Cet appartement établi de 2 chambres et 2 salles de bains se situe à Atalaya, Málaga, et offre un espace de vie bien agencé de 158 m². Construit en 2007 et présenté en bon état, ce bien immobilier est clés en main. Situé à l'intérieur des terres, dans un cadre rural et paisible, il procure un environnement résidentiel calme, à l'écart de l'agitation immédiate du littoral. La localisation impose l'usage d'un véhicule pour les nécessités quotidiennes et offre un mélange de quiétude avec accès aux équipements régionaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans une zone rurale et sereine d'Atalaya, Málaga. Bien qu'il offre une échappée paisible, sa localisation nécessite une voiture pour accéder aux commodités quotidiennes et aux axes de transport. Ce cadre séduit ceux qui recherchent un mode de vie plus retiré, à l'écart des zones urbaines ou côtières plus denses, tout en restant à portée des équipements régionaux.
Ce bien immobilier convient à des personnes seules ou à de petites familles en quête d'une base résidentielle paisible. Ses deux chambres et deux salles de bains offrent un hébergement confortable, adapté à une résidence permanente ou à une maison de vacances. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, ce qui séduit les acheteurs préférant un bien ne nécessitant aucune rénovation ni délai de construction supplémentaire.
Achevé en 2007, cet appartement est un bien immobilier établi plutôt qu'un programme neuf. Il est prêt à être occupé immédiatement, tous les travaux de construction et de finition étant terminés. Cela offre aux acheteurs une certitude quant à l'état actuel du bien et évite les incertitudes potentielles et les délais associés aux projets sur plan ou en cours de construction.
Cet appartement ne bénéficie pas de garanties de construction neuve. Sa localisation à l'intérieur des terres signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à la plage, et un véhicule personnel est indispensable pour les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le bien se situe à une altitude de 652 mètres, ce qui peut influencer l'accessibilité pour certaines personnes et signifie que les brises marines côtières directes sont moins marquées.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs privilégiant un environnement paisible et recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances bien équipée. Son statut clés en main depuis 2007 séduit ceux qui souhaitent emménager sans délai et préfèrent un bien établi à un programme neuf. Sa localisation à l'intérieur des terres, à 652 mètres d'altitude, convient à des personnes ou à des couples qui apprécient un cadre plus calme et rural et acceptent une plus grande dépendance à la voiture pour se déplacer. Il pourrait servir de base paisible pour des retraités, des professionnels en quête d'un refuge calme, ou de propriété de vacances pour des familles attachées à la proximité des parcours de golf et des installations de loisirs, tout en restant à temps de trajet en voiture des villes côtières et de leurs commodités.
Cet appartement, achevé en 2007, est décrit comme étant en bon état. Il dispose d'une cuisine et de salles de bains entièrement équipées, offrant des espaces fonctionnels pour un usage quotidien. Le bien comprend une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les vues, tournées vers la mer et la montagne, rehaussent le cadre de vie. L'appartement est également proposé entièrement meublé, simplifiant les démarches des nouveaux propriétaires. La sécurité est un point notable, le bien étant situé dans une résidence sécurisée offrant une sécurité 24 heures sur 24 et un parking souterrain, contribuant à un sentiment de sûreté et de commodité.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres à Atalaya est de 480 000 €, représentant un prix fixe pour un bien existant. En tant que bien clés en main achevé en 2007, il est disponible pour un achat immédiat. Le prix reflète le caractère établi du bien et sa localisation. Bien que des projets comparables figurant dans les données affichent des prix de départ inférieurs, il s'agit généralement de programmes neufs dans d'autres localisations, ce qui rend une comparaison directe difficile. La valeur de ce bien s'inscrit dans son contexte spécifique d'Atalaya et son état actuel.
Atalaya, Málaga, offre une expérience de vie singulière caractérisée par son cadre rural, à l'intérieur des terres, à une altitude de 652 mètres. La faible population résidente de la zone suggère une atmosphère calme et communautaire, tandis qu'un nombre significatif d'hôtels indique une infrastructure touristique bien établie qui soutient les services locaux. La densité d'équipements dans un rayon de 2 km, incluant de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, garantit que les besoins quotidiens sont aisément satisfaits. Cet environnement équilibre tranquillité et accessibilité aux services essentiels, ce qui convient aux résidents appreciant un mode de vie paisible tout en restant connectés aux équipements régionaux. La prédominance d'installations sportives et de golf à proximité répond également à une population active ou tournée vers les loisirs, suggérant une communauté attachée aux activités de plein air.
La zone d'Atalaya à Málaga offre un art de vivre centré sur un cadre rural paisible, à une altitude remarquable de 652 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette localisation procure une atmosphère plus calme que les aménagements côtiers, la faible population résidente renforçant le sentiment de communauté locale. L'abondance de restaurants, cafés et pharmacies à proximité, dans un rayon de 2 km, garantit que les commodités quotidiennes sont accessibles sans déplacements importants. La présence de nombreux hôtels et d'un nombre élevé de lits touristiques suggère une infrastructure locale bien développée pour les visiteurs et les services. Pour les amateurs de loisirs, la proximité de plusieurs parcours de golf et de centres sportifs, tels que des clubs de tennis et de padel, indique des possibilités de mode de vie actif au sein de cet environnement paisible.
Le contexte cartographique situe cet appartement d'Atalaya à l'intérieur des terres, à l'écart du littoral immédiat mais offrant à la fois la proximité de paysages ruraux et des commodités des villes environnantes. Son altitude suggère un point de vue privilégié, dominant potentiellement les plaines côtières et la mer. La concentration de parcours de golf et d'installations sportives dans les environs immédiats souligne l'attrait récréatif de la zone, tandis que sa distance des grands centres urbains comme Málaga en fait une option résidentielle plus paisible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement d'Atalaya est positionné à l'intérieur des terres au sein de la région élargie de la Costa del Sol, à environ 12 km de la ville plus importante de Marbella. Sa localisation en altitude (652 m) le distingue des propriétés côtières typiques. Bien qu'à 60 km de la ville de Málaga, sa proximité avec Marbella et Estepona (environ 10-15 km de temps de trajet en voiture selon les réseaux routiers) permet d'accéder à des centres urbains réputés offrant un large éventail de commodités, de divertissements et d'activités culturelles associés à la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement à Atalaya est à l'intérieur des terres, à environ 60 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Les distances routières directes peuvent être plus longues. L'accès à des plages comme Playa Isdabe est relativement proche, à 0,5 km, mais les plages plus grandes et plus aménagées sont plus éloignées (environ 50 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 11-12 km, soulignant la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les hôpitaux sont situés à 24 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 1,4 km à 2,1 km, dont le parcours de golf El Campanario. Les transports en commun sont disponibles avec 7 lignes et 50 arrêts, mais leur portée et leur fréquence pour cette localisation précise à l'intérieur des terres nécessiteraient une évaluation locale détaillée ; une voiture est généralement jugée indispensable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 652 mètres, la zone d'Atalaya connaît un climat influencé par sa position à l'intérieur des terres. La température annuelle moyenne est de 16,5 °C, avec une saison de baignade durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Bien que les heures d'ensoleillement exactes ne soient pas précisées, la région est réputée pour son ensoleillement généralement généreux. L'altitude peut entraîner des températures légèrement plus fraîches qu'en bord de côte, particulièrement le soir et pendant les mois d'hiver. Le paysage environnant à cette altitude offre probablement une flore et une faune différentes de celles de la zone côtière immédiate, contribuant à un environnement naturel varié au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Malgré sa localisation à l'intérieur des terres, à une altitude de 652 mètres, cet appartement est situé à proximité de plusieurs plages, avec Playa Isdabe, Playa Atalaya et Salduna toutes dans un rayon de 0,7 km à vol d'oiseau. Cependant, des plages plus importantes et plus aménagées comme Playa de Casablanca se trouvent à environ 50 km. La zone est exceptionnellement bien dotée pour les passionnés de golf, avec le parcours de golf El Campanario à 1,4 km, l'El Paraíso Golf Club à 2,1 km, et d'autres à courte distance. De nombreux centres sportifs, incluant des clubs de tennis et de padel, se trouvent également dans un rayon de 2,1 km. Ces installations témoignent d'un fort accent sur les loisirs de plein air et un mode de vie actif pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.4°C | 50 mm |
| Février | 9.9°C | 41 mm |
| Mars | 11.1°C | 119 mm |
| Avril | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.4°C | 2 mm |
| Août | 26.5°C | 5 mm |
| Septembre | 21.7°C | 20 mm |
| Octobre | 17.9°C | 52 mm |
| Novembre | 12.1°C | 71 mm |
| Décembre | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL118944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement de 2 chambres à Atalaya, proposé à 480 000 €, présente un profil différent de celui des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent à des prix inférieurs (205 000 € - 269 950 €) et sont souvent situés plus près de la côte ou dans des zones en développement. Le bien d'Atalaya est une habitation établie, achevée en 2007, située à l'intérieur des terres en altitude (652 m), suggérant un accent mis sur la tranquillité et potentiellement des vues dégagées plutôt que sur l'accès immédiat à la plage. Son prix reflète sa superficie, ses caractéristiques et les équipements communautaires établis comme les piscines communes, la salle de sport et la sécurité 24 heures sur 24. Bien que les projets comparables répertoriés offrent une construction plus récente, cet appartement d'Atalaya constitue une option prête à habiter avec un type d'attrait spécifique, le retrait rural combiné à l'accès à des installations sportives haut de gamme comme le golf et le tennis, le distinguant des aménagements plus côtiers ou urbains de la région.
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