla Costa del Sol, ma la specificità delle viste offerte da questo appartamento, unite alla recente ristrutturazione, ne definisce il valore unico nel mercato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
