Diese etablierte 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern befindet sich in Atalaya, Málaga, und bietet eine gut ausgestattete Wohnfläche von 158 m². Errichtet im Jahr 2007 und in gutem Zustand präsentiert, ist die Immobilie bezugsfertig. Sie liegt im Landesinneren in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet ein friedliches Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs. Für die täglichen Besorgungen ist ein Fahrzeug erforderlich; die Lage verbindet Ruhe mit Zugang zu regionalen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Landesinneren in einer beschaulichen, ländlichen Gegend von Atalaya, Málaga. Während sie eine ruhige Zuflucht bietet, ist für den Zugang zu Alltagsflächen und Verkehrsanbindungen ein Auto erforderlich. Diese Umgebung spricht alle an, die ein zurückgezogeneres Leben suchen, abseits dichter urbaner oder küstennaher Bebauung, aber dennoch in Reichweite regionaler Einrichtungen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnbasis suchen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortablen Platz, geeignet als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienwohnung. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug und spricht Käufer an, die keine weiteren sofortigen Renovierungen oder Bauverzögerungen wünschen.
Fertiggestellt im Jahr 2007, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine etablierte Immobilie und nicht um einen Neubau. Sie ist für den sofortigen Bezug bereit, sämtliche Bau- und Ausbauarbeiten sind abgeschlossen. Dies gibt Käufern Sicherheit über den aktuellen Zustand der Immobilie und vermeidet die möglichen Unsicherheiten und Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft oder noch in Bau sind.
Diese Wohnung bietet keine Neubau-Gewährleistungen. Die Binnenlage bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht, und ein eigenes Fahrzeug ist für den Pendelverkehr und den Zugang zu Einrichtungen unverzichtbar. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 652 Metern, was die Erreichbarkeit für manche Personen beeinträchtigen kann und dazu führt, dass direkte Meeresbrisen der Küste weniger ausgeprägt sind.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Käufer, die eine ruhige Umgebung priorisieren und einen dauerhaften Wohnsitz oder eine gut ausgestattete Ferienwohnung suchen. Ihr bezugsfertiger Zustand aus dem Jahr 2007 spricht alle an, die ohne Verzögerung einziehen möchten und eine Bestandsimmobilie einem Neubau vorziehen. Die Binnenlage auf 652 Metern Höhe eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhigeres, ländlicheres Umfeld schätzen und mit einer stärkeren Abhängigkeit vom Auto einverstanden sind. Sie könnte als friedliche Basis für Rentner dienen, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als Ferienimmobilie für Familien, die die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen schätzen und dennoch in Fahrzeitnähe zu Küstenstädten und Einrichtungen bleiben möchten.
Diese 2007 fertiggestellte Wohnung wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Badezimmer, die funktionale Räume für den täglichen Gebrauch bieten. Zur Klimatisierung dient eine Klimaanlage, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Hervorgehoben werden die Aussicht auf das Meer und das Gebirge, die das Wohnambiente bereichert. Die Wohnung wird zudem vollständig möbliert angeboten, was den Prozess für die neuen Eigentümer vereinfacht. Sicherheit ist ein bemerkenswertes Merkmal: Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Tiefgarage, was zu einem Gefühl von Sicherheit und Komfort beiträgt.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung in Atalaya beträgt 480.000 € und stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar. Als bezugsfertige, 2007 fertiggestellte Immobilie ist sie sofort käuflich zu erwerben. Der Preis spiegelt den etablierten Charakter der Immobilie und ihre Lage wider. Während vergleichbare, in den Daten gelistete Projekte niedrigere Einstiegspreise aufweisen, handelt es sich dabei typischerweise um Neubauprojekte an anderen Standorten, was einen direkten Vergleich erschwert. Der Wert dieser Immobilie ist in ihrem spezifischen Atalaya-Kontext und ihrem aktuellen Zustand zu sehen.
Atalaya, Málaga, bietet ein eigenständiges Wohngefühl, geprägt von der Binnenlage im ländlichen Umfeld auf einer Höhe von 652 Metern. Die geringe Einwohnerzahl deutet auf eine ruhige, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre hin, während die erhebliche Anzahl an Hotels auf eine etablierte Tourismusinfrastruktur hinweist, die lokale Dienste unterstützt. Die Dichte an Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, stellt sicher, dass der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann. Dieses Umfeld verbindet Ruhe mit der Verfügbarkeit grundlegender Dienstleistungen und eignet sich für Bewohner, die ein friedliches Leben schätzen und dennoch mit regionalen Einrichtungen verbunden bleiben möchten. Die Vielzahl an Sport- und Golfeinrichtungen in der Nähe spricht zudem eine aktive oder freizeitorientierte Zielgruppe an und deutet auf eine Gemeinschaft hin, die Outdoor-Aktivitäten wertschätzt.
Die Gegend um Atalaya in Málaga bietet einen Lebensstil, der von einer friedlichen, ländlichen Umgebung auf einer beträchtlichen Höhe von 652 Metern über dem Meer geprägt ist. Diese Lage bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu Küstenbebauung, und die geringe Einwohnerzahl trägt zu einem Gefühl lokaler Gemeinschaft bei. Die Fülle an nahegelegenen Restaurants, Cafés und Apotheken im Umkreis von 2 km stellt sicher, dass alltägliche Annehmlichkeiten ohne weite Wege erreichbar sind. Das Vorhandensein zahlreicher Hotels und einer hohen Anzahl an Touristenbetten deutet auf eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur für Besucher und Dienstleistungen hin. Für Erholungssuchende zeigt die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren wie Tennis- und Padelclubs, dass auch in dieser ruhigen Umgebung ein aktiver Lebensstil möglich ist.
Der Kartenkontext platziert diese Wohnung in Atalaya im Landesinneren, abseits der unmittelbaren Küstenlinie, aber mit Nähe sowohl zu ländlichen Landschaften als auch zu den Einrichtungen der umliegenden Städte. Die Höhe deutet auf einen Aussichtspunkt hin, der potenziell die Küstenebenen und das Meer überblickt. Die Konzentration von Golfplätzen und Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung unterstreicht die Freizeitattraktivität des Gebiets, während die Entfernung von großen urbanen Zentren wie Málaga sie als ruhigere Wohnoption ausweist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung in Atalaya liegt im Landesinneren der breiteren Region Costa del Sol, etwa 12 km von der größeren Stadt Marbella entfernt. Ihre Lage auf höherer Ebene (652 m) hebt sie von typischen Küstenimmobilien ab. Während sie 60 km von der Stadt Málaga entfernt liegt, ermöglicht die Nähe zu Marbella und Estepona (etwa 10-15 km Fahrzeit unter Berücksichtigung des Straßennetzes) den Zugang zu bekannten urbanen Zentren mit einer breiten Palette an Einrichtungen, Unterhaltung und kulturellen Aktivitäten, die mit der Costa del Sol verbunden werden.
Die Lage dieser Wohnung in Atalaya liegt im Landesinneren, luftlinie etwa 60 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt. Die direkten Straßenentfernungen können länger sein. Der Zugang zu Stränden wie Playa Isdabe ist mit 0,5 km relativ nah, während größere, besser ausgebaute Strände weiter entfernt liegen (etwa 50 km). Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich etwa 11-12 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägige Besorgungen unterstreicht. Krankenhäuser liegen 24 km entfernt. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Plätze im Radius von 1,4 km bis 2,1 km, darunter der Golfplatz El Campanario. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen verfügbar, doch Reichweite und Frequenz für diese spezifische Binnenlage müssten im Detail lokal geprüft werden; ein Auto gilt grundsätzlich als notwendig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 652 Metern gelegen, unterliegt das Klima in der Gegend um Atalaya dem Einfluss seiner Binnenlage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,5 °C, wobei die Badesaison in der Regel etwa 4 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Während genaue Sonnenstunden nicht angegeben sind, ist die Region für ihre allgemein sonnige Veranlagung bekannt. Die Höhe kann zu etwas kühleren Temperaturen im Vergleich zur Küste führen, insbesondere abends und in den Wintermonaten. Die umgebende Landschaft in dieser Höhe bietet wahrscheinlich eine andere Flora und Fauna als die unmittelbare Küstenzone und trägt zu einer abwechslungsreichen natürlichen Umgebung innerhalb der breiteren Region Costa del Sol bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Trotz der Binnenlage auf 652 Metern Höhe befindet sich diese Wohnung in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa Isdabe, Playa Atalaya und Salduna alle luftlinie innerhalb von 0,7 km liegen. Größere und besser ausgebaute Strände wie Playa de Casablanca liegen jedoch etwa 50 km entfernt. Das Gebiet ist außergewöhnlich gut für Golfbegeisterte ausgestattet, mit dem Golfplatz El Campanario in 1,4 km, dem El Paraíso Golf Club in 2,1 km und weiteren in kurzer Entfernung. Zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padelclubs, befinden sich ebenfalls innerhalb von 2,1 km. Diese Einrichtungen deuten auf einen starken Fokus auf Outdoor-Erholung und einen aktiven Lebensstil für die Bewohner hin.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| März | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| Dezember | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL118944
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung in Atalaya, mit einem Preis von 480.000 €, zeigt ein anderes Profil als die Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die bei niedrigeren Preisen beginnen (205.000 € - 269.950 €) und oft näher an der Küste oder in sich entwickelnden Gebieten liegen. Die Immobilie in Atalaya ist ein etabliertes Zuhause, fertiggestellt 2007, im Landesinneren auf höherer Ebene (652 m) gelegen, was auf einen Fokus auf Ruhe und potenziell weite Ausblicke statt auf unmittelbaren Strandzugang hindeutet. Ihr Preisniveau spiegelt ihre Größe, ihre Ausstattung und die etablierten Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools, Fitnessraum und 24-Stunden-Sicherheit wider. Während die gelisteten Vergleichsprojekte neuere Bauwerke bieten, stellt diese Wohnung in Atalaya eine sofort beziehbare Option mit einer spezifischen Lebensstil-Anziehung dar, ländliche Abgeschiedenheit kombiniert mit Zugang zu hochwertigen Sporteinrichtungen wie Golf und Tennis, was sie von küstennäheren oder urban orientierten Projekten in der Region unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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